ノヴェル南砂は、東京都江東区南砂一丁目に立つ2005年9月築の中規模マンション(全22戸・8階建)です。2LDK・3LDK中心の間取りで、ファミリーやゆとりある暮らしを求める方に向いています。
主な設備・管理
- オートロック、宅配ボックス、エレベーター完備で日常の利便性が高いです。
- ペット飼育可(規約あり)で、ペットとの同居が可能。
- 24時間ゴミ出し可、駐輪場・バイク置場あり。管理は委託・日勤体制で安定した管理が期待できます。
交通アクセス
- 南砂町駅 徒歩約16分、東陽町駅 徒歩約23分、西大島駅 徒歩約19分。複数路線を使える立地で通勤・通学ルートの選択肢が広がります。
周辺環境
- 食品スーパー「オーケー」や大型商業施設「アリオ北砂」が徒歩圏内で買い物利便性が高い。
- 飲食店も豊富で、評価の高い焼肉店やカフェ、ファミリーレストランなど外食にも困りません。
- 近隣に横十間川親水公園や南砂緑道公園など緑地・遊歩道が複数あり、散歩や子どもの遊び場として使いやすい環境。
教育施設
- 小学校は砂町小学校、中学校は第三砂町中学校の学区で、通学距離が比較的短い点は子育て世帯にとって安心材料です。
総評
生活利便性と落ち着いた居住性を両立したマンションで、管理状況や共用設備も整っています。都心へのアクセスと周辺の買い物・公園環境を重視するファミリーやペットと暮らしたい方に適した選択肢と言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2024-07 | 2024-11 | 4階 | 3980万円 | 3980万円 | 54.62㎡ | 5㎡ | 2LDK | 南西向き | 240万円 | 72万円 | 14750円 | 14750円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2024-05 | 2024-07 | 4階 | 4680万円 | 4680万円 | 63.46㎡ | 9㎡ | 2LDK | 南西向き | 243万円 | 73万円 | 17130円 | 17130円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2024-03 | 2024-04 | 6階 | 3990万円 | 3990万円 | 56.91㎡ | 5.9㎡ | 2LDK | 南向き | 231万円 | 70万円 | 15370円 | 15370円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2023-11 | 2023-12 | 2階 | 4180万円 | 4180万円 | 56.91㎡ | 5㎡ | 2LDK | 南西向き | 242万円 | 73万円 | 15370円 | 15370円 | リフォーム済 |
| 10ヶ月 | 2023-06 | 2024-03 | 4階 | 3980万円 | 3980万円 | 54.62㎡ | 5㎡ | 2LDK | 南西向き | 240万円 | 72万円 | 14750円 | 14750円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ファミリーマート 江東新砂店
1004㍍
ローソン 南砂日曹橋店
849㍍
ローソン 南砂二丁目店
603㍍
ファミリーマート 南砂六丁目店
831㍍
セブン-イレブン 江東南砂葛西橋通り店
211㍍
セブン-イレブン 江東北砂7丁目店
893㍍
ローソン 江東北砂二丁目店
123㍍
セブン-イレブン 北砂3丁目明治通り店
728㍍
ローソン 小名木川店
972㍍
飲食店
B² ビースクエアード 東陽町店
966㍍
麺屋ばらお 大衆酒場はな 南砂店|ラーメン 居酒屋 唐揚げ
776㍍
東陽町七厘家
980㍍
松屋 南砂町店
1007㍍
Louis Hamburger Restaurant
799㍍
もんじゃ 燈akari
972㍍
スターバックス コーヒー イオン南砂店
983㍍
デニーズ南砂店
984㍍
なか卯 南砂町店
930㍍
京都北白川ラーメン魁力屋 南砂店
941㍍
木曽路 南砂店
761㍍
ラ・オハナ 南砂店
233㍍
コメダ珈琲店 東陽町イースト21店
971㍍
しゃぶしゃぶどん亭北砂店
736㍍
KUNON Baking Factory
600㍍
砂町珈琲
405㍍
焼肉北砂トラジ
279㍍
焼きそば·かき氷専門店GOFUKU
357㍍
yagu-noodle
1002㍍
スタミナ苑
791㍍
ニューラーメンショップ扇橋店
885㍍
公園
南砂三丁目公園
982㍍
日曹橋公園
791㍍
南砂二丁目南公園
769㍍
仙台堀川公園(砂町運河跡)
934㍍
南砂緑道公園
537㍍
横十間川親水公園
562㍍
北砂二丁目公園
275㍍
北砂公園
631㍍
ショッピング
オーケー 南砂店
781㍍
Seria 西友東陽町店
811㍍
株式会社あらた
971㍍
オーケー 尾高橋店
437㍍
Seria 赤札堂砂町店
630㍍
アリオ北砂
599㍍
小学校
江東区立南砂小学校
631㍍
江東区立第三砂町小学校
808㍍
江東区立第四砂町小学校
448㍍
江東区立砂町小学校
257㍍
江東区立川南小学校
867㍍
江東区立小名木川小学校
741㍍
江東区立北砂小学校
725㍍














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