マンション東陽町(東京都江東区南砂二丁目30-1)は、1979年7月築・地上11階、総戸数193戸の中大規模マンションです。
間取りは1SLDK〜4LDKまで幅広く、単身〜ファミリーまで対応可能。分譲は日通不動産、設計は長谷川工務店、管理は長谷工コミュニティによる委託管理(日勤)で、日常の管理体制が整っています。
設備・特徴:エレベーター、ペット可(飼育可)、24時間ゴミ出し可、駐輪場・バイク置場あり、免震または制震といった耐震対策がある点も安心材料です
交通利便:東陽町駅 徒歩11分、南砂町駅 徒歩18分、木場駅 徒歩21分。都心へのアクセスが良く通勤・通学にも便利です。
周辺環境:徒歩圏にスーパー(オーケー尾高橋店 約389m、オーケー南砂店 約559m)や西友、アリオ北砂(約828m)など買い物施設が充実。飲食店やカフェも多く、暮らしやすい環境です。横十間川親水公園が約104mと近く、散歩や子どもの遊び場に恵まれています
教育:江東区立第四砂町小学校(約157m)、第二南砂中学校学区で、通学距離が短いのもファミリーに安心です。
ポイントと留意点:築年数はありますが、管理会社による日常管理や共用設備の充実があり、リノベーションで自分好みに住まいを整える選択肢もあります。一方で、購入検討時は大規模修繕履歴や修繕積立金の状況、耐震補強の詳細を確認することをおすすめします。
総じて、生活利便と公園・教育施設の近さが魅力のマンション。家族世帯から投資・リノベーションを考える方まで、選択肢の広い物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2025-11 | 2026-03 | 1階 | 5180万円 | 4980万円 | 68.39㎡ | 6㎡ | 3SLDK | 南向き | 240万円 | 72万円 | 6900円 | 9700円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2025-06 | 2025-08 | 3階 | 4880万円 | 4580万円 | 68.39㎡ | 6㎡ | 2SLDK | 南向き | 221万円 | 66万円 | 6900円 | 9700円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2025-05 | 2025-11 | 9階 | 5490万円 | 5190万円 | 68.37㎡ | 6㎡ | 2SLDK | 南向き | 250万円 | 75万円 | 6800円 | 9700円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2024-12 | 2025-04 | 7階 | 4780万円 | 4580万円 | 62.79㎡ | 6㎡ | 1SLDK | 東向き | 241万円 | 72万円 | 6300円 | 8900円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-09 | 2024-11 | 9階 | 3780万円 | 3780万円 | 68.37㎡ | 6㎡ | 2SLDK | 南西向き | 182万円 | 55万円 | 6900円 | 9700円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
㈱明治 関東支社
987㍍
ダイソー 東陽町駅店
809㍍
オーケー 南砂店
559㍍
Seria 西友東陽町店
425㍍
株式会社あらた
477㍍
サミットストア イースト21店
585㍍
高く売れるドットコム 東京リユースセンター
569㍍
オーケー 尾高橋店
389㍍
業務スーパー 石島店
849㍍
today's OYATSU
724㍍
アリオ北砂
828㍍
コンビニ
セブン-イレブン 東陽2丁目サンヒダカ店
885㍍
ローソン 南砂日曹橋店
849㍍
デイリーヤマザキ 東陽町駅前店
778㍍
セブン-イレブン 江東東陽町駅前店
756㍍
ローソン 南砂二丁目店
671㍍
セブン-イレブン 江東南砂葛西橋通り店
369㍍
セブン-イレブン 江東千石1丁目店
590㍍
ローソン 江東北砂二丁目店
575㍍
ミニストップ 江東千石店
731㍍
セブン-イレブン 北砂3丁目明治通り店
1001㍍
飲食店
カフェ・ベローチェ 東陽町店
786㍍
ラーメン鷹の目 東陽町店
755㍍
横浜家系ラーメン 武道家 賢斗
739㍍
B² ビースクエアード 東陽町店
726㍍
マクドナルド 東陽町駅前店
781㍍
つじ田 東陽町店
709㍍
サイゼリヤ 東陽町駅前店
749㍍
麺屋ばらお 大衆酒場はな 南砂店|ラーメン 居酒屋 唐揚げ
781㍍
東陽町七厘家
664㍍
あご出汁ラーメン 東陽町らぁ麺 ばらや
740㍍
鳥貴族 東陽町駅前店
756㍍
Eclat des Jours
661㍍
Louis Hamburger Restaurant
554㍍
モンシェール 東陽町工場
815㍍
ラ・オハナ 南砂店
579㍍
コメダ珈琲店 東陽町イースト21店
477㍍
砂町珈琲
374㍍
焼肉北砂トラジ
716㍍
焼きそば·かき氷専門店GOFUKU
807㍍
yagu-noodle
641㍍
today's OYATSU
724㍍
ニューラーメンショップ扇橋店
819㍍
N高等学校 東陽町キャンパス
961㍍
公園
東陽公園
831㍍
日曹橋公園
927㍍
南砂二丁目南公園
652㍍
南砂緑道公園
201㍍
豊住公園
882㍍
横十間川親水公園
104㍍
北砂二丁目公園
579㍍
小学校
江東区立東陽小学校
812㍍
江東区立南砂小学校
587㍍
江東区立第四砂町小学校
157㍍
江東区立砂町小学校
751㍍
江東区立川南小学校
515㍍
江東区立扇橋小学校
1010㍍
江東区立北砂小学校
815㍍














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