東京都江東区南砂一丁目に立つ「ウインザーハイム南砂」は、住所:東京都江東区南砂一丁目5-30、1981年8月築の総戸数414戸・14階建ての大規模マンションです。最寄りは住吉駅 徒歩15分、東陽町駅 徒歩18分、西大島駅 徒歩17分と複数路線利用が可能で、通勤・通学の選択肢が広がります
建物は東急建設の設計、分譲は品川燃料、管理は東急コミュニティーによる委託(日勤)管理体制です。共用設備はエレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、ゲストルーム、駐輪場・バイク置場が整備されており、ペット飼育可の住戸もあるためライフスタイルに合わせた生活が可能です
間取りは1LDK〜3LDK(1SLDK、2SLDK含む)と多様で、単身〜ファミリーまで対応。建物は築年数がありますので、内装や設備のリフォーム履歴や管理状況の確認をおすすめします。上層階では開放的な眺望が期待できる一方で、共用部や給排水設備等の点検履歴もチェックポイントです。
周辺環境も魅力的です。スーパーのオーケー尾高橋店が約149m、商業施設のアリオ北砂が約451mと日常の買い物が便利。カフェや飲食店も多数あり、砂町珈琲(約181m)や焼肉店など外食の選択肢も豊富です
緑地や遊歩道も近く、横十間川親水公園まで約434mで散策や子どもの遊び場として使いやすい立地。小学校も近接(江東区立北砂小学校 約350m)でファミリー層にも安心感があります
まとめ:交通利便性と買物・公園のバランスが良い大規模マンションで、共用サービスや設備が充実。築年数を踏まえた設備・管理状況の確認を行えば、幅広い世帯に適した住まいと言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2026-03 | 2026-03 | 13階 | 5680万円 | 5680万円 | 60.42㎡ | 8㎡ | 2SLDK | 西向き | 310万円 | 94万円 | 8000円 | 10050円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2024-06 | 2024-08 | 8階 | 3280万円 | 3280万円 | 60.42㎡ | 8㎡ | 2LDK | 東向き | 179万円 | 54万円 | 8000円 | 10050円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2024-03 | 2024-11 | 13階 | 3980万円 | 3980万円 | 60.42㎡ | 8㎡ | 2SLDK | 西向き | 217万円 | 65万円 | 8000円 | 10050円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2024-01 | 2024-01 | 10階 | 3599万円 | 3599万円 | 61.48㎡ | 8㎡ | 2LDK | 南西向き | 193万円 | 58万円 | 8200円 | 10220円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2024-01 | 2024-02 | 12階 | 3480万円 | 3480万円 | 61.48㎡ | 8㎡ | 3LDK | 南向き | 187万円 | 56万円 | 8200円 | 10220円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
Seria 西友東陽町店
902㍍
株式会社あらた
763㍍
サミットストア イースト21店
839㍍
高く売れるドットコム 東京リユースセンター
723㍍
オーケー 尾高橋店
149㍍
Seria 赤札堂砂町店
999㍍
業務スーパー 石島店
723㍍
today's OYATSU
479㍍
アリオ北砂
451㍍
ビッグ・エー 江東大島団地店
1006㍍
公園
南砂緑道公園
682㍍
横十間川親水公園
434㍍
北砂二丁目公園
412㍍
北砂公園
963㍍
小学校
江東区立第四砂町小学校
610㍍
江東区立砂町小学校
764㍍
江東区立川南小学校
391㍍
江東区立扇橋小学校
880㍍
江東区立小名木川小学校
908㍍
江東区立北砂小学校
350㍍
飲食店
ラ・オハナ 南砂店
795㍍
コメダ珈琲店 東陽町イースト21店
763㍍
砂町珈琲
181㍍
焼肉北砂トラジ
602㍍
焼きそば·かき氷専門店GOFUKU
679㍍
yagu-noodle
503㍍
today's OYATSU
479㍍
肉の田じま
920㍍
ニューラーメンショップ扇橋店
344㍍
和食さと 西大島店
972㍍
コンビニ
セブン-イレブン 江東南砂葛西橋通り店
639㍍
セブン-イレブン 江東千石1丁目店
747㍍
ローソン 江東北砂二丁目店
558㍍
ミニストップ 江東千石店
775㍍
セブン-イレブン 北砂3丁目明治通り店
621㍍














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