エクセル東陽町(東京都江東区南砂一丁目19-1)は、1984年12月築の地上14階・総戸数265戸を有する大規模マンションです。
徒歩アクセスは、東陽町駅(東京メトロ東西線)徒歩15分、南砂町駅徒歩18分、住吉駅徒歩21分と複数駅が利用可能。通勤・通学や買い物ルートの選択肢が豊富です。
間取りは2LDK〜4LDK(2SLDK・3SLDK含む)でファミリー向けのプランが中心。分譲は近鉄不動産、設計は間組、管理は近鉄住宅管理が全部委託で日勤管理体制です。
設備・特徴:エレベーター、24時間ゴミ出し可で生活利便性が高く、免震・制震に配慮した構造、防犯カメラ設置、宅配ボックス、駐輪場・バイク置場を完備。またペット飼育可でペットとの暮らしにも対応しています。
周辺環境も充実。スーパー「オーケー尾高橋店」約302m、「オーケー南砂店」約623m、「サミット イースト21店」約725mのほか、アリオ北砂も徒歩圏内で買い物に便利。カフェや飲食店も多く、砂町珈琲(約278m)や人気のラーメン店・焼肉店など外食の選択肢が豊富。
子育て環境としては、江東区立第四砂町小学校が約190m、第二南砂中学校学区で通学距離が短め。近隣に横十間川親水公園(約209m)や南砂緑道公園(約277m)といった緑地もあり、散歩や子どもの遊び場も確保できます。
築年数はあるものの、共用設備や管理体制が整っており、ペットやファミリーにも向く実用的な住まい。生活利便性と子育て環境、複数駅利用の柔軟性を重視する方に適したマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2025-11 | 2026-01 | 3階 | 6190万円 | 6190万円 | 70.8㎡ | 25㎡ | 3LDK | 南西向き | 289万円 | 87万円 | 8880円 | 13950円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2025-11 | 2025-12 | 6階 | 4500万円 | 4500万円 | 66.08㎡ | 7㎡ | 3LDK | 南向き | 225万円 | 68万円 | 8300円 | 13150円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2025-11 | 2025-12 | 4階 | 5300万円 | 5300万円 | 75.52㎡ | 26㎡ | 1LDK | 南向き | 232万円 | 70万円 | 9460円 | 15030円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2025-08 | 2025-09 | 8階 | 5998万円 | 5998万円 | 70.8㎡ | 25㎡ | 3LDK | 南向き | 280万円 | 84万円 | 8880円 | 13950円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2025-04 | 2025-05 | 3階 | 4980万円 | 4980万円 | 70.8㎡ | 25.44㎡ | 1LDK | 南西向き | 232万円 | 70万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブン-イレブン 東陽2丁目サンヒダカ店
1003㍍
ローソン 南砂日曹橋店
854㍍
デイリーヤマザキ 東陽町駅前店
885㍍
セブン-イレブン 江東東陽町駅前店
886㍍
ローソン 南砂二丁目店
646㍍
セブン-イレブン 江東南砂葛西橋通り店
267㍍
セブン-イレブン 江東千石1丁目店
716㍍
ローソン 江東北砂二丁目店
430㍍
ミニストップ 江東千石店
840㍍
セブン-イレブン 北砂3丁目明治通り店
877㍍
飲食店
カフェ・ベローチェ 東陽町店
892㍍
ラーメン鷹の目 東陽町店
845㍍
横浜家系ラーメン 武道家 賢斗
828㍍
B² ビースクエアード 東陽町店
803㍍
マクドナルド 東陽町駅前店
898㍍
つじ田 東陽町店
806㍍
サイゼリヤ 東陽町駅前店
865㍍
麺屋ばらお 大衆酒場はな 南砂店|ラーメン 居酒屋 唐揚げ
782㍍
東陽町七厘家
763㍍
あご出汁ラーメン 東陽町らぁ麺 ばらや
866㍍
鳥貴族 東陽町駅前店
886㍍
Eclat des Jours
786㍍
Louis Hamburger Restaurant
625㍍
モンシェール 東陽町工場
957㍍
ラ・オハナ 南砂店
471㍍
コメダ珈琲店 東陽町イースト21店
618㍍
KUNON Baking Factory
952㍍
砂町珈琲
278㍍
焼肉北砂トラジ
570㍍
焼きそば·かき氷専門店GOFUKU
662㍍
yagu-noodle
703㍍
today's OYATSU
763㍍
ニューラーメンショップ扇橋店
773㍍
ショッピング
ダイソー 東陽町駅店
924㍍
オーケー 南砂店
623㍍
Seria 西友東陽町店
541㍍
株式会社あらた
618㍍
サミットストア イースト21店
725㍍
高く売れるドットコム 東京リユースセンター
694㍍
オーケー 尾高橋店
302㍍
Seria 赤札堂砂町店
968㍍
業務スーパー 石島店
924㍍
today's OYATSU
763㍍
アリオ北砂
708㍍
公園
東陽公園
959㍍
日曹橋公園
894㍍
南砂二丁目南公園
685㍍
南砂緑道公園
277㍍
横十間川親水公園
209㍍
北砂二丁目公園
440㍍
北砂公園
960㍍
小学校
江東区立東陽小学校
946㍍
江東区立南砂小学校
591㍍
江東区立第四砂町小学校
190㍍
江東区立砂町小学校
610㍍
江東区立川南小学校
570㍍
江東区立北砂小学校
725㍍















今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801