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リンネの強み

オーベル東陽町

仲介手数料半額キャンペーン中
南砂エリア31物件
江東区852物件
4月5日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

オーベル東陽町の概要

近くの駅
  • 木場徒歩15
  • 東陽町徒歩2
  • 南砂町徒歩11
マンション名
オーベル東陽町
住所
東京都江東区南砂二丁目4-24
所有権タイプ
所有権
地上階層
14階
築年数
2003年3月(築23年)
192戸
用途地域
第二種住居地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
小学校区域
第四砂町小学校
中学校区域
第二南砂中学校
分譲会社
有楽土地
施工会社名
東急建設
設計会社
ジムス建築設計事務所
管理会社名
大成サービス

オーベル東陽町の紹介

オーベル東陽町(東京都江東区南砂二丁目4-24)は、2003年3月築・総戸数192戸、地上14階建ての分譲マンションです。設計は東急建設、分譲は有楽土地、管理は大成サービスによる委託・日勤管理で、安心感のある管理体制が整っています。

交通利便性は魅力の一つ。東陽町駅徒歩2分の好立地で、木場駅まで徒歩15分、南砂町駅へも徒歩11分と複数路線・駅へのアクセスが可能。通勤・通学や買い物での行き来がしやすい環境です。

間取りは2LDK〜4LDK(Sタイプ含む)を揃え、単身〜ファミリーまで対応。室内の使い勝手を重視する方にも選びやすいラインナップです。

共用設備はオートロック、宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出し可能スペース、駐輪場・バイク置場を完備。ペット飼育可(規約による)で、日常の利便性や安全性を備えたマンション仕様です。

周辺は生活利便施設が充実。食品スーパーのオーケー南砂店が約122m、100円ショップやドラッグストアも近隣に点在し、毎日の買い物に便利です。飲食店やカフェも多く、外食やテイクアウトの選択肢が豊富。

緑や公園も徒歩圏内に複数あり、南砂二丁目南公園(約237m)、東陽公園(約436m)、横十間川親水公園(約710m)など散策や子どもの遊び場が確保されています。

学区域は第四砂町小学校・第二南砂中学校で、子育て世帯にも適した環境。建物の築年は2003年で、経年に伴うリフォームや設備更新のポイントを確認することで、自分好みの住まいに仕上げやすい物件でもあります。

総合的に、通勤利便・生活施設・公園・教育環境がバランスよく整った物件。セキュリティや共用利便性を重視しつつ、ファミリーから単身者まで幅広いニーズに対応できる選択肢です。

ハザードマップ

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オーベル東陽町の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2026-012026-0229480万円9480万円76.53123LDK西向き409万円123万円1420024115リフォーム
15ヶ月2024-112026-021210980万円11980万円82.29152LDK西向き481万円145万円1528515076リフォーム
1ヶ月2024-082024-09210650万円10650万円101.718.584LDK南向き346万円104万円1890018631リフォーム
5ヶ月2024-012024-0628980万円8580万円78.619.062LDK東向き360万円109万円1460014400リフォーム
1ヶ月2023-102023-1177980万円7980万円76.53123LDK東向き344万円104万円1420014020リフォーム
25件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

オーベル東陽町の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
14028950万円109.07㎡3LDK
14018000万円99.94㎡3LDK
13046310万円88.84㎡3LDK
13038350万円109.36㎡4LDK
13025670万円80.48㎡3LDK
13016730万円83.15㎡3LDK
12064390万円67.4㎡2LDK
12055210万円82.29㎡3LDK
12046110万円80.49㎡2LDK
12035690万円82.09㎡3LDK
12025580万円80.48㎡3LDK
12018540万円106.1㎡3LDK
11085550万円85.64㎡4LDK
11073940万円63.3㎡2LDK
11065170万円82.29㎡3LDK
11057370万円101.7㎡4LDK
11045650万円82.09㎡3LDK
11035540万円80.48㎡3LDK
11025720万円83.15㎡3LDK
11016180万円80.62㎡2LDK
10106070万円89.74㎡4LDK
10093910万円63.3㎡2LDK
10085080万円82.29㎡3LDK
10077320万円101.7㎡4LDK
10065610万円82.09㎡3LDK
10055500万円80.48㎡3LDK
10045690万円83.15㎡3LDK
10037130万円93.55㎡3LDK
10024730万円74.13㎡2LDK
10015570万円80.24㎡2LDK
9126830万円101.69㎡4LDK
9114850万円79.2㎡3LDK
9103860万円63.3㎡2LDK
9095040万円82.29㎡3LDK
9087270万円101.7㎡4LDK
9075580万円82.09㎡3LDK
9065470万円80.48㎡3LDK
9055650万円83.15㎡3LDK
9047090万円93.55㎡3LDK
9036490万円102.32㎡4LDK
9025490万円87.22㎡3LDK
9015330万円77.31㎡3LDK
8165200万円77.88㎡3LDK
8155440万円88.43㎡4LDK
8144800万円79.2㎡3LDK
8133830万円63.3㎡2LDK
8125010万円82.29㎡3LDK
8117230万円101.7㎡4LDK
8105540万円82.09㎡3LDK
8095430万円80.48㎡3LDK
8085610万円83.15㎡3LDK
8077050万円93.55㎡3LDK
8064090万円67.1㎡2LDK
8053970万円65.49㎡2LDK
8044830万円79.79㎡3LDK
8033980万円65.63㎡2LDK
8024400万円72.61㎡2LDK
8014170万円62.71㎡2LDK
7184780万円76.53㎡3LDK
7174580万円76.62㎡3LDK
7165340万円88.43㎡4LDK
7154710万円79.2㎡3LDK
7143770万円63.3㎡2LDK
7134920万円82.29㎡3LDK
7127180万円101.7㎡4LDK
7115500万円82.09㎡3LDK
7105390万円80.48㎡3LDK
7095570万円83.15㎡3LDK
7087000万円93.55㎡3LDK
7074910万円81.12㎡3LDK
7064660万円77.46㎡3LDK
7055710万円93.99㎡4LDK
7044580万円76.96㎡3LDK
7035040万円83.77㎡3LDK
7024390万円73.91㎡3LDK
7015150万円77.99㎡3LDK
6195700万円89.68㎡3LDK
6184280万円76.62㎡3LDK
6174990万円88.43㎡4LDK
6164390万円79.2㎡3LDK
6153630万円63.3㎡2LDK
6144750万円82.29㎡3LDK
6137130万円101.7㎡4LDK
6125460万円82.09㎡3LDK
6115360万円80.48㎡3LDK
6105530万円83.15㎡3LDK
6096960万円93.55㎡3LDK
6084870万円81.12㎡3LDK
6074620万円77.46㎡3LDK
6065670万円93.99㎡4LDK
6054540万円76.96㎡3LDK
6045000万円83.77㎡3LDK
6034360万円73.91㎡3LDK
6024650万円77.99㎡3LDK
6014120万円63.43㎡2LDK
5205630万円89.2㎡4LDK
5194210万円76.53㎡3LDK
5184210万円76.62㎡3LDK
5174930万円88.43㎡4LDK
5164330万円79.2㎡3LDK
5153610万円63.3㎡2LDK
5144710万円82.29㎡3LDK
5137090万円101.7㎡4LDK
5125430万円82.09㎡3LDK
5115320万円80.48㎡3LDK
5105490万円83.15㎡3LDK
5096920万円93.55㎡3LDK
5084830万円81.12㎡3LDK
5074590万円77.46㎡3LDK
5065620万円93.99㎡4LDK
5054510万円76.96㎡3LDK
5044920万円83.77㎡3LDK
5034330万円73.91㎡3LDK
5024580万円77.99㎡3LDK
5015640万円87.44㎡4LDK
4225460万円87.08㎡3LDK
4213890万円72.42㎡3LDK
4204160万円76.53㎡3LDK
4194170万円76.62㎡3LDK
4184890万円88.43㎡4LDK
4174280万円79.2㎡3LDK
4163560万円63.3㎡2LDK
4154670万円82.29㎡3LDK
4146950万円101.7㎡4LDK
4135280万円82.09㎡3LDK
4125180万円80.48㎡3LDK
4115390万円83.15㎡3LDK
4106790万円93.55㎡3LDK
4094790万円81.12㎡3LDK
4084550万円77.46㎡3LDK
4075580万円93.99㎡4LDK
4064470万円76.96㎡3LDK
4054880万円83.77㎡3LDK
4044290万円73.91㎡3LDK
4034540万円77.99㎡3LDK
4024280万円73.77㎡3LDK
4015910万円92.07㎡4LDK
3244290万円77.04㎡3LDK
3233790万円72.05㎡2LDK
3223790万円72.42㎡3LDK
3214050万円76.53㎡3LDK
3204060万円76.62㎡3LDK
3194760万円88.43㎡4LDK
3184160万円79.2㎡3LDK
3173500万円63.3㎡2LDK
3164590万円82.29㎡3LDK
3156790万円101.7㎡4LDK
3145140万円82.09㎡3LDK
3135040万円80.48㎡3LDK
3125210万円83.15㎡3LDK
3116550万円93.55㎡3LDK
3104710万円81.12㎡3LDK
3094470万円77.46㎡3LDK
3085490万円93.99㎡4LDK
3074390万円76.96㎡3LDK
3064800万円83.77㎡3LDK
3054220万円73.91㎡3LDK
3044470万円77.99㎡3LDK
3034210万円73.77㎡3LDK
3024500万円78.6㎡3LDK
3015680万円89.93㎡3LDK
2244160万円77.04㎡3LDK
2233690万円72.05㎡2LDK
2223710万円72.42㎡3LDK
2213980万円76.53㎡3LDK
2203980万円76.62㎡3LDK
2194670万円88.43㎡4LDK
2184080万円79.2㎡3LDK
2173440万円63.3㎡2LDK
2164510万円82.29㎡3LDK
2156590万円101.7㎡4LDK
2144980万円82.09㎡3LDK
2135050万円83.15㎡3LDK
2126360万円93.55㎡3LDK
2114640万円81.12㎡3LDK
2104400万円77.46㎡3LDK
2095400万円93.99㎡4LDK
2084320万円76.96㎡3LDK
2074720万円83.77㎡3LDK
2064150万円73.91㎡3LDK
2054390万円77.99㎡3LDK
2044140万円73.77㎡3LDK
2034420万円78.6㎡3LDK
2024290万円76.2㎡2LDK
2014690万円78.6㎡3LDK
1074450万円77.46㎡3LDK
1065460万円93.99㎡4LDK
1054370万円76.96㎡3LDK
1044770万円83.77㎡3LDK
1034190万円73.91㎡3LDK
1024440万円77.99㎡3LDK
1014040万円73.77㎡3LDK

過去5年間のオーベル東陽町南砂江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
オーベル東陽町の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではオーベル東陽町のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、オーベル東陽町の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
9,480万円
月々ローン返済
¥246,087
月額返済額
¥246,087
総返済額
10,336万円

周辺施設

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コンビニ

ローソン 東陽橋店

838

セブン-イレブン 江東新砂3丁目店

987

ファミリーマート 江東新砂店

782

ミニストップ 南砂町駅前店

1003

セブン-イレブン 東陽2丁目サンヒダカ店

395

ローソン 南砂日曹橋店

447

デイリーヤマザキ 東陽町駅前店

238

セブン-イレブン 江東東陽町駅前店

412

ローソン 南砂二丁目店

494

セブン-イレブン 江東南砂葛西橋通り店

688

セブン-イレブン 江東千石1丁目店

914

公園

新砂のぞみ公園

1000

東陽公園

436

日曹橋公園

664

南砂二丁目南公園

237

南砂緑道公園

446

豊住公園

965

横十間川親水公園

710

ショッピング

㈱明治 関東支社

357

ダイソー 南砂町駅前店

925

ダイソー 東陽町駅店

312

オーケー 南砂店

122

Seria 西友東陽町店

278

株式会社あらた

717

サミットストア イースト21店

792

高く売れるドットコム 東京リユースセンター

907

飲食店

すき家 江東新砂店

867

サイゼリヤ 南砂町駅前店

926

麺屋 吉左右

959

タンドールバル カマルプール

901

餃子の店 來々軒

842

カフェ・ベローチェ 東陽町店

237

ラーメン鷹の目 東陽町店

135

横浜家系ラーメン 武道家 賢斗

118

東陽町 大衆焼肉 暴飲暴食

768

B² ビースクエアード 東陽町店

88

マクドナルド 東陽町駅前店

308

つじ田 東陽町店

127

サイゼリヤ 東陽町駅前店

277

麺屋ばらお 大衆酒場はな 南砂店|ラーメン 居酒屋 唐揚げ

429

東陽町七厘家

124

あご出汁ラーメン 東陽町らぁ麺 ばらや

362

鳥貴族 東陽町駅前店

407

Eclat des Jours

308

Louis Hamburger Restaurant

101

モンシェール 東陽町工場

619

ラ・オハナ 南砂店

792

コメダ珈琲店 東陽町イースト21店

717

砂町珈琲

996

小学校

江東区立南陽小学校

659

江東区立東陽小学校

488

江東区立南砂小学校

356

江東区立第四砂町小学校

530

N高等学校 東陽町キャンパス

620

よくある質問
オーベル東陽町についてよくいただく質問
オーベル東陽町の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
オーベル東陽町のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
オーベル東陽町からの通勤・アクセスはどうですか?
オーベル東陽町からは、最寄駅の木場まで徒歩15分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
オーベル東陽町の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではオーベル東陽町の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
オーベル東陽町でペットは飼えますか?
オーベル東陽町のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
オーベル東陽町の学区はどこですか?
オーベル東陽町の小学校区は第四砂町小学校、中学校区は第二南砂中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
オーベル東陽町の管理体制はどうなっていますか?
オーベル東陽町の管理形態は日勤、管理会社は大成サービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
オーベル東陽町の構造・耐震性は大丈夫ですか?
オーベル東陽町の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築23年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
オーベル東陽町で住宅ローンは使えますか?
はい、オーベル東陽町は築23年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
オーベル東陽町はリノベーション可能ですか?
オーベル東陽町はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
オーベル東陽町の修繕積立金の状況は?
オーベル東陽町の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
オーベル東陽町の周辺環境・生活利便性は?
オーベル東陽町は江東区に位置し、最寄りの木場駅まで徒歩15分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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