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南砂町グリーンハイツ１号棟（東京都江東区南砂三丁目8番1号）は、南砂町駅から徒歩3分の利便性が魅力の大規模マンションです。1981年3月築、総戸数499戸・地上14階建ての集合住宅で、通勤や買い物がしやすい立地が特長です。🚶♂️🚆
主な共用設備は駐輪場・バイク置場・宅配ボックスといった日常に役立つ施設が整っています。宅配ボックスはネットショッピングの受け取りに便利で、忙しい方や共働き世帯にも嬉しいポイントです。🚲🏍📦
分譲はケイエム国際、設計は大林組・長谷川工務店・銭高組が手掛け、管理は日本ハウズイングが担当しています。大規模ならではの管理体制やコミュニティが期待できる一方、築年数が経過しているため、居住前や購入検討の際には共用部・設備の維持状況や修繕履歴、管理費・修繕積立金の状況を確認することをおすすめします。🔍
周辺環境も充実。イオンスタイル南砂、トピレックプラザ、SUNAMOなど大型商業施設が徒歩圏内にあり、食料品から日用品、飲食店まで揃います。ラーメン店やカフェ、ファミリーレストランも多く、日常の外食や買い回りに便利です。🛒☕
子育て環境としては、学区が第三砂町小学校・第三砂町中学校で通学も比較的近く、公園（例：日曹橋公園まで約205m、南砂三丁目公園約398m）も点在しています。緑や遊び場が近い点はファミリーにとって魅力です。🏫🌳
まとめると、南砂町グリーンハイツ１号棟は「駅近で生活利便性が高く、商業施設・公園・学校が揃う」立地の大規模マンション。築年は古めですが、管理状況やリノベーションによって暮らしや資産価値の調整がしやすい物件です。購入時は現地と管理状況の確認をしっかり行うことが重要です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-04 | 2025-06 | 9階 | 4980万円 | 4980万円 | 63.84㎡ | 7.84㎡ | 3LDK | 東向き | 257万円 | 78万円 | 6100円 | 8620円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2024-08 | 2024-11 | 9階 | 3480万円 | 3480万円 | 63.84㎡ | 7㎡ | 3LDK | 南西向き | 180万円 | 54万円 | 6100円 | 8620円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2024-07 | 2024-11 | 1階 | 3980万円 | 3980万円 | 63.84㎡ | 7.84㎡ | 2LDK | 東向き | 206万円 | 62万円 | 6100円 | 8620円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2024-04 | 2024-07 | 1階 | 4177万円 | 4177万円 | 63.84㎡ | 7.84㎡ | 2SLDK | 東向き | 216万円 | 65万円 | 6100円 | 8620円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-02 | 2024-03 | 6階 | 4180万円 | 4180万円 | 63.84㎡ | 7㎡ | 3LDK | 南西向き | 216万円 | 65万円 | 6100円 | 8620円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2024-02 | 2024-03 | 6階 | 4180万円 | 4180万円 | 67.84㎡ | 7㎡ | 3LDK | 南東向き | 203万円 | 61万円 | 6100円 | 8620円 | リフォーム済 |
| 7ヶ月 | 2023-09 | 2024-03 | 12階 | 3480万円 | 3480万円 | 63.84㎡ | 7㎡ | 3DK | 南西向き | 180万円 | 54万円 | 6100円 | 8620円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2023-08 | 2023-12 | 10階 | 3890万円 | 3890万円 | 63.84㎡ | 7㎡ | 1LDK | 南西向き | 201万円 | 60万円 | 6100円 | 8620円 | リフォーム済 |
| 7ヶ月 | 2023-02 | 2023-09 | 9階 | 3899万円 | 3899万円 | 68.88㎡ | 21.7㎡ | 3LDK | 西向き | 187万円 | 56万円 | 6500円 | 9270円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2022-12 | 2023-02 | 6階 | 3980万円 | 3980万円 | 63.84㎡ | 7㎡ | 2SLDK | 南西向き | 206万円 | 62万円 | 6100円 | 8620円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2022-11 | 2023-02 | 9階 | 3999万円 | 3999万円 | 68.88㎡ | 21㎡ | 3LDK | 西向き | 191万円 | 58万円 | 6500円 | 9270円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2022-08 | 2023-02 | 2階 | 4190万円 | 4090万円 | 63.84㎡ | 7.84㎡ | 1SLDK | 南西向き | 211万円 | 64万円 | 6100円 | 8620円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2022-08 | 2022-11 | 14階 | 3880万円 | 3880万円 | 63.84㎡ | 7㎡ | 3LDK | 南西向き | 200万円 | 60万円 | 6100円 | 8620円 | リフォーム済 |
| 15ヶ月 | 2022-07 | 2023-09 | 9階 | 4199万円 | 4199万円 | 62.08㎡ | 2㎡ | 3LDK | 西向き | 223万円 | 67万円 | 6500円 | 9270円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2022-06 | 2022-07 | 2階 | 4190万円 | 4190万円 | 63.84㎡ | 7.84㎡ | 3LDK | 南西向き | 216万円 | 65万円 | 6100円 | 8620円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2022-04 | 2022-09 | 9階 | 3899万円 | 3899万円 | 58.24㎡ | 7㎡ | 3LDK | 南東向き | 221万円 | 66万円 | 5500円 | 7870円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2021-11 | 2021-12 | 10階 | 3580万円 | 3490万円 | 63.84㎡ | 7.84㎡ | 2LDK | 南西向き | 180万円 | 54万円 | 6100円 | 8620円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2021-11 | 2022-01 | 2階 | 3480万円 | 3480万円 | 63.84㎡ | 7㎡ | 1SLDK | 南西向き | 180万円 | 54万円 | 6100円 | 8620円 | リフォーム済 |
| 9ヶ月 | 2021-11 | 2022-07 | 8階 | 3980万円 | 3980万円 | 63.84㎡ | 7.84㎡ | 3LDK | 南西向き | 206万円 | 62万円 | 6100円 | 8620円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2021-09 | 2022-03 | 8階 | 3380万円 | 3380万円 | 58.24㎡ | 7㎡ | 2LDK | 西向き | 191万円 | 58万円 | 5500円 | 7870円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2021-04 | 2021-05 | 8階 | 3590万円 | 3590万円 | 63.84㎡ | 7.84㎡ | 2SLDK | 南西向き | 185万円 | 56万円 | 6100円 | 8620円 | リフォーム済 |
| 7ヶ月 | 2019-12 | 2020-06 | 2階 | 3480万円 | 3080万円 | 63.84㎡ | 7.84㎡ | 2SLDK | 南向き | 159万円 | 48万円 | 6100円 | 8620円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2019-09 | 2019-09 | 階 | 3280万円 | 3280万円 | 63.84㎡ | 7.84㎡ | 2LDK | 169万円 | 51万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 | |
| 3ヶ月 | 2019-07 | 2019-10 | 5階 | 3280万円 | 3280万円 | 63.84㎡ | 7.84㎡ | 2SLDK | 南西向き | 169万円 | 51万円 | 6100円 | 8620円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2018-06 | 2018-07 | 8階 | 3300万円 | 2980万円 | 63.84㎡ | 7.84㎡ | 1LDK | 南向き | 154万円 | 46万円 | 6100円 | 8620円 | リフォーム無 |
| 28ヶ月 | 2018-05 | 2020-08 | 4階 | 3280万円 | 3048万円 | 63.84㎡ | 7.84㎡ | 3LDK | 東向き | 157万円 | 47万円 | 6100円 | 8620円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2017-09 | 2017-12 | 12階 | 2780万円 | 2750万円 | 63.84㎡ | 7.84㎡ | 3DK | 南西向き | 142万円 | 43万円 | 6100円 | 8620円 | リフォーム無 |
| 39ヶ月 | 2017-08 | 2020-10 | 13階 | 2650万円 | 2680万円 | 63.84㎡ | 7.84㎡ | 3LDK | 南向き | 138万円 | 41万円 | 6100円 | 8620円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
ダイソー 南砂町ショッピングセンターSUNAMO店
969㍍
SUNAMO
910㍍
ダイエー 南砂町スナモ店·イオンフードスタイル
898㍍
㈱明治 関東支社
823㍍
ダイソー 南砂町駅前店
420㍍
オーケー 南砂店
666㍍
Can★Do イオンスタイル南砂店
633㍍
トピレックプラザ
635㍍
イオンスタイル南砂
611㍍
Standard Products イオンスタイル南砂店
622㍍
Seria 西友東陽町店
887㍍
ワイズマート 東砂店
694㍍
Seria 赤札堂砂町店
939㍍
飲食店
スターバックス コーヒー 南砂町 SUNAMO店
966㍍
マロリーポークステーキ 南砂町SUNAMO店
894㍍
マクドナルド 南砂町店
514㍍
すき家 江東新砂店
454㍍
サイゼリヤ 南砂町駅前店
434㍍
aoiケーキ店
476㍍
カフェ・ベローチェ 東陽町店
995㍍
ラーメン鷹の目 東陽町店
870㍍
横浜家系ラーメン 武道家 賢斗
859㍍
B² ビースクエアード 東陽町店
775㍍
つじ田 東陽町店
889㍍
麺屋ばらお 大衆酒場はな 南砂店｜ラーメン 居酒屋 唐揚げ
370㍍
東陽町七厘家
888㍍
松屋 南砂町店
487㍍
Louis Hamburger Restaurant
700㍍
もんじゃ 燈akari
495㍍
バーミヤン 江東南砂店
683㍍
マクドナルド イオン南砂店
659㍍
台湾阿Ｑ麺館
897㍍
スターバックス コーヒー イオン南砂店
582㍍
デニーズ南砂店
620㍍
なか卯 南砂町店
560㍍
京都北白川ラーメン魁力屋 南砂店
581㍍
木曽路 南砂店
406㍍
ラ・オハナ 南砂店
406㍍
しゃぶしゃぶどん亭北砂店
713㍍
KUNON Baking Factory
808㍍
砂町珈琲
1006㍍
焼肉北砂トラジ
834㍍
焼きそば·かき氷専門店GOFUKU
862㍍
公園
新砂めぐみ公園
992㍍
新砂のぞみ公園
578㍍
新砂あゆみ公園
575㍍
南砂三丁目公園
398㍍
日曹橋公園
205㍍
南砂二丁目南公園
530㍍
仙台堀川公園（砂町運河跡）
639㍍
砂町公園
995㍍
南砂緑道公園
747㍍
横十間川親水公園
977㍍
北砂二丁目公園
908㍍
北砂公園
984㍍
コンビニ
セブン-イレブン 江東新砂３丁目店
470㍍
ファミリーマート 江東新砂店
384㍍
ミニストップ 南砂町駅前店
403㍍
ローソン 南砂日曹橋店
405㍍
デイリーヤマザキ 東陽町駅前店
998㍍
セブン-イレブン 江東南砂７丁目店
761㍍
セブン-イレブン 江東南砂３丁目公園前店
477㍍
ローソン 南砂二丁目店
277㍍
ファミリーマート 南砂六丁目店
334㍍
ファミリーマート 東砂七丁目店
815㍍
セブン-イレブン 江東南砂葛西橋通り店
554㍍
セブン-イレブン 江東北砂７丁目店
822㍍
ローソン 江東北砂二丁目店
729㍍
小学校
江東区立南砂小学校
422㍍
江東区立第三砂町小学校
440㍍
江東区立第二砂町小学校
968㍍
江東区立第四砂町小学校
727㍍
江東区立砂町小学校
644㍍
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