不動産DXで、売主様↔買主様の手数料を最小化。
プロカメラマンの写真撮影、家具インテリア演出で物件の魅力を最大化。
もし期間内に売却できなければ、リンネが直接買い取ります。
リンネの不動産売却手数料無料プランとは、他業者であれば買主様、売主様双方から頂く手数料を、買主様のみから頂く、他にはない画期的なサービスです。
スーモなどのポータルサイトに、プロカメラマンによる写真に加え、家具インテリア演出写真で、魅力を最大化した物件を掲載することで、早期に高値で売却できます。
レインズ掲載(業者ネットワーク)でさらに物件情報を拡散する手数料1.5%プランもお選びいただけます。
さらに、期間内に売れない場合、すぐに売りたい場合、リンネが直接買い取りいたします。仲介手数料は不要です。
売主様の売却手数料は一切かかりません。買主様から仲介手数料をいただきます。
スーモ、athomeなど主要ポータルサイトに掲載。
媒介期間内に売却できなかった場合、急ぎで売却したい場合、リンネが直接買い取りいたします。 仲介手数料は不要です。
買主が“住みたい”と思える第一印象を提供するバーチャルステージング。
リアルな家具配置で、 写真や内覧だけでは伝えきれない物件の可能性を最大限にアピール。
※現在お住まいの家具を消去して、バーチャルステージングを施すことが可能です。
+83%
バーチャルなインテリア演出は購入者の83%に好影響を与え、物件への関心を高めます。
+73%
ステージングされた住宅は、ステージングされていない住宅に比べて1/3の期間で売れます。
+25%
バーチャルステージングを施した住宅は、平均して 25%高い価格で売れます。
プロカメラマンによる物件撮影つき。
光や色味を補正、不要な影の除去で、買主に強い印象を与える写真に仕上げます。魅力的な写真が物件の売却成功を後押しします。
物件写真のクオリティを上げるだけで、反響率や内覧数が大幅にアップします。
スーモ、レインズなどのポータルサイトに掲載されている物件の状況を日々確認し、最新の情報を提供します。
スーモの「お気に入り」登録数や閲覧数、レインズの掲載状況などを確認し、売却に役立つ情報を提供します。
また、スーモのレポートを元に、物件の魅力を最大限に引き出すためのアドバイスも行います。
他社と同様の売却マーケティングを行いながら、手数料を半額に抑えることができます。 レインズ(業者間ネットワーク)に掲載し、全国の不動産仲介会社を通じて、より早く情報が買主に伝わります。
※売買価格が2800万円〜6000万円の場合、手数料は一律90万円+税。2800万円未満の場合は、3%+6万円+税となります。
3ヶ月以内の希望価格での売却90%以上
STEP 1
物件の査定
オンライン査定(机上査定)、及び訪問査定を行います。
STEP 2
最新デジタル広告で多くの買主にリーチ
主要ポータルサイト、スマホアプリ、グーグル検索広告、SNS広告を通じて、買主にリーチします。
STEP 3
内見立ち会い
買主が物件の内見をします。
STEP 4
契約&決済
契約、その後に決済を行います。
お急ぎの売主様には、リンネが直接物件を買取ります。
リンネの直接買取、買主への直接販売で中間マージンをカットできるので、買取一括査定サイトより高額なキャッシュオファーが可能です!
仲介 | リンネの買取 | ||
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無料プラン | 1.5%プラン | ||
買主 | ネット集客 | ネット集客+他業者からの紹介 | リンネ |
売却手数料 | 無料 | 1.5% | 無料 |
決済までの日数 | 1〜6ヶ月 | 1〜6ヶ月 | 1ヶ月以内 |
予想売却価格 | 相場価格 | 相場価格 | 相場 ✕ 90%前後 |
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査定をするのに料金はかかりますか?
査定は一切料金はかかりません。また査定を依頼したからといって、リンネに売却をする必要もございませんのでご安心ください!
まずはお気軽に査定をご相談ください。
本当に売主の仲介手数料は無料ですか?
はい。売主様の手数料は完全無料です。
成約時に買主様から手数料をいただきます。
どんな物件でも売却(媒介契約)は可能ですか?
査定価格が1000万円以上の物件に限らせていただいております。
レインズに登録はされますか?
手数料無料プランの場合、レインズに掲載されません。
レインズ掲載をご希望の場合は、レインズ掲載プラン(手数料1.5%)をご検討下さい。
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© 不動産仲介、買取のリンネ株式会社
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Tel: 03-6380-9801