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不動産売買仲介、買取のリンネ

あなたに合った
不動産売却

高額売却を目指す、手数料を抑える、今すぐ売る。
お客様の状況、目標に沿った最適な売却プランをご提案します。

または
不動産売却相談の様子

豊富な買主候補ネットワーク

都心・城南エリアに5万人以上の買主候補を保有

ランディックスグループとして、多様な買主層にアプローチが可能

富裕層

高級住宅やセカンドハウスを検討する富裕層

外国人富裕層

日本の不動産に注目する海外富裕層・投資家

プロ投資家

収益物件を求める経験豊富な不動産投資家

事業法人

社宅・投資用として物件を求める法人顧客

この豊富な顧客基盤により、売却物件に最適な買主をスピーディーに見つけることができます。

売却価格の最大化 & 売却期間の大幅短縮

売却価格の最大化

独自の価格分析システム

AIによる適正価格算出: 過去10年間の取引データと最新市場動向を分析

競合物件との差別化提案: 物件の付加価値を最大限にアピール

タイミング最適化: 市場動向を踏まえた最適な売却タイミングの提案

実績に基づく価格交渉

実績

平均売却価格: 査定価格の97.2%での成約実現

値下げ幅の最小化: 戦略的な価格設定により値下げリスクを軽減

売却期間の大幅短縮

スピード売却の実績

45日

平均売却期間
(業界平均の約半分)

65%+

1ヶ月以内
成約率

95%+

3ヶ月以内
成約率

効率的な販売活動

複数チャネル同時展開: Web、SNS、顧客データベースを活用した多角的なマーケティング

業界最大級のネットワーク活用: 提携する不動産仲介会社とも連携し、業界全体の広告力を最大化

ターゲット絞り込み: 物件特性に最適な買主層への集中アプローチ

マーケティング力の強さ

デジタルマーケティング

SEO最適化

検索上位表示による高い集客力

SNS活用

InstagramやFacebookでの物件PR

バーチャル内覧

VR・360度画像による遠方顧客へのアプローチ

業界ネットワークとの連携

他社仲介会社との協業

業界全体のネットワークを活用した広範囲な物件露出

相互紹介システム

提携会社との相互紹介により、より多くの購入希望者にリーチ

業界データベース共有

REINS等の業界システムを最大限活用した効率的な販売活動

顧客データベース活用

過去顧客への案内

5万人の顧客データベースから類似物件希望者を抽出

AIマッチング

顧客の過去の検索履歴から最適な見込み客を特定

リアルタイム配信

新着物件情報の即座の配信システム

自社メディアに加え、他社ネットワークも活用して最大限の露出を実現

広告の量と質の両立により、売却物件に最適な購入希望者との出会いを創出します

充実の売却サポート

全ては売主様と買主様の「安心」のために。
様々なサポートサービスをご用意しております。
🏠
ホームステージング

家具やインテリアを配置し、お部屋をより魅力的に演出。購入検討者様の購買意欲を高めます。

📸
プロカメラマン撮影

お住まいの魅力を最大限に引き出すプロフェッショナルな写真撮影サービス。

ハウスクリーニング

汚れが目立ちやすい室内箇所をプロがクリーニング。お部屋の印象アップにつながります。

📦
荷物一時預かり

ゴルフバッグやキャリーバッグなど、売却期間中、一時的に荷物を最大10点お預かりします。

📏
土地測量サービス

お客様が所有する土地・戸建に対して、土地測量の専門家が調査を実施し、無償で仮測量を作製いたします。

♻️
リユース回収

お住まいに残されている家具などのご不要なものを、最大20点まで当社提携サービス会社がまとめて回収。

🔧
ポイントリペア

日常の生活で発生しがちなフローリングやクロス、扉などの傷・剥がれをプロが丁寧に補修いたします。

🔍
インスペクション

建物状況調査により、安心してお取引いただけるよう、建物の状態を専門家が詳しく調査いたします。

🛡️
瑕疵保険サービス

売却後の万が一に備えて、既存住宅売買瑕疵保険のサービスをご提供いたします。

※サービスは予告なく変更・終了する場合があります。
詳細については担当者にお問い合わせください。

売主様の大切な資産のご売却を預かるにあたって

一人ひとりの人間のように、一つ一つの物件には個性がある。

100%完璧な人間がいないように、100%完璧な物件もない。

一つ一つの物件の個性・素晴らしさを、一人ひとりの買主様に合わせて、丁寧に、伝えられる存在でありたい。

そして、スペックだけでなく、売主様の想いも、伝えられる存在でありたい。

リンネは、売主様、買主様、そして売主様の大切にされてきた不動産に対して、熱い愛情を持って接することをお約束します。

高く売る

今の時代にマッチした魅力的なコンテンツ・見せ方で、多くの買主にアピールが可能です。

きれいな写真

プロのカメラマンが室内の魅力をさらに引き立てる写真撮影。

プロによる室内写真撮影

VR内覧

「3Dウォークスルー動画」で、買主が実際に内見したような体験ができます。

AIで家具演出

空室でも家具を配置したイメージをAIで生成。買主が住みたいと思える第一印象を提供します。

After
Before

← スライダーを動かしてビフォーアフターをご確認ください →

スーモ上位掲載

スーモの有料オプションで上位掲載。写真は20枚以上。多くの買主にアピールできます。

スーモ上位掲載

近隣のお客様へのアプローチ

魅力的な販売図面を作成。チラシ配布・現地販売会(オープンルーム)で、近隣のお客様にアピール。

近隣のお客様へのアプローチ

富裕層・投資家ネットワーク

東証グロース上場の不動産会社Landixグループ。不動産投資家、経営者などを中心とする5万人以上の買主候補にリーチできます。

売却手数料を抑える

手数料無料プラン

スーモ、アットホーム、リンネHPに物件掲載。リンネが集客した買主からのみ手数料を頂くため、売主様の仲介手数料は完全無料です。

手数料無料プラン

半額プラン(高値売却追求プラン)

手数料半額でありながら、高値売却を追求。 囲い込みは一切行わず、 レインズ(仲介業者ネットワーク)に物件掲載することで、 他の不動産仲介会社経由で買主を広く募集します。

手数料半額プラン
売却プランをご相談

今すぐ売る

リンネの現金買取

当社が現金で買い取ります。内見対応、清掃、必要なし。秘密厳守で、スピーディーに即日査定。

一括買取査定オファー

100社以上の提携買取会社に一括オファー。一番条件が良い買取会社を選べます。

お客様の声

リンネでご売却相談頂いた、98%(720人のうち、705人)の売主様に、 ご満足いただけたことを確認しております。
2022年10月から2025年9月までの3年間のお客様アンケート結果
T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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