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リンネの売却が選ばれる理由
早期に高値で売れるから
物件情報をオープンに、魅力的に伝えるから希望価格以上での 3ヶ月以内の成約率90%以上。
3つのプラン
0％プラン
マージン無料で、賢く売却されたい方に。
仲介手数料無料プラン。
リンネは売主様から手数料を頂かない代わりに、自社サイト・アプリ＋スーモ等のポータルサイトで買主を直接集客して、買主から1.5%の手数料をいただくモデルです。
1％プラン
販路を広げて、より早く売却されたい方。
自社メディア＋スーモ等のポータルサイトに加えて、レインズ掲載。他仲介業者HPにも物件掲載を許可することで、さらに集客チャネルを拡大します。
| 手数料 | 無料 | 1％ | 2％ |
|---|---|---|---|
| アプリ掲載 | |||
| ポータルサイト掲載 | |||
| プロカメラマン撮影 | |||
| 買取保証 | |||
| ホームステージング、リフォーム相談 | |||
| レインズ、他業者HP掲載 | |||
| 設備保証 | |||
| 建物保証 |
最新デジタル広告で多くの買主にリーチ
ほぼ全ての買主がインターネット・スマートフォンを利用しています。
スーモ、アットホーム掲載はもちろん、スマホアプリ、グーグル検索連動広告、SNS広告を通じて、潜在的な買主にリーチします。
直接買取・買取保証
お急ぎの売主様には、リンネが直接物件を買取ります。
最短2日でお振込み可能。
リンネの直接買取、買主への直接販売で中間マージンをカットできるので、他買取業者より高額なキャッシュオファーが可能です！
お客様の声
T.H様 港区のマンションご売却
【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】 保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。 私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。 私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。 住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。
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ご売却の流れ
売主様のご要望に沿って、最適なプランをご提案させていただきます。
STEP 1
ご相談・条件整理
売却についてのご事情、お考えなどを伺って、いつまでにいくらで売りたいか、などの条件を整理しましょう
STEP 2
査定
過去の売出事例、成約事例、近隣の競合物件などをもとに、いくらで売れるのか、算出いたします。
オンライン査定にも対応いたします。
STEP 3
媒介契約の締結
STEP 4
売却活動・週一の状況ご報告
一週間の反響（各サイトページ閲覧数、案内希望数、反響数）をご報告いたします。
STEP 5
お申込
STEP 6
ご契約
STEP 7
お引渡し
まずは査定だけでもお気軽にご相談ください。
査定・売却のご相談© 不動産仲介のリンネ株式会社
東京都千代田区九段南2-2-8松岡九段ビル401号室
Tel: 03-6380-9801