東京都江東区南砂七丁目に立つ「ウェルフェアグリーン南砂」は、住所:南砂七丁目2-6、1983年6月築の9階建て・総戸数108戸のマンションです。間取りは3LDK・4DK・4LDK中心で、ファミリー向けのゆとりある住戸構成が特徴。管理は日本建物管理に全部委託され、管理員が常駐しているため日々の管理体制は整っています。
最寄りは南砂町駅徒歩3分という利便性の高さ。東陽町駅へは徒歩19分、潮見駅へは徒歩37分と、通勤やお出かけのルートに合わせて複数のアクセスが選べます。建物設備はエレベーター、宅配ボックス、駐輪場・バイク置場を備え、ペット飼育も可能(規約による制限あり)で生活の利便性が高い点も魅力です。
周辺はイオンスタイル南砂やトピレックプラザ、SUNAMOといった大型商業施設が徒歩圏内にあり、日々の買い物や外食にも困りません。スーパーやドラッグストア、カフェ、飲食店が揃っているため、生活利便性は良好です。公園も近く(南砂三丁目公園ほか)、子育て環境としての落ち着きも期待できます。
学区は第三砂町小学校・第三砂町中学校。昭和築の建物ですが設計は安藤建設、分譲は日本勤労者住宅協会といった実績ある事業者によるもの。共用の利便設備と管理体制を重視する方、駅近で買い物利便性の高いエリアを希望するファミリーに向いた物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2025-10 | 2026-02 | 3階 | 5990万円 | 5990万円 | 77.76㎡ | 9.04㎡ | 2SLDK | 南西向き | 254万円 | 77万円 | 8500円 | 10500円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2025-08 | 2025-09 | 2階 | 4980万円 | 4980万円 | 83.16㎡ | 12㎡ | 3LDK | 南向き | 197万円 | 59万円 | 8500円 | 10500円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2025-08 | 2025-10 | 7階 | 4880万円 | 4880万円 | 77.76㎡ | 9㎡ | 3LDK | 西向き | 207万円 | 62万円 | 8500円 | 10500円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2025-08 | 2025-11 | 2階 | 5998万円 | 5998万円 | 77.76㎡ | 9㎡ | 3LDK | 西向き | 254万円 | 77万円 | 8500円 | 10500円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2025-07 | 2025-10 | 4階 | 5980万円 | 4880万円 | 77.76㎡ | 9㎡ | 2SLDK | 西向き | 207万円 | 62万円 | 8500円 | 10500円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
ダイソー 南砂町ショッピングセンターSUNAMO店
478㍍
SUNAMO
408㍍
ダイエー 南砂町スナモ店·イオンフードスタイル
389㍍
ダイソー 南砂町駅前店
314㍍
Can★Do イオンスタイル南砂店
321㍍
トピレックプラザ
364㍍
イオンスタイル南砂
358㍍
Standard Products イオンスタイル南砂店
364㍍
ワイズマート 東砂店
516㍍
飲食店
スターバックス コーヒー 南砂町 SUNAMO店
458㍍
マロリーポークステーキ 南砂町SUNAMO店
399㍍
こしょうや
654㍍
マクドナルド 南砂町店
250㍍
すき家 江東新砂店
405㍍
サイゼリヤ 南砂町駅前店
322㍍
aoiケーキ店
80㍍
つきじ竹鈴
670㍍
麺屋ばらお 大衆酒場はな 南砂店|ラーメン 居酒屋 唐揚げ
784㍍
松屋 南砂町店
207㍍
もんじゃ 燈akari
283㍍
バーミヤン 江東南砂店
421㍍
マクドナルド イオン南砂店
409㍍
台湾阿Q麺館
577㍍
スターバックス コーヒー イオン南砂店
397㍍
デニーズ南砂店
456㍍
なか卯 南砂町店
441㍍
京都北白川ラーメン魁力屋 南砂店
455㍍
木曽路 南砂店
479㍍
ラ・オハナ 南砂店
925㍍
ナカヤパン 本店
950㍍
しゃぶしゃぶどん亭北砂店
843㍍
公園
新砂めぐみ公園
439㍍
新砂のぞみ公園
365㍍
新砂あゆみ公園
200㍍
南砂三丁目公園
165㍍
日曹橋公園
554㍍
南砂二丁目南公園
983㍍
仙台堀川公園(砂町運河跡)
549㍍
砂町公園
784㍍
小学校
江東区立第五砂町小学校
517㍍
江東区立南砂小学校
925㍍
江東区立第三砂町小学校
454㍍
江東区立第二砂町小学校
816㍍
コンビニ
セブン-イレブン 江東新砂3丁目店
272㍍
セブン-イレブン 江東東砂8丁目店
643㍍
ファミリーマート 江東新砂店
457㍍
ミニストップ 南砂町駅前店
211㍍
ローソン 南砂日曹橋店
767㍍
セブン-イレブン 江東南砂7丁目店
298㍍
セブン-イレブン 江東南砂3丁目公園前店
144㍍
ローソン 南砂二丁目店
790㍍
ファミリーマート 南砂六丁目店
336㍍
ファミリーマート 東砂七丁目店
562㍍
セブン-イレブン 江東北砂7丁目店
854㍍














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