東陽町第3ダイヤモンドマンション西館(東京都江東区南砂一丁目4-23)は、2007年3月築の総戸数20戸・地上8階建てマンションです。落ち着いた規模感で、1LDK〜4LDKと間取りの幅があり、単身からファミリーまでライフスタイルに合わせた住戸選びが可能です。
主な設備・特徴:エレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場、ペット可(規約に準拠)といった日常の利便性と暮らしやすさを備えています。管理は委託・巡回体制で、管理会社は国土管理。分譲はダイヤモンド地所、設計は木原建設です。
交通面は複数駅が利用可能。住吉駅 徒歩17分、東陽町駅 徒歩16分、西大島駅 徒歩19分と徒歩圏で、通勤・通学や買い物の行き来がしやすい立地です。
周辺環境も魅力的。スーパー「オーケー尾高橋店」まで約83m、ショッピングモールのアリオ北砂も約514mにあり日々の買い物に便利。カフェや飲食店も点在し、砂町珈琲(約107m)や人気焼肉店など外食の選択肢も豊富です。緑地面では横十間川親水公園が約324mで散歩や子どもの遊び場にも適しています。
子育て世帯には、小学校が徒歩圏に複数(江東区立川南小 約387m、江東区立北砂小 約453m、第四砂町小 約491m)ある点が安心材料となります。
総じて、生活利便性・周辺の商業施設や公園のバランスが良く、駅へも徒歩でアクセス可能な物件。静かなコミュニティを好む方や、間取りの選択肢を重視するファミリーに向いたマンションです
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6ヶ月 | 2023-03 | 2023-08 | 1階 | 4680万円 | 4680万円 | 70.35㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南向き | 219万円 | 66万円 | 13400円 | 0円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2022-12 | 2023-05 | 2階 | 4980万円 | 4850万円 | 70.13㎡ | 24.3㎡ | 3LDK | 北向き | 228万円 | 69万円 | 13300円 | 12960円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2022-11 | 2023-02 | 7階 | 5580万円 | 5380万円 | 71.4㎡ | 13.01㎡ | 3LDK | 北向き | 249万円 | 75万円 | 13600円 | 13280円 | リフォーム済 |
| 7ヶ月 | 2022-05 | 2022-11 | 1階 | 5699万円 | 4999万円 | 70.35㎡ | 9㎡ | 3LDK | 南向き | 234万円 | 71万円 | 13400円 | 12960円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
南砂二丁目南公園
995㍍
南砂緑道公園
563㍍
横十間川親水公園
324㍍
北砂二丁目公園
391㍍
北砂公園
961㍍
ショッピング
オーケー 南砂店
921㍍
Seria 西友東陽町店
788㍍
株式会社あらた
685㍍
サミットストア イースト21店
770㍍
高く売れるドットコム 東京リユースセンター
671㍍
オーケー 尾高橋店
83㍍
Seria 赤札堂砂町店
990㍍
業務スーパー 石島店
743㍍
today's OYATSU
523㍍
アリオ北砂
514㍍
飲食店
Louis Hamburger Restaurant
920㍍
ラ・オハナ 南砂店
705㍍
コメダ珈琲店 東陽町イースト21店
685㍍
砂町珈琲
107㍍
焼肉北砂トラジ
579㍍
焼きそば·かき氷専門店GOFUKU
664㍍
yagu-noodle
514㍍
today's OYATSU
523㍍
肉の田じま
960㍍
ニューラーメンショップ扇橋店
461㍍
小学校
江東区立南砂小学校
904㍍
江東区立第四砂町小学校
491㍍
江東区立砂町小学校
715㍍
江東区立川南小学校
387㍍
江東区立扇橋小学校
906㍍
江東区立小名木川小学校
937㍍
江東区立北砂小学校
453㍍
コンビニ
ローソン 南砂二丁目店
952㍍
セブン-イレブン 江東南砂葛西橋通り店
536㍍
セブン-イレブン 江東千石1丁目店
696㍍
ローソン 江東北砂二丁目店
505㍍
ミニストップ 江東千石店
752㍍
セブン-イレブン 北砂3丁目明治通り店
689㍍














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