グランスイート南砂(東京都江東区南砂四丁目5-24)は、2014年10月竣工の落ち着いた分譲マンションです。地上13階・総戸数39戸というコンパクトなコミュニティで、丸紅が分譲、東亜建設工業が設計、管理は丸紅コミュニティが担当。外観や共用部は比較的新しく、日常の利便性と安心感が両立しています。
セキュリティ面ではオートロックを採用、留守時に便利な宅配ボックスを設置。エレベーター完備で上層階への移動もスムーズです。駐輪場・バイク置場があるため自転車や原付での移動もしやすく、ペット飼育可のため犬・猫と暮らしたい方にも対応(規約あり)。
交通は東陽町駅徒歩約16分、西大島駅徒歩約24分、南砂町駅徒歩約12分と複数路線へ徒歩圏でアクセス可能。都心方面への通勤・通学にも使いやすい立地です。
周辺は生活利便施設が充実。イオンスタイル南砂やトピレックプラザ、オーケーなど大型スーパーが徒歩圏にあり、日々の買い物に困りません。飲食店も多彩で、カジュアルから専門店まで選択肢が豊富。
公園や緑道も近く、仙台堀川沿いや横十間川親水公園など散歩や子どもの遊び場が揃っています。教育施設も徒歩圏内に小学校が複数あり、子育て世帯にも適した環境です。
総戸数が少なめで住民の顔が見えやすく、管理会社による日常の管理体制も整っています。築浅ならではの設備と暮らしやすい周辺環境を兼ね備えた物件で、単身〜ファミリー、ペットとの生活を検討する方におすすめです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2023-09 | 2023-12 | 11階 | 5580万円 | 5480万円 | 65.54㎡ | 8㎡ | 3LDK | 南東向き | 276万円 | 83万円 | 15800円 | 7350円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2020-07 | 2020-11 | 11階 | 4480万円 | 4380万円 | 65.54㎡ | 8㎡ | 3LDK | 南東向き | 220万円 | 66万円 | 15800円 | 7350円 | リフォーム無 |
| 13ヶ月 | 2019-09 | 2020-09 | 8階 | 4480万円 | 4080万円 | 65.54㎡ | 8㎡ | 3LDK | 南東向き | 205万円 | 62万円 | 16100円 | 7480円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2019-07 | 2019-09 | 11階 | 3980万円 | 3980万円 | 65.54㎡ | 8㎡ | 3LDK | 南東向き | 200万円 | 60万円 | 15800円 | 7350円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1302 | 5250万円 | 80.69㎡ | 4LDK | |
| 1301 | 3990万円 | 65.54㎡ | 3LDK | |
| 1202 | 5160万円 | 80.69㎡ | 4LDK | |
| 1201 | 3960万円 | 65.54㎡ | 3LDK | |
| 1102 | 5130万円 | 80.69㎡ | 4LDK | |
| 1101 | 3900万円 | 65.54㎡ | 3LDK | |
| 1002 | 5100万円 | 80.69㎡ | 4LDK | |
| 1001 | 3600万円 | 65.54㎡ | 3LDK | |
| 902 | 5050万円 | 80.69㎡ | 4LDK | |
| 901 | 3500万円 | 65.54㎡ | 3LDK | |
| 802 | 4980万円 | 80.69㎡ | 4LDK | |
| 801 | 3430万円 | 65.54㎡ | 3LDK | |
| 702 | 4390万円 | 71.35㎡ | 3LDK | |
| 701 | 3380万円 | 63.3㎡ | 3LDK | |
| 604 | 5480万円 | 83.54㎡ | 4LDK | |
| 603 | 4590万円 | 73.94㎡ | 3LDK | |
| 602 | 4090万円 | 71.35㎡ | 3LDK | |
| 601 | 3360万円 | 63.3㎡ | 3LDK | |
| 504 | 5480万円 | 83.84㎡ | 4LDK | |
| 503 | 4350万円 | 70.0㎡ | 3LDK | |
| 502 | 4040万円 | 71.35㎡ | 3LDK | |
| 501 | 3330万円 | 63.3㎡ | 3LDK | |
| 405 | 4690万円 | 75.5㎡ | 3LDK | |
| 404 | 4320万円 | 70.32㎡ | 3LDK | |
| 403 | 4550万円 | 73.51㎡ | 3LDK | |
| 402 | 3950万円 | 71.35㎡ | 3LDK | |
| 401 | 3290万円 | 63.3㎡ | 3LDK | |
| 305 | 4590万円 | 75.5㎡ | 3LDK | |
| 304 | 4190万円 | 70.32㎡ | 3LDK | |
| 303 | 4450万円 | 73.51㎡ | 3LDK | |
| 302 | 3730万円 | 71.35㎡ | 3LDK | |
| 301 | 3190万円 | 63.3㎡ | 3LDK | |
| 205 | 4390万円 | 75.5㎡ | 3LDK | |
| 204 | 3990万円 | 70.32㎡ | 3LDK | |
| 203 | 4230万円 | 73.51㎡ | 3LDK | |
| 202 | 3590万円 | 71.35㎡ | 3LDK | |
| 201 | 3090万円 | 63.3㎡ | 3LDK | |
| 102 | 3990万円 | 70.32㎡ | 3LDK | |
| 101 | 4230万円 | 73.51㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
新砂のぞみ公園
833㍍
新砂あゆみ公園
814㍍
南砂三丁目公園
591㍍
日曹橋公園
443㍍
南砂二丁目南公園
613㍍
仙台堀川公園(砂町運河跡)
644㍍
砂町公園
992㍍
南砂緑道公園
653㍍
横十間川親水公園
825㍍
北砂二丁目公園
657㍍
北砂公園
758㍍
ショッピング
㈱明治 関東支社
974㍍
ダイソー 南砂町駅前店
673㍍
オーケー 南砂店
704㍍
Can★Do イオンスタイル南砂店
737㍍
トピレックプラザ
721㍍
イオンスタイル南砂
696㍍
Standard Products イオンスタイル南砂店
707㍍
Seria 西友東陽町店
862㍍
ワイズマート 東砂店
726㍍
オーケー 尾高橋店
817㍍
Seria 赤札堂砂町店
721㍍
アリオ北砂
967㍍
飲食店
マクドナルド 南砂町店
761㍍
すき家 江東新砂店
711㍍
サイゼリヤ 南砂町駅前店
689㍍
aoiケーキ店
675㍍
ラーメン鷹の目 東陽町店
947㍍
横浜家系ラーメン 武道家 賢斗
932㍍
B² ビースクエアード 東陽町店
858㍍
つじ田 東陽町店
949㍍
麺屋ばらお 大衆酒場はな 南砂店|ラーメン 居酒屋 唐揚げ
522㍍
東陽町七厘家
934㍍
松屋 南砂町店
630㍍
Louis Hamburger Restaurant
735㍍
もんじゃ 燈akari
607㍍
バーミヤン 江東南砂店
754㍍
マクドナルド イオン南砂店
731㍍
台湾阿Q麺館
955㍍
スターバックス コーヒー イオン南砂店
648㍍
デニーズ南砂店
666㍍
なか卯 南砂町店
605㍍
京都北白川ラーメン魁力屋 南砂店
621㍍
木曽路 南砂店
426㍍
ラ・オハナ 南砂店
171㍍
しゃぶしゃぶどん亭北砂店
588㍍
KUNON Baking Factory
609㍍
砂町珈琲
784㍍
焼肉北砂トラジ
577㍍
焼きそば·かき氷専門店GOFUKU
608㍍
スタミナ苑
853㍍
コンビニ
セブン-イレブン 江東新砂3丁目店
720㍍
ファミリーマート 江東新砂店
640㍍
ミニストップ 南砂町駅前店
641㍍
ローソン 南砂日曹橋店
581㍍
セブン-イレブン 江東南砂7丁目店
900㍍
セブン-イレブン 江東南砂3丁目公園前店
645㍍
ローソン 南砂二丁目店
359㍍
ファミリーマート 南砂六丁目店
454㍍
ファミリーマート 東砂七丁目店
856㍍
セブン-イレブン 江東南砂葛西橋通り店
366㍍
セブン-イレブン 江東北砂7丁目店
728㍍
ローソン 江東北砂二丁目店
476㍍
小学校
江東区立南砂小学校
471㍍
江東区立第三砂町小学校
473㍍
江東区立第二砂町小学校
942㍍
江東区立第四砂町小学校
603㍍
江東区立砂町小学校
392㍍
江東区立小名木川小学校
958㍍














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