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クレストフォルム南砂仙台堀川公園の物件の売却価格をAIで査定します。










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クレストフォルム南砂仙台堀川公園は、江東区南砂四丁目に立つ落ち着いたレジデンスです。築2003年9月、地上10階・全71戸の規模で、1SLDKから4LDKまで多彩な間取りを揃え、ファミリーからDINKS、単身者まで幅広いニーズに対応します。
交通は南砂町駅から徒歩約10分、東陽町駅19分、西大島駅25分と複数路線へのアクセスが可能。通勤・通学や買い物の利便性が高い立地です。周辺にはイオンスタイル南砂やトピレックプラザが近く、日常の買い物や外食に便利。仙台堀川公園など緑地も徒歩圏にあり、散歩や子どもの遊び場にも恵まれています 🌳
設備面ではペット飼育可(規約あり)、オートロック、宅配ボックス完備で日常の安心・利便性を確保。駐車場・バイク置場・駐輪場が用意されており、車や二輪、自転車利用の生活にも対応します。免震・制震のいずれかの構造で耐震性にも配慮されている点は安心材料です。
管理はゴールドクレストコミュニティによる委託・日勤体制で安定。分譲はゴールドクレスト、設計はピーエス三菱といった実績ある事業者が関わっています。学区は第二砂町小学校、第三砂町中学校で子育て世代にも適した環境です 🏫
閑静な住宅街と買物・公園のバランスが良いエリア性に、セキュリティや生活利便設備が整ったマンション。居住用はもちろん投資や将来の住み替えを見据えた選択肢としても検討しやすい物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2024-03 | 2024-07 | 2階 | 6198万円 | 5798万円 | 76.99㎡ | 9.8㎡ | 2SLDK | 南向き | 248万円 | 75万円 | 15400円 | 17700円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2024-03 | 2024-05 | 6階 | 6180万円 | 6180万円 | 66.84㎡ | 8.3㎡ | 2SLDK | 南西向き | 305万円 | 92万円 | 13400円 | 15400円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2022-07 | 2022-08 | 9階 | 3980万円 | 3980万円 | 60.79㎡ | 8.7㎡ | 3LDK | 南東向き | 216万円 | 65万円 | 12200円 | 10900円 | リフォーム済 |
| 8ヶ月 | 2022-04 | 2022-11 | 5階 | 5880万円 | 5880万円 | 85.3㎡ | 16㎡ | 3LDK | 東向き | 227万円 | 68万円 | 18900円 | 17100円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2022-02 | 2022-07 | 6階 | 6580万円 | 6580万円 | 94.74㎡ | 20.5㎡ | 3LDK | 南西向き | 229万円 | 69万円 | 18900円 | 17100円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2021-12 | 2022-07 | 8階 | 6999万円 | 6999万円 | 85.3㎡ | 16.5㎡ | 3LDK | 東向き | 271万円 | 82万円 | 17100円 | 15400円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2021-09 | 2022-02 | 9階 | 6690万円 | 6490万円 | 73.99㎡ | 27.4㎡ | 3LDK | 東向き | 289万円 | 87万円 | 14800円 | 13300円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2021-07 | 2021-08 | 9階 | 4980万円 | 4980万円 | 73.99㎡ | 0㎡ | 3LDK | 東向き | 222万円 | 67万円 | 14800円 | 13300円 | リフォーム無 |
| 0ヶ月 | 2021-03 | 2021-03 | 2階 | 9080万円 | 9080万円 | 72.37㎡ | 8㎡ | 3LDK | 南東向き | 414万円 | 125万円 | 14400円 | 13100円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2021-01 | 2021-09 | 1階 | 4680万円 | 4480万円 | 78.69㎡ | 9.4㎡ | 3LDK | 東向き | 188万円 | 56万円 | 15700円 | 14200円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2021-01 | 2021-02 | 2階 | 4380万円 | 4380万円 | 72.37㎡ | 8.7㎡ | 3LDK | 東向き | 200万円 | 60万円 | 14500円 | 13000円 | リフォーム無 |
| 9ヶ月 | 2020-12 | 2021-08 | 2階 | 5180万円 | 4498万円 | 83.87㎡ | 7.1㎡ | 2SLDK | 南西向き | 177万円 | 53万円 | 16800円 | 15100円 | リフォーム済 |
| 12ヶ月 | 2020-09 | 2021-09 | 4階 | 4880万円 | 4780万円 | 76.46㎡ | 9.2㎡ | 2SLDK | 南西向き | 206万円 | 62万円 | 15300円 | 13800円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2020-06 | 2020-08 | 1階 | 4198万円 | 4198万円 | 71.13㎡ | 0㎡ | 3LDK | 東向き | 195万円 | 59万円 | 12100円 | 12800円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2018-09 | 2018-11 | 7階 | 3250万円 | 3250万円 | 59.73㎡ | 8.5㎡ | 2SLDK | 南東向き | 179万円 | 54万円 | 10200円 | 9000円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2017-11 | 2018-02 | 4階 | 4580万円 | 4580万円 | 76.46㎡ | 9.2㎡ | 3LDK | 南向き | 198万円 | 59万円 | 13000円 | 11500円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1002 | 4398万円 | 85.13㎡ | 4LDK | |
| 1001 | 5498万円 | 106.35㎡ | 4LDK | |
| 904 | 3898万円 | 73.99㎡ | 3LDK | |
| 903 | 3998万円 | 82.08㎡ | 3LDK | |
| 902 | 3488万円 | 76.46㎡ | 3LDK | |
| 901 | 3598万円 | 70.37㎡ | 3LDK | |
| 806 | 3858万円 | 85.3㎡ | 3LDK | |
| 805 | 3038万円 | 60.79㎡ | 3LDK | |
| 804 | 2958万円 | 59.73㎡ | 3LDK | |
| 803 | 2948万円 | 59.73㎡ | 3LDK | |
| 802 | 4398万円 | 76.46㎡ | 3LDK | |
| 801 | 5298万円 | 101.89㎡ | 4LDK | |
| 707 | 3828万円 | 85.3㎡ | 3LDK | |
| 706 | 3238万円 | 72.37㎡ | 3LDK | |
| 705 | 2898万円 | 59.73㎡ | 3LDK | |
| 704 | 2798万円 | 59.73㎡ | 3LDK | |
| 703 | 3698万円 | 76.46㎡ | 3LDK | |
| 702 | 3058万円 | 65.89㎡ | 2LDK | |
| 701 | 3598万円 | 70.93㎡ | 3LDK | |
| 608 | 3868万円 | 85.3㎡ | 3LDK | |
| 607 | 3198万円 | 72.37㎡ | 3LDK | |
| 606 | 3168万円 | 71.13㎡ | 3LDK | |
| 605 | 3018万円 | 71.13㎡ | 3LDK | |
| 604 | 3398万円 | 76.46㎡ | 3LDK | |
| 603 | 3248万円 | 76.99㎡ | 3LDK | |
| 602 | 3128万円 | 66.84㎡ | 3LDK | |
| 601 | 4898万円 | 94.74㎡ | 3LDK | |
| 509 | 3768万円 | 85.3㎡ | 3LDK | |
| 508 | 3158万円 | 72.37㎡ | 3LDK | |
| 507 | 3058万円 | 71.13㎡ | 3LDK | |
| 506 | 3088万円 | 71.13㎡ | 3LDK | |
| 505 | 3598万円 | 76.46㎡ | 3LDK | |
| 504 | 3218万円 | 76.99㎡ | 3LDK | |
| 503 | 3098万円 | 66.84㎡ | 3LDK | |
| 502 | 3548万円 | 81.14㎡ | 4LDK | |
| 501 | 3098万円 | 58.03㎡ | 2LDK | |
| 409 | 3798万円 | 85.3㎡ | 3LDK | |
| 408 | 3208万円 | 72.37㎡ | 3LDK | |
| 407 | 3028万円 | 71.13㎡ | 3LDK | |
| 406 | 2958万円 | 71.13㎡ | 3LDK | |
| 405 | 3338万円 | 76.46㎡ | 3LDK | |
| 404 | 3358万円 | 76.99㎡ | 3LDK | |
| 403 | 3068万円 | 66.84㎡ | 3LDK | |
| 402 | 3448万円 | 81.14㎡ | 4LDK | |
| 401 | 3648万円 | 83.87㎡ | 4LDK | |
| 309 | 3898万円 | 85.3㎡ | 3LDK | |
| 308 | 3098万円 | 72.37㎡ | 3LDK | |
| 307 | 2998万円 | 71.13㎡ | 3LDK | |
| 306 | 3028万円 | 71.13㎡ | 3LDK | |
| 305 | 3308万円 | 76.46㎡ | 3LDK | |
| 304 | 3148万円 | 76.99㎡ | 3LDK | |
| 303 | 3038万円 | 66.84㎡ | 3LDK | |
| 302 | 3448万円 | 81.14㎡ | 4LDK | |
| 301 | 3578万円 | 83.87㎡ | 4LDK | |
| 210 | 3598万円 | 83.61㎡ | 4LDK | |
| 209 | 3298万円 | 78.69㎡ | 3LDK | |
| 208 | 3098万円 | 72.37㎡ | 3LDK | |
| 207 | 2918万円 | 71.13㎡ | 3LDK | |
| 206 | 2898万円 | 71.13㎡ | 3LDK | |
| 205 | 3278万円 | 76.46㎡ | 3LDK | |
| 204 | 3198万円 | 76.99㎡ | 3LDK | |
| 203 | 2898万円 | 66.84㎡ | 3LDK | |
| 202 | 3298万円 | 81.14㎡ | 4LDK | |
| 201 | 3398万円 | 83.87㎡ | 4LDK | |
| 105 | 3498万円 | 83.61㎡ | 4LDK | |
| 104 | 3198万円 | 78.69㎡ | 3LDK | |
| 103 | 2998万円 | 72.37㎡ | 3LDK | |
| 102 | 2698万円 | 71.13㎡ | 3LDK | |
| 101 | 2698万円 | 71.13㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
新砂のぞみ公園
824㍍
新砂あゆみ公園
763㍍
南砂三丁目公園
500㍍
日曹橋公園
520㍍
南砂二丁目南公園
786㍍
仙台堀川公園(砂町運河跡)
448㍍
砂町公園
793㍍
南砂緑道公園
852㍍
横十間川親水公園
1008㍍
城東公園
887㍍
北砂二丁目公園
743㍍
北砂公園
683㍍
飲食店
マクドナルド 南砂町店
729㍍
すき家 江東新砂店
726㍍
サイゼリヤ 南砂町駅前店
682㍍
aoiケーキ店
582㍍
麺屋ばらお 大衆酒場はな 南砂店|ラーメン 居酒屋 唐揚げ
663㍍
松屋 南砂町店
496㍍
Louis Hamburger Restaurant
924㍍
もんじゃ 燈akari
455㍍
バーミヤン 江東南砂店
574㍍
マクドナルド イオン南砂店
551㍍
台湾阿Q麺館
767㍍
スターバックス コーヒー イオン南砂店
470㍍
デニーズ南砂店
479㍍
なか卯 南砂町店
420㍍
京都北白川ラーメン魁力屋 南砂店
434㍍
木曽路 南砂店
245㍍
ラ・オハナ 南砂店
338㍍
ナカヤパン 本店
929㍍
しゃぶしゃぶどん亭北砂店
410㍍
KUNON Baking Factory
496㍍
砂町珈琲
923㍍
焼肉北砂トラジ
616㍍
焼きそば·かき氷専門店GOFUKU
618㍍
スタミナ苑
739㍍
コンビニ
セブン-イレブン 江東新砂3丁目店
697㍍
ファミリーマート 江東新砂店
675㍍
ミニストップ 南砂町駅前店
600㍍
ローソン 南砂日曹橋店
711㍍
セブン-イレブン 江東南砂7丁目店
748㍍
セブン-イレブン 江東南砂3丁目公園前店
529㍍
ローソン 南砂二丁目店
523㍍
ファミリーマート 南砂六丁目店
326㍍
ファミリーマート 東砂七丁目店
664㍍
セブン-イレブン 江東南砂葛西橋通り店
547㍍
セブン-イレブン 江東北砂7丁目店
538㍍
ローソン 江東北砂二丁目店
561㍍
ミニストップ 北砂6丁目店
965㍍
ショッピング
ダイソー 南砂町駅前店
665㍍
オーケー 南砂店
892㍍
Can★Do イオンスタイル南砂店
571㍍
トピレックプラザ
549㍍
イオンスタイル南砂
524㍍
Standard Products イオンスタイル南砂店
534㍍
ワイズマート 東砂店
534㍍
オーケー 尾高橋店
955㍍
Seria 赤札堂砂町店
633㍍
小学校
江東区立南砂小学校
651㍍
江東区立第三砂町小学校
293㍍
江東区立第二砂町小学校
742㍍
江東区立第四砂町小学校
798㍍
江東区立砂町小学校
406㍍
江東区立小名木川小学校
914㍍

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