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クレストフォルム南砂仙台堀川公園

仲介手数料半額キャンペーン中
南砂エリア35物件
江東区874物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
クレストフォルム南砂仙台堀川公園 1枚目
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クレストフォルム南砂仙台堀川公園1枚目

クレストフォルム南砂仙台堀川公園の概要

近くの駅
  • 東陽町徒歩19
  • 西大島徒歩25
  • 南砂町徒歩10
マンション名
クレストフォルム南砂仙台堀川公園
住所
東京都江東区南砂四丁目12-16
所有権タイプ
所有権
地上階層
10階
築年数
2003年9月(築22年)
71戸
用途地域
準工業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
小学校区域
第二砂町小学校
中学校区域
第三砂町中学校
分譲会社
ゴールドクレスト
施工会社名
ピーエス三菱
設計会社
エフアイ都市設計
管理会社名
ゴールドクレストコミュニティ

クレストフォルム南砂仙台堀川公園の紹介

クレストフォルム南砂仙台堀川公園は、江東区南砂四丁目に立つ落ち着いたレジデンスです。築2003年9月、地上10階・全71戸の規模で、1SLDKから4LDKまで多彩な間取りを揃え、ファミリーからDINKS、単身者まで幅広いニーズに対応します。

交通は南砂町駅から徒歩約10分、東陽町駅19分、西大島駅25分と複数路線へのアクセスが可能。通勤・通学や買い物の利便性が高い立地です。周辺にはイオンスタイル南砂やトピレックプラザが近く、日常の買い物や外食に便利。仙台堀川公園など緑地も徒歩圏にあり、散歩や子どもの遊び場にも恵まれています

設備面ではペット飼育可(規約あり)、オートロック、宅配ボックス完備で日常の安心・利便性を確保。駐車場・バイク置場・駐輪場が用意されており、車や二輪、自転車利用の生活にも対応します。免震・制震のいずれかの構造で耐震性にも配慮されている点は安心材料です。

管理はゴールドクレストコミュニティによる委託・日勤体制で安定。分譲はゴールドクレスト、設計はピーエス三菱といった実績ある事業者が関わっています。学区は第二砂町小学校、第三砂町中学校で子育て世代にも適した環境です

閑静な住宅街と買物・公園のバランスが良いエリア性に、セキュリティや生活利便設備が整ったマンション。居住用はもちろん投資や将来の住み替えを見据えた選択肢としても検討しやすい物件です。

ハザードマップ

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クレストフォルム南砂仙台堀川公園の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
4ヶ月2024-032024-0726198万円5798万円76.999.82SLDK南向き248万円75万円1540017700リフォーム
2ヶ月2024-032024-0566180万円6180万円66.848.32SLDK南西向き305万円92万円1340015400リフォーム
1ヶ月2022-072022-0893980万円3980万円60.798.73LDK南東向き216万円65万円1220010900リフォーム
8ヶ月2022-042022-1155880万円5880万円85.3163LDK東向き227万円68万円1890017100リフォーム
5ヶ月2022-022022-0766580万円6580万円94.7420.53LDK南西向き229万円69万円1890017100リフォーム
16件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

クレストフォルム南砂仙台堀川公園の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
10024398万円85.13㎡4LDK
10015498万円106.35㎡4LDK
9043898万円73.99㎡3LDK
9033998万円82.08㎡3LDK
9023488万円76.46㎡3LDK
9013598万円70.37㎡3LDK
8063858万円85.3㎡3LDK
8053038万円60.79㎡3LDK
8042958万円59.73㎡3LDK
8032948万円59.73㎡3LDK
8024398万円76.46㎡3LDK
8015298万円101.89㎡4LDK
7073828万円85.3㎡3LDK
7063238万円72.37㎡3LDK
7052898万円59.73㎡3LDK
7042798万円59.73㎡3LDK
7033698万円76.46㎡3LDK
7023058万円65.89㎡2LDK
7013598万円70.93㎡3LDK
6083868万円85.3㎡3LDK
6073198万円72.37㎡3LDK
6063168万円71.13㎡3LDK
6053018万円71.13㎡3LDK
6043398万円76.46㎡3LDK
6033248万円76.99㎡3LDK
6023128万円66.84㎡3LDK
6014898万円94.74㎡3LDK
5093768万円85.3㎡3LDK
5083158万円72.37㎡3LDK
5073058万円71.13㎡3LDK
5063088万円71.13㎡3LDK
5053598万円76.46㎡3LDK
5043218万円76.99㎡3LDK
5033098万円66.84㎡3LDK
5023548万円81.14㎡4LDK
5013098万円58.03㎡2LDK
4093798万円85.3㎡3LDK
4083208万円72.37㎡3LDK
4073028万円71.13㎡3LDK
4062958万円71.13㎡3LDK
4053338万円76.46㎡3LDK
4043358万円76.99㎡3LDK
4033068万円66.84㎡3LDK
4023448万円81.14㎡4LDK
4013648万円83.87㎡4LDK
3093898万円85.3㎡3LDK
3083098万円72.37㎡3LDK
3072998万円71.13㎡3LDK
3063028万円71.13㎡3LDK
3053308万円76.46㎡3LDK
3043148万円76.99㎡3LDK
3033038万円66.84㎡3LDK
3023448万円81.14㎡4LDK
3013578万円83.87㎡4LDK
2103598万円83.61㎡4LDK
2093298万円78.69㎡3LDK
2083098万円72.37㎡3LDK
2072918万円71.13㎡3LDK
2062898万円71.13㎡3LDK
2053278万円76.46㎡3LDK
2043198万円76.99㎡3LDK
2032898万円66.84㎡3LDK
2023298万円81.14㎡4LDK
2013398万円83.87㎡4LDK
1053498万円83.61㎡4LDK
1043198万円78.69㎡3LDK
1032998万円72.37㎡3LDK
1022698万円71.13㎡3LDK
1012698万円71.13㎡3LDK

過去5年間のクレストフォルム南砂仙台堀川公園南砂江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
クレストフォルム南砂仙台堀川公園の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではクレストフォルム南砂仙台堀川公園のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
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会員登録いただくと、クレストフォルム南砂仙台堀川公園の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
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住宅ローンシミュレーション
借入額
5,798万円
月々ローン返済
¥150,508
月額返済額
¥150,508
総返済額
6,321万円

周辺施設

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公園

新砂のぞみ公園

824

新砂あゆみ公園

763

南砂三丁目公園

500

日曹橋公園

520

南砂二丁目南公園

786

仙台堀川公園(砂町運河跡)

448

砂町公園

793

南砂緑道公園

852

横十間川親水公園

1008

城東公園

887

北砂二丁目公園

743

北砂公園

683

飲食店

マクドナルド 南砂町店

729

すき家 江東新砂店

726

サイゼリヤ 南砂町駅前店

682

aoiケーキ店

582

麺屋ばらお 大衆酒場はな 南砂店|ラーメン 居酒屋 唐揚げ

663

松屋 南砂町店

496

Louis Hamburger Restaurant

924

もんじゃ 燈akari

455

バーミヤン 江東南砂店

574

マクドナルド イオン南砂店

551

台湾阿Q麺館

767

スターバックス コーヒー イオン南砂店

470

デニーズ南砂店

479

なか卯 南砂町店

420

京都北白川ラーメン魁力屋 南砂店

434

木曽路 南砂店

245

ラ・オハナ 南砂店

338

ナカヤパン 本店

929

しゃぶしゃぶどん亭北砂店

410

KUNON Baking Factory

496

砂町珈琲

923

焼肉北砂トラジ

616

焼きそば·かき氷専門店GOFUKU

618

スタミナ苑

739

コンビニ

セブン-イレブン 江東新砂3丁目店

697

ファミリーマート 江東新砂店

675

ミニストップ 南砂町駅前店

600

ローソン 南砂日曹橋店

711

セブン-イレブン 江東南砂7丁目店

748

セブン-イレブン 江東南砂3丁目公園前店

529

ローソン 南砂二丁目店

523

ファミリーマート 南砂六丁目店

326

ファミリーマート 東砂七丁目店

664

セブン-イレブン 江東南砂葛西橋通り店

547

セブン-イレブン 江東北砂7丁目店

538

ローソン 江東北砂二丁目店

561

ミニストップ 北砂6丁目店

965

ショッピング

ダイソー 南砂町駅前店

665

オーケー 南砂店

892

Can★Do イオンスタイル南砂店

571

トピレックプラザ

549

イオンスタイル南砂

524

Standard Products イオンスタイル南砂店

534

ワイズマート 東砂店

534

オーケー 尾高橋店

955

Seria 赤札堂砂町店

633

小学校

江東区立南砂小学校

651

江東区立第三砂町小学校

293

江東区立第二砂町小学校

742

江東区立第四砂町小学校

798

江東区立砂町小学校

406

江東区立小名木川小学校

914

よくある質問
クレストフォルム南砂仙台堀川公園についてよくいただく質問
クレストフォルム南砂仙台堀川公園の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
クレストフォルム南砂仙台堀川公園のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
クレストフォルム南砂仙台堀川公園からの通勤・アクセスはどうですか?
クレストフォルム南砂仙台堀川公園からは、最寄駅の東陽町まで徒歩19分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
クレストフォルム南砂仙台堀川公園の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではクレストフォルム南砂仙台堀川公園の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
クレストフォルム南砂仙台堀川公園でペットは飼えますか?
クレストフォルム南砂仙台堀川公園のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
クレストフォルム南砂仙台堀川公園の学区はどこですか?
クレストフォルム南砂仙台堀川公園の小学校区は第二砂町小学校、中学校区は第三砂町中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
クレストフォルム南砂仙台堀川公園の管理体制はどうなっていますか?
クレストフォルム南砂仙台堀川公園の管理形態は日勤、管理会社はゴールドクレストコミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
クレストフォルム南砂仙台堀川公園の構造・耐震性は大丈夫ですか?
クレストフォルム南砂仙台堀川公園の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築22年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
クレストフォルム南砂仙台堀川公園で住宅ローンは使えますか?
はい、クレストフォルム南砂仙台堀川公園は築22年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
クレストフォルム南砂仙台堀川公園はリノベーション可能ですか?
クレストフォルム南砂仙台堀川公園はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
クレストフォルム南砂仙台堀川公園の修繕積立金の状況は?
クレストフォルム南砂仙台堀川公園の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
クレストフォルム南砂仙台堀川公園の周辺環境・生活利便性は?
クレストフォルム南砂仙台堀川公園は江東区に位置し、最寄りの東陽町駅まで徒歩19分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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