
プレシス南砂(東京都江東区南砂6丁目11-12)は、築2012年3月・総戸数39戸の落ち着いた中規模マンションです。南砂町駅から徒歩約9分、東陽町駅へは徒歩約25分と、買物利便と都心へのアクセスのバランスが取れた立地です。
建物は6階建てで、1LDK〜4LDKまで幅広い間取りを揃えており、単身者からファミリーまで対応。エレベーター、オートロック、宅配ボックスといった日常の利便性に加え、ペット可、24時間ゴミ出し可、駐輪場・バイク置場も完備。免震/制震の記載があり、耐震面の配慮も確認できます(詳細は各戸の資料でご確認ください)。
管理は伏見管理サービスに全部委託、日勤体制での管理が行われています。分譲は一建設、設計は大木建設という体制です。
周辺環境も魅力的。イオンスタイル南砂やトピレックプラザが徒歩数分の買物圏内で、SUNAMOやダイエーも徒歩圏にあり、日々の買い物や外食に便利。近隣に仙台堀川公園や南砂三丁目公園など緑地・散策路があり、子どもの遊び場やリフレッシュにも適しています。
学区は江東区立第三砂町小学校・第三砂町中学校で、教育環境も整っています。周辺にコンビニや飲食店、パン屋やカフェも点在しており、生活利便性は高めです。
利便性・生活環境・セキュリティをバランス良く求める方、ペットと暮らしたいファミリーや単身者に適した物件です。内覧時は間取りや管理状況、耐震仕様の詳細を確認することをおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2023-03 | 2023-06 | 3階 | 4680万円 | 4680万円 | 59.37㎡ | 8.4㎡ | 2LDK | 南向き | 260万円 | 78万円 | 9680円 | 17690円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2022-03 | 2022-04 | 4階 | 4580万円 | 4580万円 | 59.37㎡ | 8.4㎡ | 2LDK | 南向き | 255万円 | 77万円 | 9680円 | 16190円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2022-01 | 2022-02 | 4階 | 5830万円 | 5830万円 | 80.72㎡ | 8.4㎡ | 3LDK | 南向き | 238万円 | 72万円 | 13160円 | 19940円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2021-05 | 2021-07 | 2階 | 4158万円 | 4158万円 | 59.37㎡ | 8.4㎡ | 2LDK | 南向き | 231万円 | 70万円 | 9680円 | 14680円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2020-12 | 2021-07 | 2階 | 5380万円 | 5290万円 | 74.43㎡ | 9㎡ | 3LDK | 南向き | 234万円 | 71万円 | 12130円 | 18390円 | リフォーム済 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 603 | 5590万円 | 86.62㎡ | 4LDK | |
| 602 | 4990万円 | 78.75㎡ | 4LDK | |
| 601 | 5280万円 | 79.42㎡ | 3LDK | |
| 506 | 5290万円 | 84.21㎡ | 4LDK | |
| 505 | 4530万円 | 74.73㎡ | 3LDK | |
| 504 | 4340万円 | 70.87㎡ | 3LDK | |
| 503 | 4340万円 | 70.87㎡ | 3LDK | |
| 502 | 3690万円 | 59.37㎡ | 2LDK | |
| 501 | 5050万円 | 80.72㎡ | 3LDK | |
| 408 | 2390万円 | 40.85㎡ | 1LDK | |
| 407 | 5140万円 | 84.21㎡ | 4LDK | |
| 406 | 4470万円 | 74.73㎡ | 3LDK | |
| 405 | 4290万円 | 70.87㎡ | 3LDK | |
| 404 | 4290万円 | 70.87㎡ | 3LDK | |
| 403 | 3660万円 | 59.37㎡ | 2LDK | |
| 402 | 4990万円 | 80.72㎡ | 3LDK | |
| 401 | 3190万円 | 55.56㎡ | 2LDK | |
| 308 | 3880万円 | 69.6㎡ | 3LDK | |
| 307 | 5070万円 | 84.21㎡ | 4LDK | |
| 306 | 4390万円 | 74.73㎡ | 3LDK | |
| 305 | 4130万円 | 70.87㎡ | 3LDK | |
| 304 | 4230万円 | 70.87㎡ | 3LDK | |
| 303 | 3550万円 | 59.37㎡ | 2LDK | |
| 302 | 4890万円 | 80.72㎡ | 3LDK | |
| 301 | 3680万円 | 66.55㎡ | 3LDK | |
| 208 | 3770万円 | 69.6㎡ | 3LDK | |
| 207 | 4950万円 | 84.21㎡ | 4LDK | |
| 206 | 4190万円 | 74.73㎡ | 3LDK | |
| 205 | 3990万円 | 70.87㎡ | 3LDK | |
| 204 | 4030万円 | 70.87㎡ | 3LDK | |
| 203 | 3390万円 | 59.37㎡ | 2LDK | |
| 202 | 4790万円 | 80.72㎡ | 3LDK | |
| 201 | 3450万円 | 66.55㎡ | 3LDK | |
| 105 | 3490万円 | 69.6㎡ | 3LDK | |
| 104 | 3990万円 | 74.73㎡ | 3LDK | |
| 103 | 3790万円 | 70.87㎡ | 3LDK | |
| 102 | 3840万円 | 70.87㎡ | 3LDK | |
| 101 | 3190万円 | 59.37㎡ | 2LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
ダイソー 南砂町ショッピングセンターSUNAMO店
664㍍
SUNAMO
596㍍
ダイエー 南砂町スナモ店·イオンフードスタイル
572㍍
ダイソー 南砂町駅前店
668㍍
Can★Do イオンスタイル南砂店
169㍍
トピレックプラザ
198㍍
イオンスタイル南砂
220㍍
Standard Products イオンスタイル南砂店
212㍍
ワイズマート 東砂店
308㍍
伊藤製パン㈱ 砂町工場
988㍍
飲食店
スターバックス コーヒー 南砂町 SUNAMO店
619㍍
マロリーポークステーキ 南砂町SUNAMO店
599㍍
こしょうや
474㍍
マクドナルド 南砂町店
609㍍
すき家 江東新砂店
762㍍
サイゼリヤ 南砂町駅前店
678㍍
aoiケーキ店
386㍍
つきじ竹鈴
362㍍
松屋 南砂町店
298㍍
もんじゃ 燈akari
297㍍
バーミヤン 江東南砂店
202㍍
マクドナルド イオン南砂店
215㍍
台湾阿Q麺館
237㍍
スターバックス コーヒー イオン南砂店
282㍍
デニーズ南砂店
303㍍
なか卯 南砂町店
342㍍
京都北白川ラーメン魁力屋 南砂店
337㍍
木曽路 南砂店
497㍍
ナカヤパン 本店
626㍍
しゃぶしゃぶどん亭北砂店
731㍍
KUNON Baking Factory
988㍍
公園
新砂めぐみ公園
448㍍
新砂のぞみ公園
721㍍
新砂あゆみ公園
549㍍
南砂三丁目公園
423㍍
日曹橋公園
856㍍
仙台堀川公園(砂町運河跡)
394㍍
砂町公園
471㍍
城東公園
944㍍
小学校
江東区立第五砂町小学校
359㍍
江東区立第三砂町小学校
451㍍
江東区立第二砂町小学校
530㍍
コンビニ
セブン-イレブン 江東新砂3丁目店
631㍍
セブン-イレブン 江東東砂8丁目店
397㍍
ファミリーマート 江東新砂店
804㍍
ミニストップ 南砂町駅前店
556㍍
セブン-イレブン 江東南砂7丁目店
74㍍
セブン-イレブン 江東南砂3丁目公園前店
327㍍
ファミリーマート 南砂六丁目店
459㍍
ファミリーマート 東砂七丁目店
269㍍
セブン-イレブン 江東北砂7丁目店
676㍍














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