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クレヴィア東陽町

仲介手数料半額キャンペーン中
南砂エリア35物件
江東区874物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

クレヴィア東陽町の概要

近くの駅
  • 木場徒歩17
  • 東陽町徒歩3
  • 南砂町徒歩9
マンション名
クレヴィア東陽町
住所
東京都江東区南砂二丁目1-15
所有権タイプ
所有権
地上階層
12階
築年数
2011年2月(築15年)
73戸
用途地域
準住居地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1DK、1LDK、2LDK、3LDK
小学校区域
第四砂町小学校
中学校区域
第二南砂中学校
分譲会社
伊藤忠都市開発
施工会社名
佐藤工業
設計会社
トータルブレインユーエスアイ・エンジニアリング
管理会社名
伊藤忠アーバンコミュニティ

クレヴィア東陽町の紹介

クレヴィア東陽町は東京都江東区南砂二丁目、東陽町駅から徒歩3分という高い利便性を持つ2011年2月築の分譲マンションです。全73戸・12階建てで、間取りは1DK〜3LDKまで揃い、単身からファミリーまで幅広く対応します。

設備・特徴
- オートロック、エレベーター、宅配ボックスありで日常の利便性を確保
- ペット可でペットと暮らせる住環境(規約あり)
- 24時間ゴミ出し可能、駐輪場・バイク置場完備
- 免震または制震の耐震構造を採用(建物仕様に準拠)

管理・施工
- 分譲:伊藤忠都市開発、設計:佐藤工業、管理:伊藤忠アーバンコミュニティ(委託・日勤管理)

交通・生活環境
- 東陽町駅 徒歩3分、南砂町駅 徒歩9分、木場駅 徒歩17分。通勤・通学に便利な立地です。
- 徒歩圏にスーパー「オーケー南砂」(約183m)やコンビニ、飲食店が多数。外食や買い物の利便性が高いエリアです。ラーメン店やカフェ、ファミリーレストランなど多彩な店舗が揃っています。
- 公園も近く、南砂二丁目南公園(約180m)や横十間川親水公園(約820m)などで散策や子どもの遊び場に困りません。

教育
- 学区は第四砂町小学校、第二南砂中学校。子育て世帯も視野に入れやすい環境です。

総評
駅近で生活利便性・防災面の配慮があり、管理体制も整ったマンション。共働き家庭に嬉しい宅配ボックスや24時間ゴミ出し、ペット可の点から、実用性を重視する単身者・ファミリーのいずれにも適した選択肢と言えます。

ハザードマップ

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クレヴィア東陽町の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2026-022026-0244980万円4980万円35.1581LDK南向き468万円141万円90009000リフォーム
3ヶ月2025-122026-0225498万円5498万円35.1581LDK南向き517万円156万円98009800リフォーム
4ヶ月2021-062021-09105730万円5730万円53.528.712LDK南向き353万円107万円1490010200リフォーム
10ヶ月2021-032021-1283490万円3350万円32.38.11LDK東向き342万円103万円90006100リフォーム
1ヶ月2020-122020-12105480万円5480万円53.528.712LDK南向き338万円102万円1490010200リフォーム
19件の売却履歴を見る
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クレヴィア東陽町の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
12043350万円35.03㎡1LDK
12035480万円65.02㎡3LDK
12025290万円65.0㎡3LDK
12014990万円63.02㎡3LDK
11062610万円30.16㎡1DK
11054310万円53.52㎡2LDK
11043030万円35.15㎡1LDK
11035380万円65.02㎡3LDK
11025190万円65.0㎡3LDK
11014950万円63.02㎡3LDK
10062560万円30.16㎡1DK
10054230万円53.52㎡2LDK
10043000万円35.15㎡1LDK
10035280万円65.02㎡3LDK
10025090万円65.0㎡3LDK
10014890万円63.02㎡3LDK
9072520万円30.16㎡1DK
9064160万円53.52㎡2LDK
9052970万円35.15㎡1LDK
9045180万円65.02㎡3LDK
9032690万円32.3㎡1LDK
9022490万円30.02㎡1DK
9014790万円63.02㎡3LDK
8072440万円30.16㎡1DK
8064070万円53.52㎡2LDK
8052920万円35.15㎡1LDK
8045090万円65.02㎡3LDK
8032670万円32.3㎡1LDK
8022480万円30.02㎡1DK
8014690万円63.02㎡3LDK
7072350万円30.16㎡1DK
7064020万円53.52㎡2LDK
7052860万円35.15㎡1LDK
7044980万円65.02㎡3LDK
7032590万円32.3㎡1LDK
7022420万円30.02㎡1DK
7014550万円63.02㎡3LDK
6072300万円30.16㎡1DK
6063970万円53.52㎡2LDK
6052810万円35.15㎡1LDK
6044890万円65.02㎡3LDK
6032540万円32.3㎡1LDK
6022360万円30.02㎡1DK
6014460万円63.02㎡3LDK
5072250万円30.16㎡1DK
5063920万円53.52㎡2LDK
5052770万円35.15㎡1LDK
5044780万円65.02㎡3LDK
5032440万円32.3㎡1LDK
5022260万円30.02㎡1DK
5014350万円63.02㎡3LDK
4072180万円30.16㎡1DK
4063880万円53.52㎡2LDK
4052720万円35.15㎡1LDK
4044680万円65.02㎡3LDK
4032340万円32.3㎡1LDK
4022160万円30.02㎡1DK
4014280万円63.02㎡3LDK
3071990万円30.16㎡1DK
3063710万円53.52㎡2LDK
3052520万円35.15㎡1LDK
3044590万円65.02㎡3LDK
3032230万円32.3㎡1LDK
3022050万円30.02㎡1DK
3014190万円63.02㎡3LDK
2071970万円30.16㎡1DK
2063690万円53.52㎡2LDK
2052490万円35.15㎡1LDK
2044000万円55.02㎡2LDK
2032210万円32.3㎡1LDK
2022030万円30.02㎡1DK
2014160万円63.02㎡3LDK

過去5年間のクレヴィア東陽町南砂江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
クレヴィア東陽町の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではクレヴィア東陽町のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、クレヴィア東陽町の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
4,980万円
月々ローン返済
¥129,274
月額返済額
¥129,274
総返済額
5,430万円

周辺施設

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コンビニ

ローソン 東陽橋店

831

セブン-イレブン 江東新砂3丁目店

864

ファミリーマート 江東新砂店

658

ミニストップ 南砂町駅前店

889

セブン-イレブン 東陽2丁目サンヒダカ店

469

ローソン 南砂日曹橋店

333

デイリーヤマザキ 東陽町駅前店

318

セブン-イレブン 江東東陽町駅前店

527

ローソン 南砂二丁目店

441

セブン-イレブン 江東南砂葛西橋通り店

725

公園

新砂のぞみ公園

869

新砂あゆみ公園

995

東陽公園

536

南砂三丁目公園

996

日曹橋公園

564

南砂二丁目南公園

180

南砂緑道公園

541

横十間川親水公園

821

ショッピング

㈱明治 関東支社

247

ダイソー 南砂町駅前店

804

ダイソー 東陽町駅店

396

オーケー 南砂店

183

Seria 西友東陽町店

415

株式会社あらた

857

サミットストア イースト21店

934

飲食店

マクドナルド 南砂町店

908

すき家 江東新砂店

739

サイゼリヤ 南砂町駅前店

803

タンドールバル カマルプール

990

餃子の店 來々軒

934

カフェ・ベローチェ 東陽町店

312

ラーメン鷹の目 東陽町店

183

横浜家系ラーメン 武道家 賢斗

175

東陽町 大衆焼肉 暴飲暴食

865

B² ビースクエアード 東陽町店

91

マクドナルド 東陽町駅前店

402

つじ田 東陽町店

220

サイゼリヤ 東陽町駅前店

379

麺屋ばらお 大衆酒場はな 南砂店|ラーメン 居酒屋 唐揚げ

333

東陽町七厘家

243

あご出汁ラーメン 東陽町らぁ麺 ばらや

476

鳥貴族 東陽町駅前店

521

Eclat des Jours

435

Louis Hamburger Restaurant

190

モンシェール 東陽町工場

743

ラ・オハナ 南砂店

793

コメダ珈琲店 東陽町イースト21店

857

小学校

江東区立南陽小学校

734

江東区立東陽小学校

600

江東区立南砂小学校

326

江東区立第四砂町小学校

614

N高等学校 東陽町キャンパス

718

よくある質問
クレヴィア東陽町についてよくいただく質問
クレヴィア東陽町の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
クレヴィア東陽町のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
クレヴィア東陽町からの通勤・アクセスはどうですか?
クレヴィア東陽町からは、最寄駅の木場まで徒歩17分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
クレヴィア東陽町の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではクレヴィア東陽町の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
クレヴィア東陽町でペットは飼えますか?
クレヴィア東陽町のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
クレヴィア東陽町の学区はどこですか?
クレヴィア東陽町の小学校区は第四砂町小学校、中学校区は第二南砂中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
クレヴィア東陽町の管理体制はどうなっていますか?
クレヴィア東陽町の管理形態は日勤、管理会社は伊藤忠アーバンコミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
クレヴィア東陽町の構造・耐震性は大丈夫ですか?
クレヴィア東陽町の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築15年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
クレヴィア東陽町で住宅ローンは使えますか?
はい、クレヴィア東陽町は築15年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
クレヴィア東陽町はリノベーション可能ですか?
クレヴィア東陽町はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
クレヴィア東陽町の修繕積立金の状況は?
クレヴィア東陽町の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
クレヴィア東陽町の周辺環境・生活利便性は?
クレヴィア東陽町は江東区に位置し、最寄りの木場駅まで徒歩17分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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