南砂町グリーンハイツ（東京都江東区南砂三丁目8）は、総戸数499戸・地上14階建てのスケールあるマンションです。1981年3月築で、大林組の設計、分譲は東洋不動産。管理は日本ハウズイングが委託で常駐管理体制をとっており、居住者の安心感が期待できます。
アクセス面では南砂町駅が徒歩3分と近接、東陽町駅徒歩18分、西大島駅徒歩27分と複数駅利用が可能で、通勤・通学や日常の買い物に便利です。間取りは1LDKから4LDKまで幅広く、単身〜ファミリー層まで対応。ペット可の住戸があり、エレベーター、駐輪場、バイク置場といった共用設備も整っています。
周辺にはイオンスタイル南砂やトピレックプラザ、SUNAMOなど大型商業施設が徒歩圏内にあり、食料品から日用品、飲食店まで揃う利便性が高いエリアです。スーパーや100円ショップ、カフェ、レストランも多数あり、日々の買い物や外食の選択肢が豊富です。
公園も点在しており、南砂三丁目公園や仙台堀川公園など緑地でのウォーキングや子どもの遊び場が近い点はファミリーにとって魅力。学区は第三砂町小学校・第三砂町中学校で、通学環境も整っています。
築年数は経ていますので、内装・設備のリフォーム検討が現実的ですが、管理常駐や大規模なコミュニティによる安定感、駅近の利便性、周辺商業・公園環境の充実といったメリットが大きい物件です。生活利便性と居住の安定性を重視する方に適した選択肢と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-11 | 2026-01 | 8階 | 5480万円 | 4980万円 | 74.88㎡ | 22㎡ | ワンルーム | 北東向き | 219万円 | 66万円 | 7100円 | 10900円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2025-10 | 2026-01 | 1階 | 4780万円 | 4780万円 | 63.84㎡ | 7㎡ | 3LDK | 南西向き | 247万円 | 74万円 | 6100円 | 9300円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2025-09 | 2025-11 | 6階 | 4980万円 | 4980万円 | 63.84㎡ | 7.84㎡ | 3LDK | 東向き | 257万円 | 78万円 | 6100円 | 8620円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2025-03 | 2025-03 | 6階 | 4599万円 | 4599万円 | 63.84㎡ | 7㎡ | 3LDK | 南西向き | 238万円 | 72万円 | 6100円 | 8620円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2025-03 | 2025-04 | 13階 | 4600万円 | 4600万円 | 63.84㎡ | 7㎡ | 1LDK | 南西向き | 238万円 | 72万円 | 6100円 | 8620円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
ダイソー 南砂町ショッピングセンターSUNAMO店
889㍍
SUNAMO
828㍍
ダイエー 南砂町スナモ店·イオンフードスタイル
815㍍
㈱明治 関東支社
869㍍
ダイソー 南砂町駅前店
360㍍
オーケー 南砂店
745㍍
Can★Do イオンスタイル南砂店
548㍍
トピレックプラザ
553㍍
イオンスタイル南砂
529㍍
Standard Products イオンスタイル南砂店
541㍍
Seria 西友東陽町店
974㍍
ワイズマート 東砂店
624㍍
Seria 赤札堂砂町店
954㍍
飲食店
スターバックス コーヒー 南砂町 SUNAMO店
884㍍
マロリーポークステーキ 南砂町SUNAMO店
813㍍
マクドナルド 南砂町店
443㍍
すき家 江東新砂店
410㍍
サイゼリヤ 南砂町駅前店
376㍍
aoiケーキ店
385㍍
ラーメン鷹の目 東陽町店
939㍍
横浜家系ラーメン 武道家 賢斗
929㍍
B² ビースクエアード 東陽町店
844㍍
つじ田 東陽町店
962㍍
麺屋ばらお 大衆酒場はな 南砂店｜ラーメン 居酒屋 唐揚げ
429㍍
東陽町七厘家
964㍍
松屋 南砂町店
397㍍
Louis Hamburger Restaurant
780㍍
もんじゃ 燈akari
410㍍
バーミヤン 江東南砂店
604㍍
マクドナルド イオン南砂店
580㍍
台湾阿Ｑ麺館
817㍍
スターバックス コーヒー イオン南砂店
505㍍
デニーズ南砂店
548㍍
なか卯 南砂町店
489㍍
京都北白川ラーメン魁力屋 南砂店
510㍍
木曽路 南砂店
351㍍
ラ・オハナ 南砂店
479㍍
しゃぶしゃぶどん亭北砂店
691㍍
KUNON Baking Factory
815㍍
焼肉北砂トラジ
887㍍
焼きそば·かき氷専門店GOFUKU
907㍍
公園
新砂めぐみ公園
902㍍
新砂のぞみ公園
520㍍
新砂あゆみ公園
497㍍
南砂三丁目公園
306㍍
日曹橋公園
223㍍
南砂二丁目南公園
603㍍
仙台堀川公園（砂町運河跡）
577㍍
砂町公園
928㍍
南砂緑道公園
839㍍
北砂二丁目公園
974㍍
北砂公園
1002㍍
小学校
江東区立第五砂町小学校
964㍍
江東区立南砂小学校
505㍍
江東区立第三砂町小学校
378㍍
江東区立第二砂町小学校
908㍍
江東区立第四砂町小学校
819㍍
江東区立砂町小学校
689㍍
コンビニ
セブン-イレブン 江東新砂３丁目店
403㍍
ファミリーマート 江東新砂店
355㍍
ミニストップ 南砂町駅前店
325㍍
ローソン 南砂日曹橋店
452㍍
セブン-イレブン 江東南砂７丁目店
670㍍
セブン-イレブン 江東南砂３丁目公園前店
385㍍
ローソン 南砂二丁目店
361㍍
ファミリーマート 南砂六丁目店
253㍍
ファミリーマート 東砂七丁目店
740㍍
セブン-イレブン 江東南砂葛西橋通り店
639㍍
セブン-イレブン 江東北砂７丁目店
786㍍
ローソン 江東北砂二丁目店
793㍍
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