南砂パブリックハイツ(東京都江東区南砂二丁目37-12)は、1978年11月築の8階建て・総戸数33戸の中規模マンションです。南砂町駅から徒歩4分、東陽町駅徒歩8分、木場駅徒歩20分と複数駅が利用可能で、通勤・買物の利便性が高い立地です。
建物はエレベーター完備で、ペット飼育可。宅配ボックスや24時間ゴミ出し可の設備があり、日常の利便性に配慮されています。駐輪場・バイク置場もあり、生活導線が整っています。免震・制震といった地震対策も取り入れられている点は安心材料です。
間取りは2DK・2LDK・3DKが中心で、単身〜ファミリーまで対応可能。総戸数が少なめのため落ち着いたコミュニティが期待できます。管理は委託・日勤体制で、分譲は千葉ハウス、設計は小俣組、管理は管財ファシリティが担当しています。
周辺環境も充実。徒歩圏にスーパー(オーケー南砂店・イオンスタイル南砂)やドラッグ、100円ショップが揃い日常の買物に便利です。マンション1階には「麺屋ばらお」が入っており、気軽に外食が楽しめます。
緑地や公園も近く、南砂二丁目南公園(約205m)、横十間川親水公園(約880m)など散策や子どもの遊び場に適した場所が点在。学区は第四砂町小学校・第二南砂中学校で子育て世帯にも対応しています。
築年数は経ていますが、共用設備や管理体制が整っており、リノベーションにより間取りや内装を自分好みに整える選択肢もあります。利便性・生活施設・学校が揃った南砂の住環境を、落ち着いた規模のマンションで検討したい方に向く物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2024-06 | 2024-11 | 6階 | 2980万円 | 2980万円 | 53.46㎡ | 6.18㎡ | 2LDK | 南西向き | 184万円 | 55万円 | 9000円 | 11000円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2023-12 | 2024-01 | 6階 | 3280万円 | 3280万円 | 53.46㎡ | 6㎡ | 2DK | 南向き | 202万円 | 61万円 | 9000円 | 11000円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2023-06 | 2023-09 | 6階 | 3580万円 | 3580万円 | 53.46㎡ | 6㎡ | 3DK | 南向き | 221万円 | 66万円 | 9000円 | 11000円 | リフォーム無 |
| 18ヶ月 | 2023-05 | 2024-11 | 2階 | 3380万円 | 3380万円 | 52.76㎡ | 5㎡ | 2DK | 南向き | 211万円 | 64万円 | 9000円 | 11000円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2022-08 | 2022-10 | 4階 | 3458万円 | 3458万円 | 53.46㎡ | 6㎡ | 2LDK | 南向き | 213万円 | 64万円 | 9000円 | 11000円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
新砂のぞみ公園
612㍍
新砂あゆみ公園
704㍍
東陽公園
869㍍
南砂三丁目公園
661㍍
日曹橋公園
227㍍
南砂二丁目南公園
205㍍
仙台堀川公園(砂町運河跡)
994㍍
南砂緑道公園
596㍍
横十間川親水公園
879㍍
ショッピング
㈱明治 関東支社
471㍍
ダイソー 南砂町駅前店
508㍍
ダイソー 東陽町駅店
734㍍
オーケー 南砂店
364㍍
Can★Do イオンスタイル南砂店
951㍍
トピレックプラザ
963㍍
イオンスタイル南砂
940㍍
Standard Products イオンスタイル南砂店
952㍍
Seria 西友東陽町店
628㍍
飲食店
マクドナルド 南砂町店
619㍍
すき家 江東新砂店
468㍍
サイゼリヤ 南砂町駅前店
512㍍
aoiケーキ店
716㍍
カフェ・ベローチェ 東陽町店
652㍍
ラーメン鷹の目 東陽町店
524㍍
横浜家系ラーメン 武道家 賢斗
514㍍
B² ビースクエアード 東陽町店
429㍍
マクドナルド 東陽町駅前店
737㍍
つじ田 東陽町店
551㍍
サイゼリヤ 東陽町駅前店
710㍍
麺屋ばらお 大衆酒場はな 南砂店|ラーメン 居酒屋 唐揚げ
11㍍
東陽町七厘家
560㍍
あご出汁ラーメン 東陽町らぁ麺 ばらや
799㍍
鳥貴族 東陽町駅前店
843㍍
松屋 南砂町店
788㍍
Eclat des Jours
742㍍
Louis Hamburger Restaurant
398㍍
もんじゃ 燈akari
817㍍
マクドナルド イオン南砂店
993㍍
スターバックス コーヒー イオン南砂店
921㍍
デニーズ南砂店
966㍍
なか卯 南砂町店
908㍍
京都北白川ラーメン魁力屋 南砂店
929㍍
木曽路 南砂店
763㍍
ラ・オハナ 南砂店
569㍍
コンビニ
セブン-イレブン 江東新砂3丁目店
571㍍
ファミリーマート 江東新砂店
375㍍
ミニストップ 南砂町駅前店
573㍍
セブン-イレブン 東陽2丁目サンヒダカ店
810㍍
ローソン 南砂日曹橋店
82㍍
デイリーヤマザキ 東陽町駅前店
657㍍
セブン-イレブン 江東南砂3丁目公園前店
755㍍
セブン-イレブン 江東東陽町駅前店
848㍍
ローソン 南砂二丁目店
166㍍
ファミリーマート 南砂六丁目店
668㍍
セブン-イレブン 江東南砂葛西橋通り店
593㍍
ローソン 江東北砂二丁目店
886㍍
小学校
江東区立東陽小学校
925㍍
江東区立南砂小学校
192㍍
江東区立第三砂町小学校
794㍍
江東区立第四砂町小学校
624㍍
江東区立砂町小学校
880㍍














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