コスモプレイス東陽町は、江東区南砂二丁目の落ち着いた住宅エリアに位置する2006年11月築のマンションです。地上14階・総戸数37戸というスケールで、2LDK・3LDKの間取りを中心にファミリーにも向く設計がなされています
アクセス面では、東陽町駅まで徒歩13分、南砂町駅まで徒歩14分、西大島駅も徒歩圏(23分)と、複数路線への移動が選べる利便性があります。通勤・通学のルートが多彩で、生活動線を描きやすい立地です。
建物はコスモスイニシアの分譲、設計は木内建設、管理はコスモスライフが担当。共用設備としてエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能スペースを備え、日々の暮らしを支える機能が揃っています。ペット飼育可のため、愛犬・愛猫との暮らしも検討できます。駐輪場・バイク置場もあるため、二次的な移動手段にも対応。
周辺環境はスーパーや商業施設が充実。オーケー南砂店・尾高橋店やアリオ北砂が徒歩圏内で、日常の買い物から週末のショッピングまで便利です。飲食店も多彩でカフェやラーメン、焼肉店など外食の選択肢が豊富。公園は南砂緑道公園(約262m)や横十間川親水公園(約407m)と近く、散歩や子どもの遊び場にも困りません。
教育環境も整っており、江東区立第四砂町小学校が約190m、第二南砂中学校の学区で、通学の安全面でも安心感があります。
コンパクトながら生活利便性と安全性を両立した物件を求める方、ファミリー層やペットと暮らしたい方に適した選択肢となるマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2025-06 | 2025-08 | 3階 | 5580万円 | 5380万円 | 54.03㎡ | 8㎡ | 2LDK | 南向き | 329万円 | 99万円 | 10200円 | 20300円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2025-02 | 2025-03 | 4階 | 5380万円 | 5380万円 | 54.03㎡ | 8㎡ | 2LDK | 南向き | 329万円 | 99万円 | 10200円 | 20300円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2025-02 | 2025-03 | 4階 | 6780万円 | 6780万円 | 71.71㎡ | 10㎡ | 3LDK | 南向き | 312万円 | 94万円 | 13600円 | 26900円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2024-09 | 2024-11 | 3階 | 5280万円 | 4980万円 | 54.3㎡ | 8㎡ | 2LDK | 南向き | 303万円 | 91万円 | 10200円 | 20300円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2024-04 | 2024-09 | 4階 | 4380万円 | 4380万円 | 54.03㎡ | 8㎡ | 2LDK | 南向き | 267万円 | 81万円 | 10200円 | 20300円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1402 | 5098万円 | 88.39㎡ | ||
| 1401 | 4948万円 | 87.71㎡ | ||
| 1302 | 5048万円 | 88.39㎡ | ||
| 1301 | 4898万円 | 87.71㎡ | ||
| 1202 | 5098万円 | 88.39㎡ | ||
| 1201 | 4948万円 | 87.71㎡ | ||
| 1103 | 4048万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 1102 | 3048万円 | 54.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 1101 | 3998万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 1003 | 4028万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 1002 | 3038万円 | 54.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 1001 | 3898万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 903 | 3998万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 902 | 3028万円 | 54.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 901 | 3798万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 803 | 3978万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 802 | 3018万円 | 54.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 801 | 3778万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 703 | 3958万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 702 | 2998万円 | 54.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 701 | 3758万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 603 | 3938万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 602 | 2968万円 | 54.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 601 | 3738万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 503 | 3898万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 502 | 2938万円 | 54.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 501 | 3698万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 403 | 3798万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 402 | 2898万円 | 54.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 401 | 3598万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 303 | 3698万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 302 | 2798万円 | 54.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 301 | 3498万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 203 | 3598万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 202 | 2698万円 | 54.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 201 | 3348万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 南 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
㈱明治 関東支社
896㍍
ダイソー 南砂町駅前店
963㍍
ダイソー 東陽町駅店
872㍍
オーケー 南砂店
493㍍
Seria 西友東陽町店
524㍍
株式会社あらた
757㍍
サミットストア イースト21店
867㍍
高く売れるドットコム 東京リユースセンター
873㍍
オーケー 尾高橋店
504㍍
Seria 赤札堂砂町店
912㍍
today's OYATSU
998㍍
アリオ北砂
830㍍
飲食店
すき家 江東新砂店
964㍍
サイゼリヤ 南砂町駅前店
975㍍
カフェ・ベローチェ 東陽町店
821㍍
ラーメン鷹の目 東陽町店
744㍍
横浜家系ラーメン 武道家 賢斗
727㍍
B² ビースクエアード 東陽町店
680㍍
マクドナルド 東陽町駅前店
852㍍
つじ田 東陽町店
719㍍
サイゼリヤ 東陽町駅前店
818㍍
麺屋ばらお 大衆酒場はな 南砂店|ラーメン 居酒屋 唐揚げ
567㍍
東陽町七厘家
686㍍
あご出汁ラーメン 東陽町らぁ麺 ばらや
848㍍
鳥貴族 東陽町駅前店
878㍍
Eclat des Jours
766㍍
Louis Hamburger Restaurant
508㍍
モンシェール 東陽町工場
1001㍍
木曽路 南砂店
847㍍
ラ・オハナ 南砂店
282㍍
コメダ珈琲店 東陽町イースト21店
757㍍
しゃぶしゃぶどん亭北砂店
941㍍
KUNON Baking Factory
859㍍
砂町珈琲
474㍍
焼肉北砂トラジ
571㍍
焼きそば·かき氷専門店GOFUKU
651㍍
yagu-noodle
933㍍
today's OYATSU
998㍍
ニューラーメンショップ扇橋店
988㍍
コンビニ
ファミリーマート 江東新砂店
873㍍
ミニストップ 南砂町駅前店
973㍍
セブン-イレブン 東陽2丁目サンヒダカ店
957㍍
ローソン 南砂日曹橋店
640㍍
デイリーヤマザキ 東陽町駅前店
817㍍
セブン-イレブン 江東東陽町駅前店
879㍍
ローソン 南砂二丁目店
417㍍
ファミリーマート 南砂六丁目店
862㍍
セブン-イレブン 江東南砂葛西橋通り店
88㍍
セブン-イレブン 江東千石1丁目店
893㍍
ローソン 江東北砂二丁目店
413㍍
セブン-イレブン 北砂3丁目明治通り店
982㍍
公園
東陽公園
941㍍
南砂三丁目公園
970㍍
日曹橋公園
660㍍
南砂二丁目南公園
507㍍
南砂緑道公園
262㍍
横十間川親水公園
407㍍
北砂二丁目公園
514㍍
北砂公園
920㍍
小学校
江東区立東陽小学校
950㍍
江東区立南砂小学校
388㍍
江東区立第三砂町小学校
894㍍
江東区立第四砂町小学校
190㍍
江東区立砂町小学校
524㍍
江東区立川南小学校
801㍍
江東区立北砂小学校
899㍍














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