エンゼルハイム南砂(東京都江東区南砂一丁目22-12)は、1987年6月築の7階建・総戸数67戸の中規模マンションです。落ち着いた住宅街に位置し、2LDK〜4LDKまで多彩な間取りを揃えているため、DINKSからファミリーまで幅広い生活スタイルに対応します。
アクセスは南砂町駅徒歩15分、東陽町駅徒歩18分、西大島駅徒歩21分と複数路線が利用可能。通勤・通学ルートの選択肢が多く、利便性と落ち着きを両立した立地です。
建物設備はエレベーター完備、ペット可(規約による)、宅配ボックス、駐輪場・バイク置場あり。日勤管理の委託体制で管理会社はナイスコミュニティーが担当しており、共用部分の維持管理が行き届いています。
周辺環境も充実。徒歩圏内にオーケー尾高橋店(約444m)やオーケー南砂店、アリオ北砂(約687m)など買物施設が揃い、飲食店やカフェ、街区公園・横十間川親水公園などの緑地も近接。子育て世帯には第四砂町小学校(約338m)や第二南砂中学校の学区という安心感があります。
築年数は経ていますが、管理が良ければ居住性は高く、間取りバリエーションやペット飼育可という魅力から、住み替えや投資双方で検討しやすい物件です。生活利便と落ち着いた住環境を求める方に適した選択肢と言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2023-07 | 2023-09 | 6階 | 4590万円 | 4590万円 | 74.93㎡ | 23.9㎡ | 3LDK | 南向き | 202万円 | 61万円 | 13490円 | 10490円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2022-05 | 2022-07 | 7階 | 3780万円 | 3780万円 | 64.49㎡ | 6㎡ | 2DK | 南向き | 193万円 | 58万円 | 11610円 | 9030円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2021-09 | 2022-01 | 3階 | 4280万円 | 3798万円 | 73.27㎡ | 6.9㎡ | 3LDK | 東向き | 171万円 | 51万円 | 13190円 | 10260円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2020-07 | 2020-09 | 7階 | 3580万円 | 3580万円 | 73.27㎡ | 6.9㎡ | 3LDK | 東向き | 161万円 | 48万円 | 13190円 | 10260円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2020-03 | 2020-07 | 3階 | 2880万円 | 2880万円 | 63.25㎡ | 7.32㎡ | 3LDK | 東向き | 150万円 | 45万円 | 11390円 | 8860円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
ダイソー 南砂町駅前店
1010㍍
オーケー 南砂店
665㍍
Seria 西友東陽町店
696㍍
株式会社あらた
881㍍
サミットストア イースト21店
990㍍
高く売れるドットコム 東京リユースセンター
970㍍
オーケー 尾高橋店
444㍍
Seria 赤札堂砂町店
741㍍
today's OYATSU
1007㍍
アリオ北砂
687㍍
コンビニ
ファミリーマート 江東新砂店
942㍍
ミニストップ 南砂町駅前店
999㍍
ローソン 南砂日曹橋店
758㍍
デイリーヤマザキ 東陽町駅前店
994㍍
ローソン 南砂二丁目店
516㍍
ファミリーマート 南砂六丁目店
830㍍
セブン-イレブン 江東南砂葛西橋通り店
96㍍
セブン-イレブン 江東北砂7丁目店
967㍍
セブン-イレブン 江東千石1丁目店
992㍍
ローソン 江東北砂二丁目店
238㍍
セブン-イレブン 北砂3丁目明治通り店
827㍍
飲食店
カフェ・ベローチェ 東陽町店
997㍍
ラーメン鷹の目 東陽町店
918㍍
横浜家系ラーメン 武道家 賢斗
901㍍
B² ビースクエアード 東陽町店
851㍍
つじ田 東陽町店
895㍍
サイゼリヤ 東陽町駅前店
994㍍
麺屋ばらお 大衆酒場はな 南砂店|ラーメン 居酒屋 唐揚げ
684㍍
東陽町七厘家
863㍍
松屋 南砂町店
1007㍍
Eclat des Jours
940㍍
Louis Hamburger Restaurant
682㍍
もんじゃ 燈akari
980㍍
スターバックス コーヒー イオン南砂店
1006㍍
なか卯 南砂町店
957㍍
京都北白川ラーメン魁力屋 南砂店
970㍍
木曽路 南砂店
782㍍
ラ・オハナ 南砂店
207㍍
コメダ珈琲店 東陽町イースト21店
881㍍
しゃぶしゃぶどん亭北砂店
810㍍
KUNON Baking Factory
699㍍
砂町珈琲
411㍍
焼肉北砂トラジ
395㍍
焼きそば·かき氷専門店GOFUKU
475㍍
yagu-noodle
965㍍
スタミナ苑
901㍍
today's OYATSU
1007㍍
ニューラーメンショップ扇橋店
917㍍
公園
南砂三丁目公園
965㍍
日曹橋公園
726㍍
南砂二丁目南公園
661㍍
仙台堀川公園(砂町運河跡)
974㍍
南砂緑道公園
425㍍
横十間川親水公園
486㍍
北砂二丁目公園
362㍍
北砂公園
746㍍
小学校
江東区立南砂小学校
527㍍
江東区立第三砂町小学校
830㍍
江東区立第四砂町小学校
338㍍
江東区立砂町小学校
358㍍
江東区立川南小学校
831㍍
江東区立小名木川小学校
858㍍
江東区立北砂小学校
787㍍














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