南砂一丁目エステート第1号棟は、東京都江東区南砂一丁目に位置する1981年2月築のマンションです。総戸数139戸、地上5階建ての規模を持ち、分譲は日本住宅公団、管理は日本総合住生活株式会社に全部委託され、巡回管理体制で日常の維持管理が行われています。
交通面では東陽町駅から徒歩約14分。やや駅から距離はありますが、周辺には日常の買い物や飲食に便利な施設が揃っています。近隣の主な施設としては、オーケー尾高橋店(約162m)やアリオ北砂(約608m)といったスーパー・商業施設が徒歩圏内にあり、毎日の買い物がしやすい環境です。
カフェや飲食店も充実しており、砂町珈琲(約174m)、yagu-noodle(約469m)、today's OYATSU(約503m)など評価の高い店が点在。外食やカフェ利用にも困りません。
緑地や公園も近く、横十間川親水公園が約236mと散策や子どもの遊び場として利用しやすい立地です。教育施設も徒歩圏に複数の小学校があり、子育て世代にも検討しやすいエリアです(江東区立川南小 約336m、第四砂町小 約433m など)。
築年数は経過していますが、公団分譲ならではのスケール感と地域に根ざしたコミュニティが期待できます。管理は専門会社に委託されているため、共用部や日常管理の体制が整っている点もポイントです。築年相応の経年による改修履歴や修繕積立金の状況、耐震改修の有無などは確認をおすすめします。
住環境は生活利便性と緑地のバランスが取れており、リノベーションによる価値向上も視野に入る物件です。具体的な間取り・設備・管理費等の条件は物件資料や内覧で確認してください。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2018-01 | 2018-03 | 1階 | 2780万円 | 2780万円 | 79.09㎡ | 11.28㎡ | 3LDK | 西向き | 116万円 | 35万円 | 9000円 | 6000円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
つじ田 東陽町店
999㍍
東陽町七厘家
952㍍
あご出汁ラーメン 東陽町らぁ麺 ばらや
999㍍
鳥貴族 東陽町駅前店
1008㍍
Eclat des Jours
926㍍
Louis Hamburger Restaurant
850㍍
ラ・オハナ 南砂店
711㍍
コメダ珈琲店 東陽町イースト21店
591㍍
ワールドネイバーズカフェ 清澄白河(WORLD NEIGHBORS CAFE 清澄白河 )
990㍍
砂町珈琲
174㍍
焼肉北砂トラジ
644㍍
焼きそば·かき氷専門店GOFUKU
733㍍
yagu-noodle
469㍍
ランビック Bliss cafe
1008㍍
today's OYATSU
503㍍
肉の田じま
929㍍
ニューラーメンショップ扇橋店
523㍍
コンビニ
セブン-イレブン 江東東陽町駅前店
1007㍍
ローソン 南砂二丁目店
920㍍
セブン-イレブン 江東南砂葛西橋通り店
524㍍
セブン-イレブン 江東千石1丁目店
610㍍
ローソン 江東北砂二丁目店
552㍍
ミニストップ 江東千石店
680㍍
セブン-イレブン 北砂3丁目明治通り店
784㍍
公園
南砂二丁目南公園
940㍍
南砂緑道公園
496㍍
豊住公園
970㍍
横十間川親水公園
236㍍
北砂二丁目公園
461㍍
ショッピング
オーケー 南砂店
855㍍
Seria 西友東陽町店
705㍍
株式会社あらた
591㍍
サミットストア イースト21店
677㍍
高く売れるドットコム 東京リユースセンター
586㍍
オーケー 尾高橋店
162㍍
業務スーパー 石島店
698㍍
today's OYATSU
503㍍
アリオ北砂
608㍍
小学校
江東区立南砂小学校
859㍍
江東区立第四砂町小学校
433㍍
江東区立砂町小学校
760㍍
江東区立川南小学校
336㍍
江東区立扇橋小学校
864㍍
江東区立北砂小学校
544㍍














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