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ザパークハウス東陽町

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
南砂エリア32物件
江東区848物件
4月3日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ザパークハウス東陽町の概要

近くの駅
  • 木場徒歩24
  • 東陽町徒歩12
  • 南砂町徒歩15
マンション名
ザパークハウス東陽町
住所
東京都江東区南砂二丁目27-6
所有権タイプ
所有権
地上階層
13階
築年数
2015年2月(築11年)
48戸
用途地域
準工業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
地下階層
間取り
2LDK、3LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
三菱地所レジデンス、三信住建
施工会社名
木内建設
設計会社
管理会社名
三菱地所コミュニティ

ザパークハウス東陽町の紹介

ザパークハウス東陽町(東京都江東区南砂二丁目27-6)は、2015年2月竣工の総戸数48戸・地上13階建てのマンションです。分譲は三菱地所レジデンスと三信住建、設計は木内建設。管理は三菱地所コミュニティへ全部委託され、巡回による管理体制が取られています。

建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可。駐輪場・バイク置場があり、ペット飼育も可能です(規約あり)。間取りは2LDK・3LDKが中心で、ファミリーや在宅ワークの方にも対応しやすいプラン構成です。

交通は東陽町駅徒歩12分、南砂町駅徒歩15分、木場駅徒歩24分と複数駅利用が可能。買物はOK尾高橋店(約461m)やOK南砂店(約493m)、アリオ北砂(約819m)などが近く、日常の買い物利便性が高いエリアです。コンビニは最寄りが約143mにあり、外食やカフェも充実(砂町珈琲、ラ・オハナ、Louis Hamburgerなど)。

周辺は南砂緑道公園(約213m)や横十間川親水公園(約336m)といった緑地も点在し、散歩や子どもの遊び場にも恵まれています。学区としては江東区立第四砂町小学校が約129mと近く、子育て世帯にとって安心感がある立地です。

都心へのアクセスや生活利便、緑地・教育環境がバランスよく整った物件で、日常の利便性を重視しつつ落ち着いた住環境を求める方に適しています。

ハザードマップ

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ザパークハウス東陽町の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-022025-0266980万円6980万円68.8503LDK335万円101万円147609620リフォーム
2ヶ月2022-032022-0436480万円6480万円71.09143LDK南向き301万円91万円152907110リフォーム
1ヶ月2020-082020-0885280万円5280万円70.0212.443LDK南向き249万円75万円150607010リフォーム
1ヶ月2019-052019-0624880万円4880万円77.0203LDK南向き209万円63万円150607010リフォーム
6ヶ月2018-122019-0624980万円4880万円70.0212.443LDK南向き230万円69万円00リフォーム
8件の売却履歴を見る
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ザパークハウス東陽町の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
13045218万円71.09㎡3LDK
13034888万円70.02㎡3LDK
13024868万円68.65㎡3LDK
13015548万円72.58㎡3LDK
12034818万円70.02㎡3LDK
12024798万円68.65㎡3LDK
12015478万円72.58㎡3LDK
11045118万円71.09㎡3LDK
11034798万円70.02㎡3LDK
11024778万円68.65㎡3LDK
11015438万円72.58㎡3LDK
10045088万円71.09㎡3LDK
10034778万円70.02㎡3LDK
10024758万円68.65㎡3LDK
10015378万円72.58㎡3LDK
9045058万円71.09㎡3LDK
9034758万円70.02㎡3LDK
9024738万円68.65㎡3LDK
9015338万円72.58㎡3LDK
8045028万円71.09㎡3LDK
8034738万円70.02㎡3LDK
8024718万円68.65㎡3LDK
8015298万円72.58㎡3LDK
7044998万円71.09㎡3LDK
7034718万円70.02㎡3LDK
7024698万円68.65㎡3LDK
7015258万円72.58㎡3LDK
6044968万円71.09㎡3LDK
6034698万円70.02㎡3LDK
6024678万円68.65㎡3LDK
6015218万円72.58㎡3LDK
5044938万円71.09㎡3LDK
5034678万円70.02㎡3LDK
5024658万円68.65㎡3LDK
4044738万円71.09㎡3LDK
4034498万円70.02㎡3LDK
4024488万円68.65㎡3LDK
4015048万円72.58㎡3LDK
3044568万円71.09㎡3LDK
3034348万円70.02㎡3LDK
3024298万円68.65㎡3LDK
3014798万円72.58㎡3LDK
2044498万円71.09㎡3LDK
2034298万円70.02㎡3LDK
2024198万円68.65㎡3LDK
2014698万円72.58㎡3LDK

過去5年間のザパークハウス東陽町南砂江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ザパークハウス東陽町の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではザパークハウス東陽町のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ザパークハウス東陽町の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,980万円
月々ローン返済
¥181,191
月額返済額
¥181,191
総返済額
7,610万円

周辺施設

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ショッピング

㈱明治 関東支社

909

ダイソー 東陽町駅店

849

オーケー 南砂店

493

Seria 西友東陽町店

486

株式会社あらた

691

サミットストア イースト21店

800

高く売れるドットコム 東京リユースセンター

802

オーケー 尾高橋店

461

Seria 赤札堂砂町店

953

today's OYATSU

933

アリオ北砂

819

コンビニ

ファミリーマート 江東新砂店

931

セブン-イレブン 東陽2丁目サンヒダカ店

933

ローソン 南砂日曹橋店

683

デイリーヤマザキ 東陽町駅前店

799

セブン-イレブン 江東東陽町駅前店

843

ローソン 南砂二丁目店

471

ファミリーマート 南砂六丁目店

933

セブン-イレブン 江東南砂葛西橋通り店

143

セブン-イレブン 江東千石1丁目店

823

ローソン 江東北砂二丁目店

436

ミニストップ 江東千石店

968

セブン-イレブン 北砂3丁目明治通り店

977

飲食店

カフェ・ベローチェ 東陽町店

804

ラーメン鷹の目 東陽町店

736

横浜家系ラーメン 武道家 賢斗

719

B² ビースクエアード 東陽町店

680

マクドナルド 東陽町駅前店

827

つじ田 東陽町店

706

サイゼリヤ 東陽町駅前店

793

麺屋ばらお 大衆酒場はな 南砂店|ラーメン 居酒屋 唐揚げ

610

東陽町七厘家

670

あご出汁ラーメン 東陽町らぁ麺 ばらや

815

鳥貴族 東陽町駅前店

842

Eclat des Jours

732

Louis Hamburger Restaurant

504

モンシェール 東陽町工場

953

木曽路 南砂店

918

ラ・オハナ 南砂店

349

コメダ珈琲店 東陽町イースト21店

691

しゃぶしゃぶどん亭北砂店

1002

KUNON Baking Factory

909

砂町珈琲

433

焼肉北砂トラジ

592

焼きそば·かき氷専門店GOFUKU

677

yagu-noodle

864

today's OYATSU

933

ニューラーメンショップ扇橋店

942

公園

東陽公園

909

日曹橋公園

719

南砂二丁目南公園

529

南砂緑道公園

213

横十間川親水公園

336

北砂二丁目公園

513

北砂公園

956

小学校

江東区立東陽小学校

911

江東区立南砂小学校

423

江東区立第三砂町小学校

965

江東区立第四砂町小学校

129

江東区立砂町小学校

569

江東区立川南小学校

733

江東区立北砂小学校

870

よくある質問
ザパークハウス東陽町についてよくいただく質問
ザパークハウス東陽町の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ザパークハウス東陽町のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ザパークハウス東陽町からの通勤・アクセスはどうですか?
ザパークハウス東陽町からは、最寄駅の木場まで徒歩24分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ザパークハウス東陽町の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではザパークハウス東陽町の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ザパークハウス東陽町でペットは飼えますか?
ザパークハウス東陽町のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ザパークハウス東陽町の学区はどこですか?
ザパークハウス東陽町の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
ザパークハウス東陽町の管理体制はどうなっていますか?
ザパークハウス東陽町の管理形態は巡回、管理会社は三菱地所コミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ザパークハウス東陽町の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ザパークハウス東陽町の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築11年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
ザパークハウス東陽町で住宅ローンは使えますか?
はい、ザパークハウス東陽町は築11年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ザパークハウス東陽町はリノベーション可能ですか?
ザパークハウス東陽町はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ザパークハウス東陽町の修繕積立金の状況は?
ザパークハウス東陽町の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ザパークハウス東陽町の周辺環境・生活利便性は?
ザパークハウス東陽町は江東区に位置し、最寄りの木場駅まで徒歩24分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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仲介手数料が半額だから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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