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買主が“住みたい”と思える第一印象を提供するバーチャルステージング。
リアルな家具配置で、 写真や内覧だけでは伝えきれない物件の可能性を最大限にアピール。
※現在お住まいの家具を消去して、バーチャルステージングを施すことが可能です。
江東区南砂六丁目に位置する「エムステージ・イースティア」は、2001年4月築の中規模レジデンス(11階建・総戸数209戸)。最寄りは南砂町駅から徒歩7分、東陽町駅徒歩21分、大島駅徒歩28分と、複数路線へのアクセスが可能で通勤・買い物に便利な立地です。
建物と設備のポイント
- 免震または制震などの地震対策が施されている点が安心材料です。
- オートロック・コンシェルジュ・宅配ボックス完備で日常の利便性が高い造り。
- ペット飼育可(規約による)、駐輪場・バイク置場あり、エレベーター設置。
- 24時間ゴミ出し可能、ゲストルーム、キッズルーム、託児所(保育所)併設と、ファミリー向けの共用施設が充実。
- 管理は野村不動産パートナーズに全部委託、日勤管理体制。
間取り・分譲・設計
- 間取りは1LDK〜4LDK(3SLDK含む)と幅広く、単身からファミリーまで対応。
- 分譲:東京建物、野村不動産、新日本製鉄。設計:西松建設・淺沼組共同体、日鉄ライフ。
周辺環境
- 日常の買い物は徒歩圏内にイオンスタイル南砂・トピレックプラザ(約100〜200m)やSUNAMO(約600m)があり、食料品や雑貨、飲食店が揃います。コンビニも近くに複数点在。
- 公園は仙台堀川公園や南砂三丁目公園などが近く、散歩や子どもの遊び場に便利。
- 学校区は江東区立第三砂町小学校・第三砂町中学校で、通学も現実的な距離です(小学校まで約400m)。
まとめ
- 共用施設や管理体制、周辺の商業・教育環境が整っており、子育て世代から働く世代まで幅広く検討しやすい物件です。利便性と安心感を兼ね備えたマンションと言えるでしょう。🐾🧒🛒
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-08 | 2025-09 | 2階 | 7480万円 | 7480万円 | 75.43㎡ | 12㎡ | 3LDK | 南西向き | 327万円 | 99万円 | 10300円 | 13730円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2025-07 | 2025-07 | 7階 | 6210万円 | 6210万円 | 64.21㎡ | 11.14㎡ | 2LDK | 南東向き | 319万円 | 96万円 | 8800円 | 11680円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2025-05 | 2025-07 | 3階 | 6980万円 | 6980万円 | 72.23㎡ | 10㎡ | 3LDK | 南西向き | 319万円 | 96万円 | 9900円 | 13140円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2024-07 | 2024-10 | 5階 | 6880万円 | 6880万円 | 75.43㎡ | 12.78㎡ | 3LDK | 南向き | 301万円 | 91万円 | 10300円 | 13730円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2023-11 | 2024-01 | 6階 | 5280万円 | 5280万円 | 71.41㎡ | 10.35㎡ | 3LDK | 南向き | 244万円 | 73万円 | 12990円 | 0円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2023-10 | 2023-12 | 6階 | 5980万円 | 5780万円 | 76.85㎡ | 9.9㎡ | 2LDK | 南西向き | 248万円 | 75万円 | 10500円 | 13980円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2023-10 | 2023-11 | 5階 | 6780万円 | 6780万円 | 76.84㎡ | 23.83㎡ | 3LDK | 南西向き | 291万円 | 88万円 | 10500円 | 13980円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2023-09 | 2023-11 | 7階 | 5990万円 | 5990万円 | 71.41㎡ | 10㎡ | 3LDK | 南向き | 277万円 | 83万円 | 12990円 | 9800円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2023-05 | 2023-05 | 5階 | 5980万円 | 5580万円 | 76.84㎡ | 23.83㎡ | 3LDK | 南向き | 240万円 | 72万円 | 10500円 | 13980円 | リフォーム無 |
| 0ヶ月 | 2023-04 | 2023-04 | 5階 | 5980万円 | 5980万円 | 76.84㎡ | 23.83㎡ | 3LDK | 南向き | 257万円 | 77万円 | 10500円 | 13980円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2023-03 | 2023-08 | 3階 | 6580万円 | 5980万円 | 81.17㎡ | 19.31㎡ | 3LDK | 南東向き | 243万円 | 73万円 | 11100円 | 14770円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2023-03 | 2023-06 | 7階 | 5280万円 | 5180万円 | 61.54㎡ | 11㎡ | 1SLDK | 南東向き | 278万円 | 84万円 | 8800円 | 11680円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2023-03 | 2023-04 | 2階 | 6990万円 | 6990万円 | 68.19㎡ | 11㎡ | 3LDK | 南西向き | 338万円 | 102万円 | 10000円 | 13280円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2023-03 | 2023-04 | 2階 | 6990万円 | 6990万円 | 70.39㎡ | 11㎡ | 3LDK | 南東向き | 328万円 | 99万円 | 10000円 | 13280円 | リフォーム無 |
| 9ヶ月 | 2023-02 | 2023-10 | 2階 | 6090万円 | 6090万円 | 73㎡ | 11.6㎡ | 3LDK | 南東向き | 275万円 | 83万円 | 10000円 | 13280円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2023-01 | 2023-09 | 6階 | 6180万円 | 6180万円 | 79.78㎡ | 7.72㎡ | 3LDK | 南西向き | 256万円 | 77万円 | 10900円 | 14520円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2022-12 | 2023-06 | 6階 | 5850万円 | 5850万円 | 71.41㎡ | 10.35㎡ | 3LDK | 南向き | 270万円 | 81万円 | 12990円 | 9800円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2022-11 | 2023-03 | 8階 | 6550万円 | 6550万円 | 80.43㎡ | 10㎡ | 3SLDK | 南西向き | 269万円 | 81万円 | 11000円 | 14640円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2022-09 | 2023-02 | 5階 | 6380万円 | 6380万円 | 71.72㎡ | 10.17㎡ | 3LDK | 南西向き | 294万円 | 88万円 | 9800円 | 13050円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2022-09 | 2022-10 | 2階 | 5980万円 | 5980万円 | 73㎡ | 11㎡ | 3LDK | 南東向き | 270万円 | 81万円 | 10000円 | 7590円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2022-07 | 2022-08 | 2階 | 5180万円 | 4980万円 | 76.84㎡ | 23.24㎡ | 3LDK | 南西向き | 214万円 | 64万円 | 10500円 | 13980円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2021-06 | 2021-11 | 2階 | 5880万円 | 5880万円 | 71.72㎡ | 10.17㎡ | 3LDK | 南向き | 271万円 | 81万円 | 9800円 | 13050円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2021-03 | 2021-04 | 2階 | 4980万円 | 4930万円 | 71.72㎡ | 10.17㎡ | 3LDK | 南西向き | 227万円 | 68万円 | 9800円 | 13050円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2021-01 | 2021-02 | 3階 | 6480万円 | 6480万円 | 88.56㎡ | 19.16㎡ | 4LDK | 南西向き | 241万円 | 73万円 | 12100円 | 16110円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2021-01 | 2021-04 | 2階 | 5750万円 | 5750万円 | 75.43㎡ | 12.78㎡ | 3LDK | 南西向き | 251万円 | 76万円 | 10300円 | 13730円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2020-09 | 2020-11 | 2階 | 4480万円 | 4480万円 | 75.43㎡ | 12.78㎡ | 3SLDK | 南向き | 196万円 | 59万円 | 円 | 円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2020-09 | 2020-11 | 8階 | 3880万円 | 3880万円 | 57.1㎡ | 10.11㎡ | 2LDK | 南向き | 224万円 | 67万円 | 7800円 | 10390円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2020-05 | 2020-05 | 7階 | 4490万円 | 4490万円 | 57.1㎡ | 10.11㎡ | 2LDK | 南西向き | 259万円 | 78万円 | 7800円 | 10930円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2020-02 | 2020-07 | 7階 | 4490万円 | 4380万円 | 57.1㎡ | 10.11㎡ | 2LDK | 南西向き | 253万円 | 76万円 | 7800円 | 10930円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2020-01 | 2020-09 | 5階 | 3300万円 | 4099万円 | 57.1㎡ | 10.11㎡ | 2LDK | 南向き | 237万円 | 71万円 | 7800円 | 10390円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2019-12 | 2020-01 | 4階 | 5480万円 | 5480万円 | 79.78㎡ | 7.72㎡ | 3LDK | 南向き | 227万円 | 68万円 | 10900円 | 14520円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2019-10 | 2020-01 | 4階 | 4850万円 | 4580万円 | 71.41㎡ | 10.35㎡ | 3LDK | 南向き | 212万円 | 64万円 | 9800円 | 12990円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2019-07 | 2019-09 | 4階 | 4080万円 | 4080万円 | 59.3㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南東向き | 227万円 | 68万円 | 8800円 | 11680円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2019-07 | 2020-01 | 1階 | 4880万円 | 4480万円 | 75.43㎡ | 12.78㎡ | 3LDK | 南西向き | 196万円 | 59万円 | 10300円 | 13730円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2019-07 | 2019-09 | 4階 | 4080万円 | 4080万円 | 64.21㎡ | 11.14㎡ | 2LDK | 南東向き | 210万円 | 63万円 | 8800円 | 11680円 | リフォーム無 |
| 15ヶ月 | 2019-06 | 2020-09 | 4階 | 5480万円 | 4980万円 | 76.84㎡ | 23.83㎡ | 3LDK | 南向き | 214万円 | 64万円 | 10500円 | 13980円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2019-03 | 2019-04 | 8階 | 4880万円 | 4880万円 | 71.41㎡ | 10.35㎡ | 2LDK | 南向き | 225万円 | 68万円 | 9800円 | 12990円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2019-01 | 2019-02 | 9階 | 4980万円 | 4980万円 | 76.85㎡ | 9.9㎡ | 3LDK | 南西向き | 214万円 | 64万円 | 10500円 | 13980円 | リフォーム無 |
| 0ヶ月 | 2018-11 | 2018-11 | 階 | 5690万円 | 5690万円 | 77.31㎡ | 10.89㎡ | 3LDK | 243万円 | 73万円 | 10600円 | 10050円 | リフォーム無 | |
| 1ヶ月 | 2018-10 | 2018-11 | 1階 | 4380万円 | 4380万円 | 71.41㎡ | 32.67㎡ | 3LDK | 南西向き | 202万円 | 61万円 | 9800円 | 12990円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2018-09 | 2019-03 | 7階 | 5690万円 | 5590万円 | 77.31㎡ | 10.89㎡ | 3LDK | 南向き | 239万円 | 72万円 | 10600円 | 14070円 | リフォーム無 |
| 9ヶ月 | 2017-10 | 2018-06 | 6階 | 4780万円 | 4580万円 | 76.66㎡ | 12.96㎡ | 3LDK | 南向き | 197万円 | 59万円 | 10500円 | 9960円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
ダイソー 南砂町ショッピングセンターSUNAMO店
706㍍
SUNAMO
636㍍
ダイエー 南砂町スナモ店·イオンフードスタイル
613㍍
ダイソー 南砂町駅前店
659㍍
Can★Do イオンスタイル南砂店
113㍍
トピレックプラザ
136㍍
イオンスタイル南砂
159㍍
Standard Products イオンスタイル南砂店
150㍍
ワイズマート 東砂店
247㍍
伊藤製パン㈱ 砂町工場
955㍍
飲食店
スターバックス コーヒー 南砂町 SUNAMO店
664㍍
マロリーポークステーキ 南砂町SUNAMO店
639㍍
こしょうや
537㍍
マクドナルド 南砂町店
609㍍
すき家 江東新砂店
754㍍
サイゼリヤ 南砂町駅前店
670㍍
aoiケーキ店
374㍍
つきじ竹鈴
411㍍
松屋 南砂町店
262㍍
もんじゃ 燈akari
248㍍
バーミヤン 江東南砂店
140㍍
マクドナルド イオン南砂店
152㍍
台湾阿Q麺館
218㍍
スターバックス コーヒー イオン南砂店
219㍍
デニーズ南砂店
239㍍
なか卯 南砂町店
279㍍
京都北白川ラーメン魁力屋 南砂店
274㍍
木曽路 南砂店
438㍍
ナカヤパン 本店
600㍍
しゃぶしゃぶどん亭北砂店
668㍍
KUNON Baking Factory
925㍍
公園
新砂めぐみ公園
505㍍
新砂のぞみ公園
725㍍
新砂あゆみ公園
557㍍
南砂三丁目公園
398㍍
日曹橋公園
825㍍
仙台堀川公園(砂町運河跡)
331㍍
砂町公園
438㍍
城東公園
896㍍
小学校
江東区立第五砂町小学校
423㍍
江東区立第三砂町小学校
391㍍
江東区立第二砂町小学校
489㍍
コンビニ
セブン-イレブン 江東新砂3丁目店
626㍍
セブン-イレブン 江東東砂8丁目店
457㍍
ファミリーマート 江東新砂店
789㍍
ミニストップ 南砂町駅前店
543㍍
セブン-イレブン 江東南砂7丁目店
116㍍
セブン-イレブン 江東南砂3丁目公園前店
303㍍
ファミリーマート 南砂六丁目店
412㍍
ファミリーマート 東砂七丁目店
225㍍
セブン-イレブン 江東北砂7丁目店
618㍍

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