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エムステージウエスティア 1枚目
エムステージウエスティア1枚目
エムステージウエスティア2枚目
エムステージウエスティア3枚目
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エムステージウエスティア10枚目
エムステージウエスティア11枚目
エムステージウエスティア12枚目

エムステージウエスティアの概要

近くの駅
  • 南砂町徒歩5
マンション名
エムステージウエスティア
住所
東京都江東区南砂六丁目7-50
所有権タイプ
所有権
地上階層
18階
築年数
2002年6月(築22年)
総戸数
336戸
用途地域
準住居地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
小学校区域
中学校区域
分譲会社
東京建物㈱、野村不動産㈱、新日本製鐵㈱、㈱日鉄ライフ
施工会社名
西松建設㈱・㈱淺沼組建設共同企業体
設計会社
管理会社名
三井不動産レジデンシャルサービス㈱

エムステージウエスティアの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-022025-0246580万円6580万円78.64203LDK西向き276万円83万円1160022020リフォーム
3ヶ月2024-102024-1297480万円7480万円78.64202LDK西向き314万円95万円116009440リフォーム
5ヶ月2024-102025-02146580万円6380万円71.71113LDK西向き294万円88万円106008610リフォーム
1ヶ月2024-102024-1197190万円6880万円80.2610.83LDK南西向き283万円85万円1180022470リフォーム
2ヶ月2024-012024-0366480万円6280万円76.3318.043LDK西向き271万円82万円113009160リフォーム
4ヶ月2022-102023-02115880万円5480万円63.6914.532LDK西向き284万円86万円94007640リフォーム
4ヶ月2022-032022-0716480万円6480万円84.78194LDK南東向き252万円76万円1250010170リフォーム
7ヶ月2022-012022-0824980万円4980万円66.3911.822LDK西向き247万円75万円98007970リフォーム
1ヶ月2021-092021-1064980万円4980万円63.6914.532LDK西向き258万円78万円94007640リフォーム
2ヶ月2021-062021-07166080万円6080万円78.6420.023LDK西向き255万円77万円116009440リフォーム
1ヶ月2021-052021-0614980万円4980万円76.7537.71SLDK南東向き214万円64万円113009210リフォーム
4ヶ月2021-032021-0695980万円5680万円76.3318.043LDK西向き245万円74万円113009160リフォーム
1ヶ月2020-112020-11164280万円4280万円66.3903LDK西向き213万円64万円98007970リフォーム
7ヶ月2020-072021-0124880万円4700万円76.7511.343LDK南東向き202万円61万円113009210リフォーム
2ヶ月2020-012020-0394280万円4280万円64.9513.922LDK西向き217万円65万円96007790リフォーム
4ヶ月2019-122020-0365280万円5080万円79.519.373LDK南西向き211万円63万円117009540リフォーム
3ヶ月2019-122020-0324880万円4680万円76.7511.343LDK南東向き201万円60万円113009210リフォーム
7ヶ月2019-072020-02104280万円5099万円62.94163LDK南西向き267万円81万円93007550リフォーム
0ヶ月2019-062019-0654180万円4180万円66.3911.822LDK西向き208万円62万円98007970リフォーム
1ヶ月2019-032019-0334880万円4880万円78.0610.083LDK南東向き206万円62万円115009370リフォーム
2ヶ月2019-022019-0434680万円4680万円73.5112.43LDK南東向き210万円63万円109008820リフォーム
4ヶ月2019-012019-0426480万円6280万円92.729.44LDK南西向き223万円67万円1370011120リフォーム
5ヶ月2018-122019-04125390万円5190万円80.1835.863LDK南向き213万円64万円118009620リフォーム
3ヶ月2018-112019-01105230万円5230万円79.2211.73LDK南西向き218万円66万円117009510リフォーム
2ヶ月2018-082018-10134980万円4980万円76.3318.043LDK東向き215万円65万円113009160リフォーム
1ヶ月2018-052018-0563980万円3980万円64.9513.922LDK西向き202万円61万円96007790リフォーム
3ヶ月2018-042018-0644180万円4180万円64.9513.922LDK西向き212万円64万円96007790リフォーム
3ヶ月2018-022018-0414480万円4280万円74.2603LDK南東向き190万円57万円110008910リフォーム
1ヶ月2018-012018-0164180万円4180万円62.94161LDK南向き219万円66万円93007550リフォーム
3ヶ月2017-122018-02104980万円4680万円73.5112.43LDK東向き210万円63万円109008820リフォーム
0ヶ月2017-092017-0954150万円4150万円62.94161LDK南西向き217万円65万円93007550リフォーム
0ヶ月2017-082017-08103995万円3995万円64.9513.922LDK西向き203万円61万円96007790リフォーム
1ヶ月2017-082017-09154780万円4780万円64.9513.922LDK西向き243万円73万円96007790リフォーム
2ヶ月2017-082017-0935190万円5190万円78.6420.023LDK西向き218万円65万円116009440リフォーム
5ヶ月2017-082017-12134880万円4780万円66.3902LDK西向き238万円71万円98000リフォーム

エムステージウエスティアの価格相場(平米単価、坪単価)

エムステージウエスティアの関連地域の㎡単価(カッコ内は坪単価)

対象エリア \ 専有面積~50㎡50~70㎡70㎡〜
エムステージウエスティア

69万8062円

南砂89万5688円73万2577円77万8945円
江東区105万5498円101万4809円107万4201円

江東区の坪単価推移

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

過去一年間の江東区マンションの専有面積・価格・築年数の相関関係

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

エムステージウエスティアの近くのマンション

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様 台東区のマンションご購入
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K.I様 台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見!

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です! リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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M.K様 荒川区のマンションご購入
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M.K様 荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ(私はこれが一番嫌い)がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様 台東区のマンションご購入
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T.Y様 台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネ の皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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N.S様 大田区のマンションご購入
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N.S様 大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様 中野区のマンションご購入
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A.O様 中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました!

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M.S様 港区のマンションご購入

M.S様 港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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手数料無料の売却仲介

手数料無料の売却仲介。

売買双方でかかる手数料6%を3%に。
ネット時代の賢い選択。
一戸建て、マンション、土地対応。

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