東京都江東区南砂六丁目に位置する「フェルモ南砂」は、2012年7月竣工の13階建て・総戸数37戸のマンションです。落ち着いた規模感と比較的新しい築年から、管理状態が良く、ゆとりある暮らしを求めるファミリーに適しています。間取りは主に3LDKで、居住性の高いプランが中心です。
セキュリティはオートロック完備、宅配ボックスやエレベーターを備え、日勤管理のもと管理会社(東急コミュニティー)に全部委託されています。ペット可のため、大切なペットと一緒に暮らせる点も魅力。駐輪場・バイク置場もあり、生活導線が整っています。分譲はJX日鉱日石不動産、設計は飛島建設による堅実な造りです。
交通は南砂町駅が徒歩8分、東陽町駅が徒歩22分、大島駅が徒歩26分と、都心方面へのアクセスも確保。買物は徒歩圏にイオンスタイル南砂(約198m)やトピレックプラザ、SUNAMOなど大型商業施設が揃い、日常の買い物や外食、カフェ利用に便利です。周辺には木曽路やスターバックス、デニーズ、地元で評判のパン屋・ケーキ店など飲食店も充実しています。
子育て環境では、江東区立第三砂町小学校が約47mと近接しており、小さなお子様の通学にも安心感があります。緑地面では仙台堀川公園が約156mにあり、散歩や子どもの遊び場として利用しやすい立地です。
総じて、「フェルモ南砂」は利便性と落ち着きを兼ね備えた住宅で、ファミリーやペットと暮らす方、買物利便を重視する方に向く物件です。建物規模が小さめなため、コミュニティのまとまりや静かな住環境を重視する方にも適しています。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2022-11 | 2022-12 | 10階 | 5780万円 | 5780万円 | 64㎡ | 12.29㎡ | 3LDK | 南西向き | 298万円 | 90万円 | 10000円 | 20870円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1303 | 4388万円 | 67.0㎡ | 3LDK | 南西 |
| 1302 | 4028万円 | 64.0㎡ | 3LDK | 南西 |
| 1301 | 4748万円 | 70.0㎡ | 3LDK | 南西 |
| 1203 | 4338万円 | 67.0㎡ | 3LDK | 南西 |
| 1202 | 3968万円 | 64.0㎡ | 3LDK | 南西 |
| 1201 | 4668万円 | 70.0㎡ | 3LDK | 南西 |
| 1103 | 4308万円 | 67.0㎡ | 3LDK | 南西 |
| 1102 | 3888万円 | 64.0㎡ | 3LDK | 南西 |
| 1101 | 4608万円 | 70.0㎡ | 3LDK | 南西 |
| 1003 | 4278万円 | 67.0㎡ | 3LDK | 南西 |
| 1002 | 3858万円 | 64.0㎡ | 3LDK | 南西 |
| 1001 | 4548万円 | 70.0㎡ | 3LDK | 南西 |
| 903 | 4238万円 | 67.0㎡ | 3LDK | 南西 |
| 902 | 3818万円 | 64.0㎡ | 3LDK | 南西 |
| 901 | 4478万円 | 70.0㎡ | 3LDK | 南西 |
| 803 | 4208万円 | 67.0㎡ | 3LDK | 南西 |
| 802 | 3798万円 | 64.0㎡ | 3LDK | 南西 |
| 801 | 4438万円 | 70.0㎡ | 3LDK | 南西 |
| 703 | 4188万円 | 67.0㎡ | 3LDK | 南西 |
| 702 | 3768万円 | 64.0㎡ | 3LDK | 南西 |
| 701 | 4398万円 | 70.0㎡ | 3LDK | 南西 |
| 603 | 4158万円 | 67.0㎡ | 3LDK | 南西 |
| 602 | 3738万円 | 64.0㎡ | 3LDK | 南西 |
| 601 | 4358万円 | 70.0㎡ | 3LDK | 南西 |
| 503 | 4128万円 | 67.0㎡ | 3LDK | 南西 |
| 502 | 3718万円 | 64.0㎡ | 3LDK | 南西 |
| 501 | 4328万円 | 70.0㎡ | 3LDK | 南西 |
| 403 | 4088万円 | 67.0㎡ | 3LDK | 南西 |
| 402 | 3698万円 | 64.0㎡ | 3LDK | 南西 |
| 401 | 4298万円 | 70.0㎡ | 3LDK | 南西 |
| 303 | 3988万円 | 67.0㎡ | 3LDK | 南西 |
| 302 | 3588万円 | 64.0㎡ | 3LDK | 南西 |
| 301 | 4198万円 | 70.0㎡ | 3LDK | 南西 |
| 203 | 3858万円 | 67.0㎡ | 3LDK | 南西 |
| 202 | 3488万円 | 64.0㎡ | 3LDK | 南西 |
| 201 | 4078万円 | 70.0㎡ | 3LDK | 南西 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
ダイソー 南砂町ショッピングセンターSUNAMO店
925㍍
SUNAMO
853㍍
ダイエー 南砂町スナモ店·イオンフードスタイル
832㍍
ダイソー 南砂町駅前店
618㍍
Can★Do イオンスタイル南砂店
252㍍
トピレックプラザ
221㍍
イオンスタイル南砂
198㍍
Standard Products イオンスタイル南砂店
206㍍
ワイズマート 東砂店
214㍍
伊藤製パン㈱ 砂町工場
944㍍
Seria 赤札堂砂町店
768㍍
飲食店
スターバックス コーヒー 南砂町 SUNAMO店
897㍍
マロリーポークステーキ 南砂町SUNAMO店
847㍍
こしょうや
890㍍
マクドナルド 南砂町店
631㍍
すき家 江東新砂店
707㍍
サイゼリヤ 南砂町駅前店
634㍍
aoiケーキ店
402㍍
つきじ竹鈴
756㍍
麺屋ばらお 大衆酒場はな 南砂店|ラーメン 居酒屋 唐揚げ
849㍍
松屋 南砂町店
250㍍
もんじゃ 燈akari
178㍍
バーミヤン 江東南砂店
241㍍
マクドナルド イオン南砂店
218㍍
台湾阿Q麺館
438㍍
スターバックス コーヒー イオン南砂店
138㍍
デニーズ南砂店
148㍍
なか卯 南砂町店
87㍍
京都北白川ラーメン魁力屋 南砂店
104㍍
木曽路 南砂店
91㍍
ラ・オハナ 南砂店
670㍍
ナカヤパン 本店
668㍍
しゃぶしゃぶどん亭北砂店
387㍍
KUNON Baking Factory
615㍍
焼肉北砂トラジ
896㍍
焼きそば·かき氷専門店GOFUKU
873㍍
スタミナ苑
813㍍
公園
新砂めぐみ公園
804㍍
新砂のぞみ公園
749㍍
新砂あゆみ公園
626㍍
南砂三丁目公園
349㍍
日曹橋公園
638㍍
仙台堀川公園(砂町運河跡)
156㍍
砂町公園
510㍍
城東公園
773㍍
北砂公園
831㍍
仙台堀川公園
942㍍
小学校
江東区立第五砂町小学校
769㍍
江東区立南砂小学校
901㍍
江東区立第三砂町小学校
47㍍
江東区立第二砂町小学校
488㍍
江東区立砂町小学校
688㍍
江東区立第七砂町小学校
991㍍
コンビニ
セブン-イレブン 江東新砂3丁目店
620㍍
セブン-イレブン 江東東砂8丁目店
813㍍
ファミリーマート 江東新砂店
698㍍
ミニストップ 南砂町駅前店
511㍍
ローソン 南砂日曹橋店
872㍍
セブン-イレブン 江東南砂7丁目店
438㍍
セブン-イレブン 江東南砂3丁目公園前店
313㍍
ローソン 南砂二丁目店
757㍍
ファミリーマート 南砂六丁目店
194㍍
ファミリーマート 東砂七丁目店
341㍍
セブン-イレブン 江東南砂葛西橋通り店
878㍍
セブン-イレブン 江東北砂7丁目店
416㍍
ローソン 江東北砂二丁目店
873㍍
ミニストップ 北砂6丁目店
905㍍















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