パセオ東京イースト(東京都江東区南砂7丁目5-21)は、1997年3月築、12階建・総戸数157戸の分譲マンションです。南砂町駅から徒歩約4分の利便性と、東陽町駅へ徒歩約20分のアクセスをあわせ持ち、買い物や通勤・通学のバランスがとれた立地が特徴です。
・間取り:2LDK〜4LDKとファミリー向け中心。子育て世帯から二世帯まで対応しやすい住戸構成です。
・共用設備:エレベーター、オートロック、コンシェルジュ、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可。日勤管理体制で管理会社(野村住宅管理)に全部委託され、管理の安定感があります。
・ペット可:ペット飼育が可能で、散歩や屋外での時間も確保しやすい住環境です。
・駐輪場・バイク置場あり:自転車やバイクを利用する方にも配慮された設備。
周辺環境も魅力的です。徒歩圏内にイオンスタイル南砂やトピレックプラザ、SUNAMOなど大型商業施設があり、食品から日用品、飲食店まで日常の買い物が便利。コンビニや飲食店も多く、カフェやレストランも近場に充実しています
公園も複数あり、南砂三丁目公園や仙台堀川公園が近く、子どもの遊び場や散歩ルートとして活用できます。学区は江東区立第三砂町小学校・第三砂町中学校で、教育環境を重視するファミリーにも適しています。
施工は熊谷組、分譲は野村不動産と、信頼できる事業者による建物です。築年数は経過していますので、住戸ごとに内装や設備の状態が異なりますが、共用面や立地の利便性、管理体制は購入検討時の大きなポイントになるでしょう
総合的に、日常の利便性と暮らしやすさを両立した物件で、商業施設や公園、教育施設が揃った南砂エリアでの暮らしを検討する方に向いています。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2025-12 | 2026-02 | 3階 | 5980万円 | 5980万円 | 58.81㎡ | 12㎡ | 1LDK | 北西向き | 336万円 | 101万円 | 10200円 | 8820円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2025-08 | 2025-09 | 6階 | 8500万円 | 8500万円 | 75.82㎡ | 13.86㎡ | 3LDK | 南東向き | 370万円 | 112万円 | 13100円 | 11370円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2024-11 | 2025-04 | 10階 | 6380万円 | 8480万円 | 78.94㎡ | 8.99㎡ | 3LDK | 南西向き | 355万円 | 107万円 | 13700円 | 11840円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2024-10 | 2024-12 | 6階 | 5850万円 | 5850万円 | 74.4㎡ | 11.66㎡ | 3LDK | 南西向き | 259万円 | 78万円 | 12900円 | 11160円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2024-10 | 2025-02 | 4階 | 7299万円 | 7299万円 | 71.52㎡ | 13㎡ | 3LDK | 南東向き | 337万円 | 102万円 | 12400円 | 10730円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
ダイソー 南砂町ショッピングセンターSUNAMO店
584㍍
SUNAMO
512㍍
ダイエー 南砂町スナモ店·イオンフードスタイル
491㍍
ダイソー 南砂町駅前店
421㍍
Can★Do イオンスタイル南砂店
184㍍
トピレックプラザ
226㍍
イオンスタイル南砂
221㍍
Standard Products イオンスタイル南砂店
227㍍
ワイズマート 東砂店
379㍍
飲食店
スターバックス コーヒー 南砂町 SUNAMO店
555㍍
マロリーポークステーキ 南砂町SUNAMO店
507㍍
こしょうや
637㍍
マクドナルド 南砂町店
377㍍
すき家 江東新砂店
516㍍
サイゼリヤ 南砂町駅前店
432㍍
aoiケーキ店
136㍍
つきじ竹鈴
599㍍
麺屋ばらお 大衆酒場はな 南砂店|ラーメン 居酒屋 唐揚げ
842㍍
松屋 南砂町店
100㍍
もんじゃ 燈akari
164㍍
バーミヤン 江東南砂店
284㍍
マクドナルド イオン南砂店
272㍍
台湾阿Q麺館
451㍍
スターバックス コーヒー イオン南砂店
264㍍
デニーズ南砂店
322㍍
なか卯 南砂町店
313㍍
京都北白川ラーメン魁力屋 南砂店
325㍍
木曽路 南砂店
383㍍
ラ・オハナ 南砂店
892㍍
ナカヤパン 本店
816㍍
しゃぶしゃぶどん亭北砂店
725㍍
KUNON Baking Factory
956㍍
公園
新砂めぐみ公園
480㍍
新砂のぞみ公園
496㍍
新砂あゆみ公園
336㍍
南砂三丁目公園
173㍍
日曹橋公園
607㍍
仙台堀川公園(砂町運河跡)
417㍍
砂町公園
649㍍
小学校
江東区立第五砂町小学校
501㍍
江東区立南砂小学校
961㍍
江東区立第三砂町小学校
349㍍
江東区立第二砂町小学校
679㍍
江東区立砂町小学校
992㍍
コンビニ
セブン-イレブン 江東新砂3丁目店
390㍍
セブン-イレブン 江東東砂8丁目店
599㍍
ファミリーマート 江東新砂店
553㍍
ミニストップ 南砂町駅前店
306㍍
ローソン 南砂日曹橋店
836㍍
セブン-イレブン 江東南砂7丁目店
209㍍
セブン-イレブン 江東南砂3丁目公園前店
82㍍
ローソン 南砂二丁目店
820㍍
ファミリーマート 南砂六丁目店
271㍍
ファミリーマート 東砂七丁目店
427㍍
セブン-イレブン 江東北砂7丁目店
724㍍















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