トーア南砂マンション(東京都江東区南砂二丁目37-10)は、南砂町駅徒歩5分、東陽町駅徒歩9分の利便性に優れたレトロマンションです
1980年3月築・地上9階、総戸数57戸の規模で、間取りは2SDK〜4LDKまで多様。単身〜ファミリーまで幅広いニーズに対応するプランが揃っています。
建物の特徴としては、オートロック・防犯カメラ完備でセキュリティに配慮。宅配ボックスやエレベーター、24時間ゴミ出し可能な共用設備があり、忙しい生活にも便利です
駐輪場・バイク置場が用意され、ペット可の物件のためペットと暮らしたい方にも適しています
管理は秀栄興産が日勤で管理業務を全部委託しており、管理体制は安定しています。
周辺環境も魅力的。徒歩圏にスーパー(オーケー南砂店 約355m、イオンスタイル南砂 約939m)や飲食店が揃い、買い物や外食に困りません 徒歩1分程度の距離に人気のラーメン店(麺屋ばらお:約31m)もあります
公園も近く、南砂二丁目南公園(約198m)や横十間川親水公園(約858m)など散策や子どもの遊び場が充実。学区は第四砂町小学校・第二南砂中学校で通学環境も良好です
築年数は経ていますが、管理体制や共用設備、駅近の立地、近隣の商業・公園の充実度から、ファミリー・DINKS・投資を検討する方まで検討に値する物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6ヶ月 | 2025-06 | 2025-11 | 4階 | 4799万円 | 4599万円 | 59.52㎡ | 6㎡ | 3LDK | 西向き | 255万円 | 77万円 | 14880円 | 11010円 | リフォーム済 |
| 8ヶ月 | 2025-04 | 2025-11 | 8階 | 6780万円 | 5780万円 | 91.26㎡ | 27.97㎡ | 4LDK | 南向き | 209万円 | 63万円 | 22810円 | 16880円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2024-09 | 2024-09 | 4階 | 2750万円 | 2750万円 | 59.52㎡ | 6.16㎡ | 3LDK | 西向き | 152万円 | 46万円 | 14880円 | 11010円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2024-08 | 2024-12 | 8階 | 4780万円 | 4680万円 | 91.26㎡ | 10㎡ | 4LDK | 南西向き | 169万円 | 51万円 | 20060円 | 17830円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2024-05 | 2024-11 | 9階 | 4080万円 | 4080万円 | 63.36㎡ | 7.68㎡ | 3LDK | 南向き | 212万円 | 64万円 | 13120円 | 11720円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
新砂のぞみ公園
629㍍
新砂あゆみ公園
717㍍
東陽公園
867㍍
南砂三丁目公園
665㍍
日曹橋公園
232㍍
南砂二丁目南公園
198㍍
仙台堀川公園(砂町運河跡)
988㍍
南砂緑道公園
576㍍
横十間川親水公園
858㍍
ショッピング
㈱明治 関東支社
485㍍
ダイソー 南砂町駅前店
521㍍
ダイソー 東陽町駅店
734㍍
オーケー 南砂店
355㍍
Can★Do イオンスタイル南砂店
952㍍
トピレックプラザ
962㍍
イオンスタイル南砂
939㍍
Standard Products イオンスタイル南砂店
951㍍
Seria 西友東陽町店
615㍍
飲食店
マクドナルド 南砂町店
632㍍
すき家 江東新砂店
484㍍
サイゼリヤ 南砂町駅前店
525㍍
aoiケーキ店
722㍍
カフェ・ベローチェ 東陽町店
652㍍
ラーメン鷹の目 東陽町店
525㍍
横浜家系ラーメン 武道家 賢斗
515㍍
B² ビースクエアード 東陽町店
430㍍
マクドナルド 東陽町駅前店
736㍍
つじ田 東陽町店
550㍍
サイゼリヤ 東陽町駅前店
708㍍
麺屋ばらお 大衆酒場はな 南砂店|ラーメン 居酒屋 唐揚げ
31㍍
東陽町七厘家
556㍍
あご出汁ラーメン 東陽町らぁ麺 ばらや
795㍍
鳥貴族 東陽町駅前店
839㍍
松屋 南砂町店
790㍍
Eclat des Jours
737㍍
Louis Hamburger Restaurant
389㍍
もんじゃ 燈akari
817㍍
マクドナルド イオン南砂店
992㍍
スターバックス コーヒー イオン南砂店
919㍍
デニーズ南砂店
963㍍
なか卯 南砂町店
904㍍
京都北白川ラーメン魁力屋 南砂店
925㍍
木曽路 南砂店
757㍍
ラ・オハナ 南砂店
548㍍
焼肉北砂トラジ
1003㍍
コンビニ
セブン-イレブン 江東新砂3丁目店
584㍍
ファミリーマート 江東新砂店
391㍍
ミニストップ 南砂町駅前店
582㍍
セブン-イレブン 東陽2丁目サンヒダカ店
811㍍
ローソン 南砂日曹橋店
105㍍
デイリーヤマザキ 東陽町駅前店
657㍍
セブン-イレブン 江東南砂3丁目公園前店
759㍍
セブン-イレブン 江東東陽町駅前店
844㍍
ローソン 南砂二丁目店
145㍍
ファミリーマート 南砂六丁目店
666㍍
セブン-イレブン 江東南砂葛西橋通り店
570㍍
ローソン 江東北砂二丁目店
863㍍
小学校
江東区立東陽小学校
921㍍
江東区立南砂小学校
172㍍
江東区立第三砂町小学校
789㍍
江東区立第四砂町小学校
602㍍
江東区立砂町小学校
859㍍














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