スカイシティ南砂（東京都江東区南砂五丁目8-13）は、清水建設が手がけた高さ28階・総戸数246戸のタワーマンション（1988年2月築）。タワーならではの開放感と安定した構造が魅力で、免震・制震など耐震性能が導入されている点も安心材料です。
最寄り駅は南砂町駅徒歩11分と利便性が高く、東陽町駅や西大島駅へも徒歩圏（それぞれ約21分、23分）。都心へのアクセスを確保しつつ、落ち着いた住宅地に位置しています。
共用設備は充実：防犯カメラ・オートロックでセキュリティ強化、宅配ボックス・24時間ゴミ出しで日常の利便性向上。駐車場・駐輪場・バイク置場を完備し、エレベーターで高層階の移動も快適です。ペット可でファミリー層にも配慮された設計。ゲストルームやキッズルーム、託児所（保育所）併設と子育て世帯に嬉しい設備が整っています。管理は清水総合開発に全部委託、日勤管理で安定した住環境が維持されています。
住戸は2LDK〜4LDK（2SLDK〜3SLDK含む）と間取りの幅が広く、単身〜ファミリーまで対応。高層階ならではの眺望や採光を活かした住まい作りが可能です。
周辺環境も充実。徒歩圏にイオンスタイル南砂やトピレックプラザがあり、食料品から日用品までワンストップで揃います。外食施設も多彩で、ラ・オハナや焼肉トラジ、カフェなど選択肢豊富。自然面では仙台堀川公園（約504m）や横十間川親水公園（約956m）など散策や子どもの遊び場が近く、校区は砂町小学校・第三砂町中学校と通学利便も良好です。
築年数はあるものの、管理体制や共用設備の充実、周辺の生活利便性が高く、子育て世帯や幅広い居住ニーズに応える物件です。内見時は日照や眺望、各居室の収納・設備状況を確認するとより現状把握ができます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2026-01 | 2026-02 | 24階 | 6480万円 | 6480万円 | 83.56㎡ | 8㎡ | 1SLDK | 南西向き | 256万円 | 77万円 | 12190円 | 15120円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2025-12 | 2026-01 | 23階 | 7999万円 | 7999万円 | 108.04㎡ | 24㎡ | 2LDK | 南東向き | 244万円 | 74万円 | 15770円 | 19680円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2025-08 | 2025-10 | 18階 | 6999万円 | 6999万円 | 84.84㎡ | 8㎡ | 3LDK | 南東向き | 272万円 | 82万円 | 12380円 | 15360円 | リフォーム済 |
| 9ヶ月 | 2025-01 | 2025-09 | 26階 | 7280万円 | 6980万円 | 85.02㎡ | 8.28㎡ | 2SLDK | 南東向き | 271万円 | 82万円 | 12410円 | 15360円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2024-12 | 2025-01 | 18階 | 4590万円 | 4590万円 | 57.05㎡ | 8.64㎡ | 2LDK | 南東向き | 265万円 | 80万円 | 8330円 | 10320円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
新砂のぞみ公園
943㍍
新砂あゆみ公園
885㍍
南砂三丁目公園
621㍍
日曹橋公園
617㍍
南砂二丁目南公園
833㍍
仙台堀川公園（砂町運河跡）
504㍍
砂町公園
826㍍
南砂緑道公園
832㍍
横十間川親水公園
956㍍
城東公園
847㍍
北砂二丁目公園
635㍍
北砂公園
572㍍
仙台堀川公園
951㍍
亀高公園
986㍍
飲食店
マクドナルド 南砂町店
850㍍
すき家 江東新砂店
842㍍
サイゼリヤ 南砂町駅前店
801㍍
aoiケーキ店
702㍍
麺屋ばらお 大衆酒場はな 南砂店｜ラーメン 居酒屋 唐揚げ
733㍍
松屋 南砂町店
607㍍
Louis Hamburger Restaurant
951㍍
もんじゃ 燈akari
560㍍
バーミヤン 江東南砂店
655㍍
マクドナルド イオン南砂店
633㍍
台湾阿Ｑ麺館
833㍍
スターバックス コーヒー イオン南砂店
555㍍
デニーズ南砂店
554㍍
なか卯 南砂町店
500㍍
京都北白川ラーメン魁力屋 南砂店
511㍍
木曽路 南砂店
338㍍
ラ・オハナ 南砂店
297㍍
ナカヤパン 本店
948㍍
しゃぶしゃぶどん亭北砂店
374㍍
KUNON Baking Factory
399㍍
砂町珈琲
834㍍
焼肉北砂トラジ
498㍍
焼きそば·かき氷専門店GOFUKU
496㍍
スタミナ苑
645㍍
コンビニ
セブン-イレブン 江東新砂３丁目店
818㍍
ファミリーマート 江東新砂店
786㍍
ミニストップ 南砂町駅前店
721㍍
ローソン 南砂日曹橋店
788㍍
セブン-イレブン 江東南砂７丁目店
848㍍
セブン-イレブン 江東南砂３丁目公園前店
645㍍
ローソン 南砂二丁目店
577㍍
ファミリーマート 南砂六丁目店
443㍍
ファミリーマート 東砂七丁目店
726㍍
セブン-イレブン 江東南砂葛西橋通り店
503㍍
セブン-イレブン 江東北砂７丁目店
522㍍
ローソン 江東北砂二丁目店
456㍍
ミニストップ 北砂６丁目店
904㍍
セブン-イレブン 江東北砂５丁目店
939㍍
セブン-イレブン 北砂３丁目明治通り店
973㍍
ローソン 小名木川店
994㍍
ショッピング
ダイソー 南砂町駅前店
784㍍
オーケー 南砂店
922㍍
Can★Do イオンスタイル南砂店
666㍍
トピレックプラザ
638㍍
イオンスタイル南砂
614㍍
Standard Products イオンスタイル南砂店
623㍍
ワイズマート 東砂店
598㍍
オーケー 尾高橋店
865㍍
Seria 赤札堂砂町店
526㍍
アリオ北砂
905㍍
小学校
江東区立南砂小学校
691㍍
江東区立第三砂町小学校
384㍍
江東区立第二砂町小学校
763㍍
江東区立第四砂町小学校
768㍍
江東区立砂町小学校
287㍍
江東区立小名木川小学校
796㍍
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