オープンレジデンシア文京本駒込は、東京都文京区本駒込三丁目の2016年9月竣工・地上14階、全26戸の比較的小規模で落ち着いたレジデンスです。最寄りは本駒込駅徒歩1分、白山駅徒歩6分、東大前駅徒歩12分と交通利便性が高く、通勤・通学に便利な立地です。
建物は1LDK中心の間取り設計で、単身者やDINKSに適したコンパクトな住戸構成。エレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可といった日常の利便性が整っています。ペット飼育可(規約有)で、駐輪場・バイク置場も完備。免震または制震等の対震性能に関する記載があるため、安全性にも配慮された物件です。
管理は委託・巡回で、日本ハウズイングが管理を担当。分譲はオープンハウス・ディベロップメント、設計は古久根建設が手掛けています。管理体制や規約は購入前に確認をおすすめします。
周辺環境は教育施設や買物が充実。近隣の駒本小学校へ約155m、駒込中学校・高等学校へ約284mと通学に便利な距離感。スーパーマーケット(コープ白山店)や文京グリーンコートも生活圏内で、飲食店やベーカリー(TENERA)なども揃っています。白山公園の緑も徒歩圏で、都心の利便性と暮らしやすさを両立するエリアです。
コンパクトな間取りながら機能性を重視した設備と、駅近の立地が魅力のマンション。周辺の生活環境や管理状況を確認しながら、ライフスタイルに合うか検討してみてください。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-10 | 2025-11 | 10階 | 7880万円 | 7880万円 | 54.91㎡ | 6㎡ | 2LDK | 西向き | 474万円 | 143万円 | 17570円 | 11040円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2025-05 | 2025-05 | 9階 | 7380万円 | 7480万円 | 54.91㎡ | 6.83㎡ | 2LDK | 南西向き | 450万円 | 136万円 | 17570円 | 11040円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2024-01 | 2024-02 | 3階 | 8480万円 | 8480万円 | 68.12㎡ | 6.31㎡ | 3LDK | 西向き | 411万円 | 124万円 | 18824円 | 13690円 | リフォーム済 |
| 8ヶ月 | 2023-09 | 2024-04 | 7階 | 5499万円 | 5099万円 | 42.21㎡ | 4.75㎡ | 1LDK | 南東向き | 399万円 | 120万円 | 11724円 | 8480円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2023-06 | 2023-06 | 13階 | 4780万円 | 4780万円 | 42.41㎡ | 4㎡ | 1LDK | 北西向き | 372万円 | 112万円 | 11724円 | 8480円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1402 | 5798万円 | 54.91㎡ | 2LDK | |
| 1401 | 4558万円 | 42.21㎡ | 1LDK | |
| 1302 | 5788万円 | 54.91㎡ | 2LDK | |
| 1301 | 4508万円 | 42.21㎡ | 1LDK | |
| 1202 | 5708万円 | 54.91㎡ | 2LDK | |
| 1201 | 4478万円 | 42.21㎡ | 1LDK | |
| 1102 | 5698万円 | 54.91㎡ | 2LDK | |
| 1101 | 4448万円 | 42.21㎡ | 1LDK | |
| 1002 | 5698万円 | 54.91㎡ | 2LDK | |
| 1001 | 4408万円 | 42.21㎡ | 1LDK | |
| 902 | 5648万円 | 54.91㎡ | 2LDK | |
| 901 | 4378万円 | 42.21㎡ | 1LDK | |
| 802 | 5638万円 | 54.91㎡ | 2LDK | |
| 801 | 4348万円 | 42.21㎡ | 1LDK | |
| 702 | 4818万円 | 46.73㎡ | 1LDK | |
| 701 | 4328万円 | 42.21㎡ | 1LDK | |
| 602 | 4788万円 | 46.73㎡ | 1LDK | |
| 601 | 4258万円 | 42.21㎡ | 1LDK | |
| 502 | 4998万円 | 46.73㎡ | 1LDK | |
| 501 | 4228万円 | 42.21㎡ | 1LDK | |
| 402 | 6878万円 | 68.12㎡ | 3LDK | |
| 401 | 4158万円 | 42.21㎡ | 1LDK | |
| 302 | 6748万円 | 68.12㎡ | 3LDK | |
| 301 | 4078万円 | 42.21㎡ | 1LDK | |
| 202 | 6548万円 | 68.12㎡ | 3LDK | |
| 201 | 4018万円 | 42.21㎡ | 1LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
東洋大学京北中学高等学校
993㍍
郁文館 夢学園
580㍍
東京都立向丘高等学校
461㍍
京華学園・第2キャンパス
622㍍
駒込中学校・高等学校
284㍍
飲食店
用心棒 本号
953㍍
俺の生きる道 白山
646㍍
also
411㍍
TENERA bread & meals
651㍍
兆徳
309㍍
はま寿司 駒込白山店
250㍍
ミスタードーナツ千駄木ショップ
866㍍
CIBI TOKYO
934㍍
喜三郎農場
740㍍
動坂食堂
864㍍
麺屋HERO
861㍍
小学校
文京区立誠之小学校
872㍍
文京区立汐見小学校
675㍍
文京区立駒本小学校
155㍍
文京区立明化小学校
811㍍
文京区立千駄木小学校
605㍍
文京区立昭和小学校
772㍍
公園
白山公園
491㍍
コンビニ
ローソン 文京白山五丁目店
599㍍
ローソン 千駄木不忍通店
944㍍
ショッピング
コープみらい コープ白山店
347㍍
FUNagain
925㍍
文京グリーンコート
738㍍
サミットストア 千駄木店
842㍍
肉のハナマサPLUS 動坂店
812㍍
コープみらい コープ田端店
1003㍍

















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