たった3秒で概算価格がわかります
※お客様の情報は安全に保護されます
オープンレジデンシア文京本駒込の物件の売却価格をAIで査定します。










買主が“住みたい”と思える第一印象を提供するバーチャルステージング。
リアルな家具配置で、 写真や内覧だけでは伝えきれない物件の可能性を最大限にアピール。
※現在お住まいの家具を消去して、バーチャルステージングを施すことが可能です。
オープンレジデンシア文京本駒込は、東京都文京区本駒込三丁目の2016年9月竣工・地上14階、全26戸の比較的小規模で落ち着いたレジデンスです。最寄りは本駒込駅徒歩1分、白山駅徒歩6分、東大前駅徒歩12分と交通利便性が高く、通勤・通学に便利な立地です。🚉
建物は1LDK中心の間取り設計で、単身者やDINKSに適したコンパクトな住戸構成。エレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可といった日常の利便性が整っています。ペット飼育可(規約有)で、駐輪場・バイク置場も完備。免震または制震等の対震性能に関する記載があるため、安全性にも配慮された物件です。🐾📦
管理は委託・巡回で、日本ハウズイングが管理を担当。分譲はオープンハウス・ディベロップメント、設計は古久根建設が手掛けています。管理体制や規約は購入前に確認をおすすめします。
周辺環境は教育施設や買物が充実。近隣の駒本小学校へ約155m、駒込中学校・高等学校へ約284mと通学に便利な距離感。スーパーマーケット(コープ白山店)や文京グリーンコートも生活圏内で、飲食店やベーカリー(TENERA)なども揃っています。白山公園の緑も徒歩圏で、都心の利便性と暮らしやすさを両立するエリアです。🌳🏪
コンパクトな間取りながら機能性を重視した設備と、駅近の立地が魅力のマンション。周辺の生活環境や管理状況を確認しながら、ライフスタイルに合うか検討してみてください。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-05 | 2025-05 | 9階 | 7380万円 | 7480万円 | 54.91㎡ | 6.83㎡ | 2LDK | 南西向き | 450万円 | 136万円 | 17570円 | 11040円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-01 | 2024-02 | 3階 | 8480万円 | 8480万円 | 68.12㎡ | 6.31㎡ | 3LDK | 西向き | 411万円 | 124万円 | 18824円 | 13690円 | リフォーム済 |
| 8ヶ月 | 2023-09 | 2024-04 | 7階 | 5499万円 | 5099万円 | 42.21㎡ | 4.75㎡ | 1LDK | 南東向き | 399万円 | 120万円 | 11724円 | 8480円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2023-06 | 2023-06 | 13階 | 4780万円 | 4780万円 | 42.41㎡ | 4㎡ | 1LDK | 北西向き | 372万円 | 112万円 | 11724円 | 8480円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2023-03 | 2023-10 | 3階 | 7890万円 | 7890万円 | 68.12㎡ | 6㎡ | 3LDK | 西向き | 382万円 | 115万円 | 18824円 | 13690円 | リフォーム無 |
| 10ヶ月 | 2023-01 | 2023-10 | 13階 | 4980万円 | 4490万円 | 42.21㎡ | 4.75㎡ | 1LDK | 西向き | 351万円 | 106万円 | 11724円 | 8480円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2022-10 | 2023-04 | 7階 | 4980万円 | 4480万円 | 42.21㎡ | 4.75㎡ | 1LDK | 西向き | 350万円 | 106万円 | 11724円 | 2740円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2022-07 | 2023-01 | 5階 | 4999万円 | 4499万円 | 42.21㎡ | 4.75㎡ | 1LDK | 南西向き | 352万円 | 106万円 | 11724円 | 2740円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2021-05 | 2021-06 | 7階 | 4500万円 | 4500万円 | 46.73㎡ | 6.83㎡ | 1LDK | 西向き | 318万円 | 96万円 | 13024円 | 3040円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2021-01 | 2021-04 | 14階 | 4000万円 | 3800万円 | 42.21㎡ | 0㎡ | ワンルーム | 西向き | 297万円 | 90万円 | 11724円 | 2740円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2020-12 | 2020-12 | 14階 | 4000万円 | 4000万円 | 42.21㎡ | 0㎡ | ワンルーム | 西向き | 313万円 | 94万円 | 11724円 | 2740円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2020-11 | 2021-01 | 5階 | 4980万円 | 4980万円 | 46.73㎡ | 0㎡ | 1LDK | 西向き | 352万円 | 106万円 | 13024円 | 3040円 | リフォーム無 |
| 9ヶ月 | 2019-06 | 2020-03 | 14階 | 4470万円 | 3999万円 | 42.21㎡ | 4.75㎡ | 1LDK | 南西向き | 313万円 | 94万円 | 11724円 | 2740円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1402 | 5798万円 | 54.91㎡ | 2LDK | |
| 1401 | 4558万円 | 42.21㎡ | 1LDK | |
| 1302 | 5788万円 | 54.91㎡ | 2LDK | |
| 1301 | 4508万円 | 42.21㎡ | 1LDK | |
| 1202 | 5708万円 | 54.91㎡ | 2LDK | |
| 1201 | 4478万円 | 42.21㎡ | 1LDK | |
| 1102 | 5698万円 | 54.91㎡ | 2LDK | |
| 1101 | 4448万円 | 42.21㎡ | 1LDK | |
| 1002 | 5698万円 | 54.91㎡ | 2LDK | |
| 1001 | 4408万円 | 42.21㎡ | 1LDK | |
| 902 | 5648万円 | 54.91㎡ | 2LDK | |
| 901 | 4378万円 | 42.21㎡ | 1LDK | |
| 802 | 5638万円 | 54.91㎡ | 2LDK | |
| 801 | 4348万円 | 42.21㎡ | 1LDK | |
| 702 | 4818万円 | 46.73㎡ | 1LDK | |
| 701 | 4328万円 | 42.21㎡ | 1LDK | |
| 602 | 4788万円 | 46.73㎡ | 1LDK | |
| 601 | 4258万円 | 42.21㎡ | 1LDK | |
| 502 | 4998万円 | 46.73㎡ | 1LDK | |
| 501 | 4228万円 | 42.21㎡ | 1LDK | |
| 402 | 6878万円 | 68.12㎡ | 3LDK | |
| 401 | 4158万円 | 42.21㎡ | 1LDK | |
| 302 | 6748万円 | 68.12㎡ | 3LDK | |
| 301 | 4078万円 | 42.21㎡ | 1LDK | |
| 202 | 6548万円 | 68.12㎡ | 3LDK | |
| 201 | 4018万円 | 42.21㎡ | 1LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
東洋大学京北中学高等学校
993㍍
郁文館 夢学園
580㍍
東京都立向丘高等学校
461㍍
京華学園・第2キャンパス
622㍍
駒込中学校・高等学校
284㍍
飲食店
用心棒 本号
953㍍
俺の生きる道 白山
646㍍
also
411㍍
TENERA bread & meals
651㍍
兆徳
309㍍
はま寿司 駒込白山店
250㍍
ミスタードーナツ千駄木ショップ
866㍍
CIBI TOKYO
934㍍
喜三郎農場
740㍍
動坂食堂
864㍍
麺屋HERO
861㍍
小学校
文京区立誠之小学校
872㍍
文京区立汐見小学校
675㍍
文京区立駒本小学校
155㍍
文京区立明化小学校
811㍍
文京区立千駄木小学校
605㍍
文京区立昭和小学校
772㍍
公園
白山公園
491㍍
コンビニ
ローソン 文京白山五丁目店
599㍍
ローソン 千駄木不忍通店
944㍍
ショッピング
コープみらい コープ白山店
347㍍
FUNagain
925㍍
文京グリーンコート
738㍍
サミットストア 千駄木店
842㍍
肉のハナマサPLUS 動坂店
812㍍
コープみらい コープ田端店
1003㍍

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

物件情報をオープンに、魅力的に伝えるから希望価格以上での3ヶ月以内の成約率90%以上。

仲介手数料無料でご売却できます。2つのプランからお選び頂けます。

リンネには多くの優良な買主候補がおり、マッチングスピードが早く、スムーズな取引が可能です。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む




手数料無料の売却仲介。
売買双方でかかる手数料6%を3%に。
ネット時代の賢い選択。
一戸建て、マンション、土地対応。

高額買取。
一戸建て・マンション・土地をそのままリンネが直接買取。
AI査定&中間業者カットで高額査定。

新着物件を逃さず紹介
住宅ローンサポート&優遇金利
成約事例に基づく価格交渉
不動産購入をご検討の方はこちら無料会員登録
で※一般公開前の物件も多数あり!
※効率的な物件探しをサポート
※お気に入り比較も簡単
※会員限定の特別物件情報
※物件探しのプロが回答します
※購入時の費用が節約できます
\ 会員登録は10秒で完了! /
※会員登録済みの方はログインへ
「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取のリンネ株式会社

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801