
東京都文京区本駒込四丁目に位置する「ライオンズマンション駒込第2」は、1979年築・地上9階、総戸数53戸の落ち着いた住宅マンションです。駒込駅徒歩11分、田端駅徒歩10分、千駄木駅徒歩13分と複数路線・駅が利用可能で、通勤・通学や休日の行動範囲が広がります
建物は分譲:大京観光、設計:植木組、管理は大京アステージが委託で日勤管理を行っており、共用設備としてエレベーター、駐輪場、24時間ゴミ出し可の利便性を備えています。ペット飼育が可能な点も魅力で、ペットと暮らしたい方にも対応
間取りは1LDK〜4LDKまで幅広く、シングルからファミリーまで多様なライフスタイルに対応。室内のリノベーションや間取り変更で自分好みの住まいに仕上げやすい構成です。
周辺は生活利便が高く、コープ田端(約237m)、肉のハナマサ(約305m)、サミット(約514m)など買い物施設が近接。人気の飲食店やカフェ、和栗専門店などグルメスポットも点在し、日常の外食や休日の散策も楽しめます
教育環境は文京区立昭和小学校学区、同第九中学校区で子育て世代にも安心。公園や教育施設も程よい距離にあり、生活環境としてのバランスが取れた立地です
築年数は経ていますが、管理体制が整っているため維持管理が行き届いている点は評価できます。駅近の利便性、周辺の買い物・飲食環境、ペット可や24時間ゴミ出しなどの実利的な設備を重視する方に適したマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2023-02 | 2023-03 | 6階 | 6198万円 | 6198万円 | 72.82㎡ | 4.87㎡ | 2SLDK | 南東向き | 281万円 | 85万円 | 20400円 | 13840円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2022-11 | 2023-03 | 3階 | 3980万円 | 3980万円 | 49.47㎡ | 3.46㎡ | 2LDK | 南東向き | 265万円 | 80万円 | 14000円 | 9490円 | リフォーム済 |
| 7ヶ月 | 2022-09 | 2023-03 | 3階 | 4180万円 | 4180万円 | 47.48㎡ | 3.46㎡ | 2LDK | 南東向き | 291万円 | 88万円 | 14000円 | 9490円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2022-01 | 2022-07 | 6階 | 3280万円 | 3280万円 | 43.11㎡ | 2㎡ | 1LDK | 北西向き | 251万円 | 76万円 | 12100円 | 8190円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2020-09 | 2020-11 | 6階 | 3180万円 | 3180万円 | 49.62㎡ | 3.04㎡ | 2LDK | 南東向き | 211万円 | 64万円 | 13900円 | 9430円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
文京区立駒本小学校
965㍍
文京区立千駄木小学校
469㍍
文京区立昭和小学校
673㍍
北区立田端小学校
454㍍
駒込中学校・高等学校
884㍍
開成中学校・高等学校
747㍍
飲食店
和栗や~唯一無二の和栗専門店〜
977㍍
谷中 宿木カフェ&レストラン(保護猫カフェ)
912㍍
サンドイッチ専門店 ポポー
799㍍
動坂食堂
200㍍
麺屋HERO
246㍍
佃忠 田端銀座店
424㍍
コンビニ
ローソン 千駄木不忍通店
825㍍
セブン-イレブン 豊島駒込1丁目店
762㍍
セブン-イレブン北区田端3丁目店
393㍍
セブン-イレブン 北区田端駅東店
876㍍
ショッピング
FUNagain
658㍍
文京グリーンコート
888㍍
サミットストア 千駄木店
514㍍
肉のハナマサPLUS 動坂店
305㍍
Can★Do 西日暮里駅前店
952㍍
Xuân shop Việt Nhật Nishi nippori
813㍍
コープみらい コープ田端店
237㍍
Can★Do 駒込さつき通り店
920㍍
公園
西日暮里公園
898㍍


















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