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買主が“住みたい”と思える第一印象を提供するバーチャルステージング。
リアルな家具配置で、 写真や内覧だけでは伝えきれない物件の可能性を最大限にアピール。
※現在お住まいの家具を消去して、バーチャルステージングを施すことが可能です。
アルカーデン文京六義園は、文京区本駒込六丁目に位置するマンション(東京都文京区本駒込六丁目4-25)。2004年2月竣工、全40戸・地上14階建ての中規模レジデンスで、1LDK~3LDKの間取りを揃え、単身からファミリーまで対応できるラインアップです。
アクセス面では、千石駅徒歩4分、巣鴨駅徒歩6分、駒込駅徒歩11分と複数駅が利用可能で通勤・通学の利便性が高い立地です 🚉。周辺は商店街やスーパーマーケット、飲食店が充実しており、TRÈS CALMEや麺やいま村、フレンチ パウンドハウスなど評価の高い店舗が徒歩圏に点在しています 🍜🥐。
設備・共用施設も充実。オートロック・コンシェルジュ・宅配ボックスを備え、24時間ゴミ出し可で生活の利便性が高められています。ゲストルームや駐輪場・バイク置場もあり、ペット飼育可で多様なライフスタイルに対応します。免震または制震の構造を採用しているため、安心感のある住まいです 🏢✨。
管理は委託・日勤管理で、管理会社は「都市リビング」。分譲はダイナセル、設計は近藤建設による設計・施工が行われています。学区は駕籠町小学校・第九中学校で、子育て世代にも配慮されたエリアです 🎒。
落ち着いた住宅街にありながら生活利便施設が揃うバランスの良さが魅力。居住性と利便性を両立させたい方に向く物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2025-03 | 2025-06 | 7階 | 5980万円 | 5980万円 | 40.46㎡ | 4.77㎡ | 1LDK | 西向き | 488万円 | 147万円 | 9920円 | 7080円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2022-10 | 2023-06 | 4階 | 9180万円 | 8780万円 | 62.85㎡ | 6.31㎡ | 2LDK | 南東向き | 461万円 | 139万円 | 12570円 | 11000円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2022-06 | 2022-07 | 4階 | 7380万円 | 7380万円 | 62.85㎡ | 6.31㎡ | 2LDK | 南東向き | 388万円 | 117万円 | 12570円 | 11000円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2021-12 | 2022-01 | 6階 | 7180万円 | 7180万円 | 59.57㎡ | 6.18㎡ | 2LDK | 南東向き | 398万円 | 120万円 | 12420円 | 10430円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2020-07 | 2020-08 | 11階 | 5480万円 | 5480万円 | 59.57㎡ | 6.18㎡ | 2LDK | 南東向き | 304万円 | 91万円 | 11960円 | 10420円 | リフォーム無 |
| 0ヶ月 | 2020-04 | 2020-04 | 3階 | 3650万円 | 3900万円 | 40.46㎡ | 0㎡ | 1LDK | 318万円 | 96万円 | 円 | 円 | リフォーム無 | |
| 4ヶ月 | 2020-01 | 2020-05 | 3階 | 3480万円 | 3650万円 | 40.46㎡ | 4.47㎡ | 1LDK | 南西向き | 298万円 | 90万円 | 8430円 | 7080円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ローソン 文京白山五丁目店
942㍍
セブン-イレブン 豊島駒込1丁目店
696㍍
飲食店
TENERA bread & meals
906㍍
Patisserie Hiyama
884㍍
喜三郎農場
486㍍
TRÈS CALME トレカルム
166㍍
こいけのいえけい
306㍍
らーめん 鴨&葱 巣鴨店
341㍍
麺や いま村
405㍍
フレンチ パウンドハウス 大和郷本店
336㍍
PÂTISSERIE Yoshinori Asami
690㍍
マクドナルド 巣鴨店
690㍍
かき氷工房 雪菓(せっか)
952㍍
一◯そば(いちまるそば)
927㍍
小学校
文京区立大塚小学校
923㍍
文京区立林町小学校
663㍍
文京区立明化小学校
593㍍
文京区立昭和小学校
620㍍
京華学園・第2キャンパス
832㍍
文京学院大学女子中学校・高等学校
444㍍
ショッピング
文京グリーンコート
426㍍
Can★Do 巣鴨駅前店
423㍍
サミットストア 巣鴨店
440㍍
巣鴨地蔵通商店街
789㍍
公園
文京宮下公園
332㍍

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