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リビオ文京本駒込レジデンス

仲介手数料半額キャンペーン中
本駒込エリア24物件
文京区327物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

リビオ文京本駒込レジデンスの概要

近くの駅
  • 駒込徒歩6
  • 千石徒歩12
  • 本駒込徒歩14
マンション名
リビオ文京本駒込レジデンス
住所
東京都文京区本駒込五丁目70-4
所有権タイプ
所有権
地上階層
13階
築年数
2014年10月(築11年)
45戸
用途地域
第一種住居地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
間取り
2LDK、3LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
新日鉄興和不動産
施工会社名
ライト工業
設計会社
管理会社名
日鉄コミュニティ

リビオ文京本駒込レジデンスの紹介

リビオ文京本駒込レジデンスは、文京区本駒込五丁目に立つ2014年築の中規模レジデンス(地上13階・総戸数45戸)。新日鉄興和不動産分譲、ライト工業設計、管理は日鉄コミュニティによる委託・日勤管理で、安心感のある管理体制が整っています。

交通は駒込駅徒歩6分、千石駅徒歩12分、本駒込駅徒歩14分と複数路線が使え、都心へのアクセスが良好です。間取りは2LDK・3LDK中心で、ファミリー層にも対応するプラン構成です。

設備面ではオートロック・エレベーター・宅配ボックスを完備。ペット飼育可(規約あり)で犬猫と暮らせる点も魅力。駐輪場・バイク置場もあり、日常の移動手段が選べます。

周辺は落ち着いた住宅地ながら買物・飲食店が充実。文京グリーンコート(約480m)や地元で評判のラーメン店・そば店、ベーカリーなどが徒歩圏に揃います。子育て環境では文京区立昭和小学校が約232m、文京学院中高も徒歩圏内で通学も無理のない距離です。

築後間もないわけではないものの管理良好で共用設備が整った物件。静かな住環境と利便性を両立させたい方、ペットと一緒に都心近くで暮らしたいファミリーに適した選択肢と言えます。

ハザードマップ

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リビオ文京本駒込レジデンスの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
4ヶ月2025-112026-02713190万円12500万円64.2172LDK北東向き643万円194万円00リフォーム
1ヶ月2025-072025-0738880万円8880万円63.347.253LDK463万円140万円1773017730リフォーム
5ヶ月2025-042025-09137280万円6880万円41.571LDK北東向き548万円165万円152808260リフォーム
7ヶ月2024-042024-10711850万円11980万円70.5213.093LDK南西向き561万円169万円1974014100リフォーム
3ヶ月2024-012024-03711850万円11850万円70.5213.093LDK南西向き555万円168万円1974014100リフォーム
22件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

リビオ文京本駒込レジデンスの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
13035680万円64.21㎡3LDK
13023570万円41.5㎡1LDK
13015300万円63.34㎡3LDK
12035610万円64.21㎡3LDK
12023550万円41.5㎡1LDK
12015260万円63.34㎡3LDK
11035580万円64.21㎡3LDK
11023540万円41.5㎡1LDK
11015220万円63.34㎡3LDK
10046190万円70.52㎡3LDK
10035540万円64.21㎡3LDK
10023520万円41.5㎡1LDK
10015160万円63.34㎡3LDK
9046160万円70.52㎡3LDK
9035510万円64.21㎡3LDK
9023500万円41.5㎡1LDK
9015140万円63.34㎡3LDK
8046130万円70.52㎡3LDK
8035490万円64.21㎡3LDK
8023480万円41.5㎡1LDK
8015110万円63.34㎡3LDK
7046100万円70.52㎡3LDK
7035440万円64.21㎡3LDK
7023460万円41.5㎡1LDK
7015070万円63.34㎡3LDK
6046040万円70.52㎡3LDK
6035390万円64.21㎡3LDK
6023430万円41.5㎡1LDK
6015020万円63.34㎡3LDK
5046020万円70.52㎡3LDK
5035340万円64.21㎡3LDK
5023400万円41.5㎡1LDK
5014970万円63.34㎡3LDK
4045950万円70.52㎡3LDK
4035290万円64.21㎡3LDK
4023370万円41.5㎡1LDK
4014920万円63.34㎡3LDK
3045880万円70.52㎡3LDK
3035080万円64.21㎡3LDK
3023270万円41.5㎡1LDK
3014720万円63.34㎡3LDK
2045780万円70.52㎡3LDK
2034980万円64.21㎡3LDK
2023220万円41.5㎡1LDK
2014620万円63.34㎡3LDK

過去5年間のリビオ文京本駒込レジデンス本駒込文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
リビオ文京本駒込レジデンスの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではリビオ文京本駒込レジデンスのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、リビオ文京本駒込レジデンスの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
12,500万円
月々ローン返済
¥324,482
月額返済額
¥324,482
総返済額
13,628万円

周辺施設

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飲食店

喜三郎農場

921

TRÈS CALME トレカルム

932

動坂食堂

727

らーめん 鴨&葱 巣鴨店

958

麺や いま村

972

フレンチ パウンドハウス 大和郷本店

810

麺屋HERO

289

佃忠 田端銀座店

317

一◯そば(いちまるそば)

675

小学校

文京区立千駄木小学校

871

文京区立昭和小学校

232

北区立田端小学校

689

聖学院小学校

834

ショッピング

文京グリーンコート

480

サミットストア 千駄木店

1007

肉のハナマサPLUS 動坂店

809

Can★Do 巣鴨駅前店

949

サミットストア 巣鴨店

959

コープみらい コープ田端店

757

Can★Do 駒込さつき通り店

562

文京学院大学女子中学校・高等学校

624

コンビニ

セブン-イレブン 豊島駒込1丁目店

240

セブン-イレブン北区田端3丁目店

325

よくある質問
リビオ文京本駒込レジデンスについてよくいただく質問
リビオ文京本駒込レジデンスの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
リビオ文京本駒込レジデンスのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
リビオ文京本駒込レジデンスからの通勤・アクセスはどうですか?
リビオ文京本駒込レジデンスからは、最寄駅の駒込まで徒歩6分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
リビオ文京本駒込レジデンスの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではリビオ文京本駒込レジデンスの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
リビオ文京本駒込レジデンスでペットは飼えますか?
リビオ文京本駒込レジデンスのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
リビオ文京本駒込レジデンスの学区はどこですか?
リビオ文京本駒込レジデンスの学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
リビオ文京本駒込レジデンスの管理体制はどうなっていますか?
リビオ文京本駒込レジデンスの管理形態は日勤、管理会社は日鉄コミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
リビオ文京本駒込レジデンスの構造・耐震性は大丈夫ですか?
リビオ文京本駒込レジデンスの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築11年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
リビオ文京本駒込レジデンスで住宅ローンは使えますか?
はい、リビオ文京本駒込レジデンスは築11年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
リビオ文京本駒込レジデンスはリノベーション可能ですか?
リビオ文京本駒込レジデンスはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
リビオ文京本駒込レジデンスの修繕積立金の状況は?
リビオ文京本駒込レジデンスの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
リビオ文京本駒込レジデンスの周辺環境・生活利便性は?
リビオ文京本駒込レジデンスは文京区に位置し、最寄りの駒込駅まで徒歩6分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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