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グランスイート六義園は、東京都文京区本駒込六丁目13-19に位置するマンションで、2013年2月竣工、地上11階・総戸数26戸の比較的コンパクトな分譲マンションです。駒込駅・千石駅からそれぞれ徒歩7分、巣鴨駅も徒歩13分と複数路線・駅が利用可能で、都心へのアクセスと生活利便性を両立します。🚶♂️🚆
間取りは2LDK、2SLDK、3LDKを中心に揃い、DINKSやファミリーにも対応。分譲は丸紅、設計は安藤建設、管理は丸紅コミュニティによる委託・日勤管理で、管理体制が整っている点が安心材料です。🏢
設備面ではオートロックや宅配ボックス、エレベーター、駐輪場を完備。ペット飼育可の住戸もあり、ペットと暮らすことを前提に検討できるのも特徴です。🔒📦🐾
周辺環境は生活利便性が高く、文京グリーンコートが約147mと近く買い物や飲食がしやすい立地。徒歩圏内には評価の高い飲食店も多数あり(TRÈS CALME 約542m、麺や いま村 約680m、フレンチ パウンドハウス 約527mなど)、外食やカフェ利用にも困りません。🍽️🛍️
教育施設も近く、文京区立昭和小学校は約190m、文京学院大学女子中学校・高等学校も約423mと通学利便性があります。🏫
総じて、グランスイート六義園は築浅で設備の整った中小規模の分譲マンション。静かな住環境と駅近の利便性、管理体制や設備のバランスを求める方に適した選択肢と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8ヶ月 | 2022-07 | 2023-02 | 8階 | 10080万円 | 9580万円 | 71.45㎡ | 8.92㎡ | 2LDK | 南東向き | 443万円 | 134万円 | 22100円 | 13220円 | リフォーム無 |
| 11ヶ月 | 2022-01 | 2022-12 | 5階 | 8180万円 | 6980万円 | 54.98㎡ | 4.84㎡ | 2LDK | 南東向き | 419万円 | 126万円 | 17010円 | 10180円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2021-01 | 2021-09 | 8階 | 11500万円 | 9980万円 | 75.22㎡ | 5.27㎡ | 3LDK | 南東向き | 438万円 | 132万円 | 23200円 | 13920円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2019-07 | 2020-02 | 4階 | 5980万円 | 5680万円 | 54.98㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南東向き | 341万円 | 103万円 | 17000円 | 10180円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1103 | 6840万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 1102 | 7440万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 1003 | 6690万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 1002 | 7240万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 903 | 6540万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 902 | 7090万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 803 | 6390万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 802 | 6940万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 703 | 6190万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 702 | 6740万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 603 | 6040万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 602 | 6790万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 503 | 5940万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 502 | 5430万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 501 | 4490万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 403 | 5840万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 402 | 5340万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 401 | 4390万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 303 | 5740万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 302 | 5250万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 301 | 4290万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 203 | 5540万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 202 | 5090万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 201 | 4190万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 101 | 3990万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 南 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ローソン 文京白山五丁目店
953㍍
セブン-イレブン 豊島駒込1丁目店
352㍍
セブン-イレブン北区田端3丁目店
714㍍
飲食店
TENERA bread & meals
945㍍
はま寿司 駒込白山店
918㍍
喜三郎農場
581㍍
TRÈS CALME トレカルム
542㍍
こいけのいえけい
722㍍
らーめん 鴨&葱 巣鴨店
646㍍
麺や いま村
680㍍
フレンチ パウンドハウス 大和郷本店
527㍍
麺屋HERO
647㍍
マクドナルド 巣鴨店
972㍍
佃忠 田端銀座店
704㍍
一◯そば(いちまるそば)
754㍍
京華学園・第2キャンパス
864㍍
文京学院大学女子中学校・高等学校
423㍍
小学校
文京区立林町小学校
926㍍
文京区立駒本小学校
1004㍍
文京区立明化小学校
742㍍
文京区立昭和小学校
190㍍
ショッピング
文京グリーンコート
147㍍
Can★Do 巣鴨駅前店
671㍍
サミットストア 巣鴨店
685㍍
Can★Do 駒込さつき通り店
774㍍
公園
文京宮下公園
753㍍


















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