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ライオンズマンション本駒込第2は、東京都文京区本駒込五丁目に位置する1982年10月築のマンションです。地上5階建・総戸数46戸の中規模レジデンスで、駒込駅から徒歩7分、田端駅から徒歩14分、千石駅から徒歩15分と複数駅利用ができる交通利便性が魅力です🚉
建物にはエレベーターを完備し、ペット飼育可(規約による)で、日常のゴミ出しが24時間可能な点は忙しい生活にうれしいポイントです🗑️🐾。管理は委託・日勤体制で大京アステージが管理業務を担当しており、分譲は大京、設計は東亜建設工業による安定した体制です。
間取りは1R〜2DKまで揃っており、単身者やカップル、小さめのファミリーまで幅広く対応。築年数は経ていますが、個別のリノベーションで最新の設備や間取りに変えることも可能で、中古物件ならではの選択肢が広がります🔧🏠。
周辺環境も実用的です。徒歩圏にはスーパーマーケットや商店、飲食店が揃い、日常の買い物や外食に便利です。最寄りの商業施設や店舗例は、佃忠(約101m)、麺屋HERO(約158m)、コープ田端店(約567m)、文京グリーンコート(約714m)などが挙げられます🍜🛒。コンビニは最寄りが約92mと近く、急な用事にも対応しやすい立地です。
学区は文京区立昭和小学校・第九中学校のエリアで、子育て世代にも視野に入るロケーション。通学距離が近く、安心感があります🏫。
総じて、ライオンズマンション本駒込第2は交通利便性と生活利便性のバランスが取れた物件で、築年数を踏まえたリノベーション向けの中古物件として検討する価値があります。内装や設備の状態、管理状況、将来的な修繕計画などを確認のうえ、ライフスタイルに合わせた活用を検討すると良いでしょう。
売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
3ヶ月 | 2023-08 | 2023-11 | 5階 | 4000万円 | 4000万円 | 39.52㎡ | 0㎡ | 1LDK | 北西向き | 334万円 | 101万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
2ヶ月 | 2023-05 | 2023-06 | 4階 | 3298万円 | 3298万円 | 37.74㎡ | 2㎡ | 1LDK | 北西向き | 288万円 | 87万円 | 12400円 | 10150円 | リフォーム無 |
3ヶ月 | 2022-11 | 2023-01 | 3階 | 3798万円 | 3798万円 | 43.46㎡ | 5㎡ | 1LDK | 南西向き | 288万円 | 87万円 | 14300円 | 11690円 | リフォーム無 |
2ヶ月 | 2020-02 | 2020-03 | 2階 | 2898万円 | 2898万円 | 43.46㎡ | 5.3㎡ | 1LDK | 南西向き | 220万円 | 66万円 | 14300円 | 11690円 | リフォーム無 |
5ヶ月 | 2018-11 | 2019-03 | 5階 | 2999万円 | 2799万円 | 33.39㎡ | 5.76㎡ | 1LDK | 南西向き | 277万円 | 83万円 | 11000円 | 8980円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
文京区立千駄木小学校
804㍍
文京区立昭和小学校
466㍍
北区立田端小学校
446㍍
聖学院小学校
759㍍
ショッピング
文京グリーンコート
714㍍
サミットストア 千駄木店
886㍍
肉のハナマサPLUS 動坂店
678㍍
コープみらい コープ田端店
567㍍
Can★Do 駒込さつき通り店
554㍍
飲食店
動坂食堂
573㍍
麺屋HERO
158㍍
佃忠 田端銀座店
101㍍
一◯そば(いちまるそば)
747㍍
文京学院大学女子中学校・高等学校
827㍍
コンビニ
セブン-イレブン 豊島駒込1丁目店
420㍍
セブン-イレブン北区田端3丁目店
92㍍
セブン-イレブン 北区田端駅東店
991㍍
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