グランエクレール千駄木は、文京区千駄木三丁目に位置する小規模レジデンス(総戸数9戸・5階建)です。最寄りは千駄木駅徒歩5分、日暮里駅徒歩10分、西日暮里駅徒歩11分と複数路線が利用でき、通勤・通学や都心の移動に便利なロケーションです
築年は1988年4月、分譲は堀内建設、設計は鹿島建設によるもので、落ち着いた街並みに溶け込む外観が特徴です。間取りはファミリー向けの3LDKが中心。小規模ならではの穏やかな住環境で、ペット飼育が可能なのも魅力の一つです
管理はホリ恒産に全部委託され、巡回管理体制。きめ細かな常駐管理ではないものの、管理会社による定期的な巡回で共用部の維持が図られています。駐輪場完備で自転車利用にも対応しています
周辺は生活利便と文化的な魅力が共存するエリア。スーパー(サミットストア千駄木店・約355m)やコンビニ(ローソン千駄木不忍通店・約177m)が近く、日常の買物に便利です。カフェや和栗の名店、谷中エリアの個性的な飲食店が徒歩圏内に点在し、散策や外食も楽しめます
教育施設も近接。文京区立千駄木小学校(約382m)、汐見小学校(約421m)など子育て環境としても安心できる距離です。西日暮里公園(約625m)など緑地や地域の公園も利用しやすく、ファミリーの暮らしに適しています。
コンパクトながら落ち着いた住環境、利便性の高い交通アクセス、周辺の商業・飲食施設が揃った立地特性が、このマンションの大きな特徴です。静かな住宅街でペットと暮らしながら都心アクセスを確保したい方に向いています。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7ヶ月 | 2024-07 | 2025-01 | 4階 | 12500万円 | 12500万円 | 111.18㎡ | 0㎡ | 3LDK | 東向き | 371万円 | 112万円 | 79700円 | 7190円 | リフォーム無 |
| 9ヶ月 | 2020-08 | 2021-04 | 2階 | 12000万円 | 10800万円 | 112.69㎡ | 7.02㎡ | 3LDK | 南西向き | 316万円 | 95万円 | 80800円 | 7270円 | リフォーム無 |
| 0ヶ月 | 2018-09 | 2018-09 | 2階 | 9900万円 | 9900万円 | 112.69㎡ | 7.02㎡ | 3LDK | 南向き | 290万円 | 87万円 | 80800円 | 7270円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブン-イレブン 根津駅前店
989㍍
セブン-イレブン 台東谷中6丁目店
968㍍
ローソン 千駄木不忍通店
177㍍
セブン-イレブン 日暮里駅北店
755㍍
セブン-イレブン 荒川西日暮里5丁目店
794㍍
小学校
文京区立根津小学校
946㍍
文京区立汐見小学校
421㍍
台東区立谷中小学校
442㍍
文京区立駒本小学校
760㍍
文京区立千駄木小学校
382㍍
公園
鳥のいるカフェ 谷中本店
768㍍
西日暮里公園
625㍍
飲食店
カヤバ珈琲
1004㍍
Think
951㍍
兆徳
882㍍
はま寿司 駒込白山店
998㍍
ミスタードーナツ千駄木ショップ
264㍍
CIBI TOKYO
266㍍
HAGISO
348㍍
ひみつ堂
383㍍
和栗や~唯一無二の和栗専門店〜
270㍍
谷中 宿木カフェ&レストラン(保護猫カフェ)
324㍍
マクドナルド 日暮里駅前店
858㍍
サイゼリヤ 日暮里東口店
774㍍
一由そば
842㍍
サンドイッチ専門店 ポポー
568㍍
動坂食堂
661㍍
fav TOKYO NISHINIPPORI
908㍍
えどもんど
912㍍
郁文館 夢学園
746㍍
東京都立向丘高等学校
908㍍
駒込中学校・高等学校
552㍍
開成中学校・高等学校
640㍍
ショッピング
エキュート日暮里
764㍍
マルマンストア 日暮里店
853㍍
FUNagain
286㍍
サミットストア 千駄木店
355㍍
肉のハナマサPLUS 動坂店
539㍍
Can★Do 西日暮里駅前店
773㍍
Xuân shop Việt Nhật Nishi nippori
738㍍
コープみらい コープ田端店
768㍍

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