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千駄木リリエンハイム

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
千駄木エリア15物件
文京区325物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

千駄木リリエンハイムの概要

近くの駅
  • 千駄木徒歩1
  • 日暮里徒歩12
  • 根津徒歩12
マンション名
千駄木リリエンハイム
住所
東京都文京区千駄木二丁目34-6
所有権タイプ
所有権
地上階層
10階
築年数
1993年4月(築33年)
50戸
用途地域
近隣商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1R、1K、1LDK、2LDK
小学校区域
汐見小学校
中学校区域
第八中学校
分譲会社
昭和地所
施工会社名
藤栄建設
設計会社
安宅エンジニアリング
管理会社名
ダイワード

千駄木リリエンハイムの紹介

東京都文京区千駄木二丁目に位置する「千駄木リリエンハイム」は、アクセス利便性と快適な暮らしを両立した魅力的なマンションです。

最寄りの千駄木駅から徒歩わずか1分という好立地で、通勤や通学はもちろん、休日の散策やお出かけにも大変便利です。さらに日暮里駅や根津駅も徒歩圏内(約12分)にあり、多方面へのアクセスが可能です。

1993年築の10階建てで、全50戸の比較的落ち着いた規模のマンション。管理は委託されており日勤の管理体制で安心感があり、快適な居住環境が保たれています。エレベーター完備で高層階への移動もスムーズです。

ペット飼育が可能な点も嬉しいポイント。大切な家族の一員と一緒に暮らせる暮らしが実現できます。さらに、宅配ボックスが設置されているため、ネット通販の利用が増えている現代の生活様式にも対応。忙しい方でも荷物の受け取りがストレスフリーです。

駐輪場も完備しており、自転車移動が多い方にも便利。周辺地域の散策や買い物に活用できる環境が整っています。

間取りは1Rから2LDKまで多様に用意されており、単身者からファミリーまで幅広いニーズに応えます。昭和地所が分譲し、設計は藤栄建設、管理はダイワードが担当しているため、信頼のあるプロフェッショナルの手による品質面も安心です。

学区は文京区立汐見小学校と第八中学校。教育環境も整っており、お子さまのいるご家庭にも適しています。

周辺環境も魅力的で、徒歩圏内に多彩な飲食店が点在。老舗ドーナツ店のミスタードーナツ千駄木ショップから、和栗専門の「和栗や」、人気のカフェ「谷中 宿木カフェ&レストラン」など、グルメ派も満足できるラインナップです。

コンビニも近隣に複数あり、日常の買い物に便利です。ローソン千駄木不忍通店までは約400m。

また、生活を豊かにするショッピングスポットも充実。サミットストア千駄木店やエキュート日暮里などで食材や日用品の調達がスムーズです。

近隣には西日暮里公園や「鳥のいるカフェ 谷中本店」など、自然や癒やしを感じられるスポットもあり、心地よい住環境が広がっています。

総合的に見て、千駄木リリエンハイムは利便性と快適性を兼ね備え、ペットと共に暮らせる環境や多彩な間取り、安心の管理体制が揃ったマンションです。文京区の穏やかな住宅街でありながら、駅近という希少性も魅力の一つ。都市生活の利便さを求めつつ、落ち着いた住環境を重視する方におすすめの物件です。

ハザードマップ

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千駄木リリエンハイムの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
5ヶ月2025-102026-0268999万円8799万円51.0371SLDK北西向き570万円172万円1760015820リフォーム
6ヶ月2025-032025-0866270万円5940万円51.0311LDK西向き384万円116万円1760015820リフォーム
3ヶ月2023-052023-0755370万円4780万円48.67.021LDK北西向き325万円98万円1670013610リフォーム

過去5年間の千駄木リリエンハイム千駄木文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
千駄木リリエンハイムの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは千駄木リリエンハイムのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、千駄木リリエンハイムの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
8,799万円
月々ローン返済
¥228,409
月額返済額
¥228,409
総返済額
9,593万円

周辺施設

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飲食店

用心棒 本号

911

根津うどん 釜竹

780

カヤバ珈琲

746

Think

721

兆徳

876

ミスタードーナツ千駄木ショップ

44

CIBI TOKYO

88

HAGISO

308

ひみつ堂

415

和栗や~唯一無二の和栗専門店〜

373

谷中 宿木カフェ&レストラン(保護猫カフェ)

491

マクドナルド 日暮里駅前店

872

サイゼリヤ 日暮里東口店

806

一由そば

914

サンドイッチ専門店 ポポー

801

動坂食堂

965

コンビニ

セブン-イレブン 根津駅前店

688

セブン-イレブン 台東谷中6丁目店

698

セブン-イレブン 上野桜木2丁目店

975

ローソン 千駄木不忍通店

411

セブン-イレブン 荒川東日暮里5丁目店

1002

セブン-イレブン 日暮里駅北店

820

セブン-イレブン 荒川西日暮里5丁目店

983

東京都立上野高等学校

879

郁文館 夢学園

623

東京都立向丘高等学校

846

駒込中学校・高等学校

612

開成中学校・高等学校

891

小学校

文京区立根津小学校

657

文京区立汐見小学校

275

台東区立谷中小学校

165

文京区立駒本小学校

809

文京区立千駄木小学校

661

公園

鳥のいるカフェ 谷中本店

461

西日暮里公園

830

ショッピング

エキュート日暮里

756

マルマンストア 日暮里店

888

FUNagain

574

サミットストア 千駄木店

661

肉のハナマサPLUS 動坂店

843

Can★Do 西日暮里駅前店

979

Xuân shop Việt Nhật Nishi nippori

978

よくある質問
千駄木リリエンハイムについてよくいただく質問
千駄木リリエンハイムの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
千駄木リリエンハイムのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
千駄木リリエンハイムからの通勤・アクセスはどうですか?
千駄木リリエンハイムからは、最寄駅の千駄木まで徒歩1分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
千駄木リリエンハイムの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは千駄木リリエンハイムの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
千駄木リリエンハイムでペットは飼えますか?
千駄木リリエンハイムのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
千駄木リリエンハイムの学区はどこですか?
千駄木リリエンハイムの小学校区は汐見小学校、中学校区は第八中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
千駄木リリエンハイムの管理体制はどうなっていますか?
千駄木リリエンハイムの管理形態は日勤、管理会社はダイワードです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
千駄木リリエンハイムの構造・耐震性は大丈夫ですか?
千駄木リリエンハイムの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築33年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
千駄木リリエンハイムで住宅ローンは使えますか?
千駄木リリエンハイムは築33年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
千駄木リリエンハイムはリノベーション可能ですか?
千駄木リリエンハイムはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
千駄木リリエンハイムの修繕積立金の状況は?
千駄木リリエンハイムの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
千駄木リリエンハイムの周辺環境・生活利便性は?
千駄木リリエンハイムは文京区に位置し、最寄りの千駄木駅まで徒歩1分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
千駄木リリエンハイムのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
千駄木リリエンハイムのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
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物件紹介が早いから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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