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ナイスアーバン千駄木

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
千駄木エリア15物件
文京区325物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
ナイスアーバン千駄木 1枚目
1 / 7
ナイスアーバン千駄木1枚目
ナイスアーバン千駄木2枚目
ナイスアーバン千駄木3枚目
ナイスアーバン千駄木4枚目
ナイスアーバン千駄木5枚目
ナイスアーバン千駄木6枚目
ナイスアーバン千駄木7枚目

ナイスアーバン千駄木の概要

近くの駅
  • 千駄木徒歩4
  • 根津徒歩7
  • 東大前徒歩11
マンション名
ナイスアーバン千駄木
住所
東京都文京区千駄木二丁目47-11
所有権タイプ
所有権
地上階層
13階
築年数
1996年8月(築29年)
53戸
用途地域
準住居地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1SDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
小学校区域
文京区立汐見小学校
中学校区域
文京区立第八中学校
分譲会社
日栄不動産
施工会社名
野村建設工業、東海興業
設計会社
建築企画工房
管理会社名
ナイスコミュニティー

ナイスアーバン千駄木の紹介

東京都文京区千駄木二丁目に位置する「ナイスアーバン千駄木」は、1996年8月築の13階建てマンションで、全53戸からなる落ち着いた住環境が特徴です。

最寄り駅は東京メトロ千代田線の千駄木駅で徒歩4分の好立地。さらに根津駅へは徒歩7分、東大前駅へも徒歩11分と複数路線・駅が利用可能なため、通勤・通学やお出かけに便利なアクセス環境が整っています。

建物は免震または制震構造を採用しており、地震に強い安心感が魅力です。エレベーター完備で快適な暮らしをサポート。駐輪場とバイク置き場も設置されているため、通勤や趣味の移動にも対応できます。

セキュリティ面ではオートロックと防犯カメラを備え、24時間ゴミ出し可能な便利さも日々の生活を支えます。また、宅配ボックスもあるので不在時の荷物受け取りもスムーズです。

間取りは1SDKから3LDKまで幅広く用意されており、単身者からファミリーまで多様なニーズに合った住戸を選べます。管理はナイスコミュニティーが日勤体制でしっかりと委託管理を行っているため、清潔で整った共用部が維持されています。

子育て環境も充実しており、徒歩圏内には文京区立汐見小学校(徒歩約3分)、文京区立第八中学校も通学範囲内にあります。周辺の教育環境も安心材料のひとつです。

周辺にはカフェや飲食店が豊富に点在し、食文化も楽しめるエリア。特に谷中・根津エリアは歴史と文化が息づく街並みで、根津うどん釜竹(徒歩約7分、評価4.3)、和栗や(徒歩約9分、評価4.3)、カヤバ珈琲(徒歩約10分、評価4.2)など、地元で人気の名店が揃っています。

日々の買い物にも便利で、サミットストア千駄木店(徒歩約12分)、コープ白山店(徒歩約12分)など大型スーパーマーケットが近く、生活必需品の調達に困りません。

また、24時間営業のゴミ出し可能な管理体制は忙しい生活リズムの中でも快適に利用できるポイントです。

静かな住宅街でありながら、駅近・利便施設が揃った「ナイスアーバン千駄木」は、都心の生活利便と穏やかな住環境を両立したい方に適したマンションと言えます。ファミリーや単身者、幅広い世代の居住ニーズに応える多彩な間取り、充実の設備、そして利便性豊かな周辺環境が魅力です。

歴史ある文京区千駄木エリアの趣と安全・快適な暮らしを兼ね備えた住まいをお探しの方におすすめの物件です。

ハザードマップ

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ナイスアーバン千駄木の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-122025-1228280万円8280万円62.0783LDK西向き440万円133万円213809310リフォーム
1ヶ月2025-092025-0998880万円8880万円62.0783LDK西向き472万円143万円213809310リフォーム
3ヶ月2021-042021-0796990万円6990万円62.078.733LDK北西向き372万円112万円213809310リフォーム
1ヶ月2021-022021-0295180万円5180万円62.0783LDK西向き275万円83万円213809310リフォーム
4件の売却履歴を見る
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過去5年間のナイスアーバン千駄木千駄木文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ナイスアーバン千駄木の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではナイスアーバン千駄木のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ナイスアーバン千駄木の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
8,280万円
月々ローン返済
¥214,937
月額返済額
¥214,937
総返済額
9,027万円

周辺施設

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飲食店

東京大学 中央食堂

994

用心棒 本号

622

根津うどん 釜竹

583

カヤバ珈琲

744

Think

772

also

959

兆徳

771

はま寿司 駒込白山店

977

ミスタードーナツ千駄木ショップ

339

CIBI TOKYO

393

HAGISO

595

ひみつ堂

709

和栗や~唯一無二の和栗専門店〜

680

谷中 宿木カフェ&レストラン(保護猫カフェ)

800

小学校

文京区立誠之小学校

903

文京区立根津小学校

368

文京区立汐見小学校

242

台東区立谷中小学校

328

文京区立駒本小学校

769

文京区立千駄木小学校

868

コンビニ

セブン-イレブン 根津駅前店

429

セブン-イレブン 台東谷中6丁目店

673

ローソン 千駄木不忍通店

713

東京都立上野高等学校

764

郁文館 夢学園

435

東京都立向丘高等学校

688

駒込中学校・高等学校

621

公園

鳥のいるカフェ 谷中本店

291

ショッピング

コープみらい コープ白山店

921

エキュート日暮里

1010

FUNagain

864

サミットストア 千駄木店

928

よくある質問
ナイスアーバン千駄木についてよくいただく質問
ナイスアーバン千駄木の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ナイスアーバン千駄木のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ナイスアーバン千駄木からの通勤・アクセスはどうですか?
ナイスアーバン千駄木からは、最寄駅の千駄木まで徒歩4分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ナイスアーバン千駄木の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではナイスアーバン千駄木の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ナイスアーバン千駄木でペットは飼えますか?
ナイスアーバン千駄木のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ナイスアーバン千駄木の学区はどこですか?
ナイスアーバン千駄木の小学校区は文京区立汐見小学校、中学校区は文京区立第八中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ナイスアーバン千駄木の管理体制はどうなっていますか?
ナイスアーバン千駄木の管理形態は日勤、管理会社はナイスコミュニティーです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ナイスアーバン千駄木の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ナイスアーバン千駄木の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築29年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
ナイスアーバン千駄木で住宅ローンは使えますか?
ナイスアーバン千駄木は築29年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
ナイスアーバン千駄木はリノベーション可能ですか?
ナイスアーバン千駄木はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ナイスアーバン千駄木の修繕積立金の状況は?
ナイスアーバン千駄木の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ナイスアーバン千駄木の周辺環境・生活利便性は?
ナイスアーバン千駄木は文京区に位置し、最寄りの千駄木駅まで徒歩4分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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