東京都文京区千駄木三丁目に位置する「ライオンズマンション千駄木第2」は、利便性と住環境が調和した魅力的なマンションです。1983年5月に築造されたこちらのマンションは、全64戸・10階建ての規模感で、幅広いライフスタイルに対応可能な1Rから2DKまで多彩な間取りプランが揃っています。
最寄り駅は徒歩6分の千駄木駅をはじめ、徒歩5分圏内に日暮里駅・西日暮里駅があり、複数の路線を活用できる交通アクセスの良さが大きな魅力です。都心への通勤通学はもちろん、休日のお出かけもスムーズに叶います。
セキュリティ面ではオートロックシステムを採用しており、安心感のある暮らしをサポート。さらに免震または制震構造を備え、地震に強い設計となっている点も安心材料です。エレベーター完備で毎日の移動も快適に行え、ペットの飼育も可能なため、大切な家族と一緒に暮らせます。
管理体制は大京アステージによる委託管理で、定期巡回を行う管理体制により清潔で整った共用部分が維持されています。駐輪場も設置されており、自転車での移動も便利です。
学区は文京区立千駄木小学校と文林中学校に指定されており、子育てファミリーにも適した環境です。教育施設が近隣にあることで、通学の負担が軽減される点は大きなポイントです。
周辺環境も充実しており、徒歩圏内には評価の高いカフェやレストランが多数点在。谷中にある「宿木カフェ&レストラン(保護猫カフェ)」は4.9という高評価で、ゆったりとしたカフェタイムを楽しめます。また、サンドイッチ専門店ポポー(4.5)や和栗専門店「和栗や」(4.3)など、グルメ好きにも嬉しいスポットが豊富です。
日常の買い物は「サミットストア千駄木店」や「肉のハナマサPLUS動坂店」が近くにあり、食料品や日用品の調達に便利。その他にエキュート日暮里やマルマンストア日暮里店など、多彩な店舗が生活利便性を高めています。
公園も徒歩数分圏内に「西日暮里公園」があり、自然を感じる憩いの場として利用可能。散歩や子どもの遊び場としても重宝します。
歴史と文化が息づく文京区千駄木は、下町風情と現代の利便性が融合した地域です。古くからの商店やお洒落なカフェが軒を連ね、日々の暮らしに彩りを添えます。
「ライオンズマンション千駄木第2」は、通勤・通学の利便性だけでなく、安心の住環境や豊かな地域資源に恵まれた物件として、幅広い層の方におすすめできます。ゆったりとした街並みの中で、快適な東京生活を求める方に最適な住まいのひとつです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2024-07 | 2024-10 | 2階 | 5490万円 | 5190万円 | 48.83㎡ | 12.94㎡ | 2LDK | 南東向き | 351万円 | 106万円 | 16100円 | 13670円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2021-08 | 2021-10 | 6階 | 3180万円 | 3180万円 | 36.27㎡ | 5.49㎡ | 1LDK | 南東向き | 289万円 | 87万円 | 12000円 | 10160円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2021-08 | 2021-09 | 7階 | 1430万円 | 1430万円 | 20.2㎡ | 2.6㎡ | 1K | 北西向き | 234万円 | 70万円 | 6700円 | 5050円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
文京区立汐見小学校
758㍍
台東区立谷中小学校
715㍍
文京区立駒本小学校
993㍍
文京区立千駄木小学校
392㍍
荒川区立ひぐらし小学校
858㍍
北区立田端小学校
948㍍
飲食店
ミスタードーナツ千駄木ショップ
580㍍
CIBI TOKYO
552㍍
HAGISO
491㍍
ひみつ堂
437㍍
和栗や~唯一無二の和栗専門店〜
340㍍
谷中 宿木カフェ&レストラン(保護猫カフェ)
253㍍
マクドナルド 日暮里駅前店
777㍍
サイゼリヤ 日暮里東口店
686㍍
一由そば
696㍍
サンドイッチ専門店 ポポー
264㍍
ひぐらしベーカリー
994㍍
動坂食堂
463㍍
麺屋HERO
899㍍
fav TOKYO NISHINIPPORI
618㍍
えどもんど
620㍍
駒込中学校・高等学校
803㍍
開成中学校・高等学校
312㍍
ショッピング
エキュート日暮里
723㍍
マルマンストア 日暮里店
749㍍
FUNagain
57㍍
サミットストア 千駄木店
168㍍
肉のハナマサPLUS 動坂店
360㍍
Can★Do 西日暮里駅前店
480㍍
Xuân shop Việt Nhật Nishi nippori
414㍍
コープみらい コープ田端店
520㍍
コンビニ
ローソン 千駄木不忍通店
215㍍
セブン-イレブン 荒川東日暮里5丁目店
970㍍
セブン-イレブン 日暮里駅北店
633㍍
セブン-イレブン 荒川西日暮里5丁目店
517㍍
公園
西日暮里公園
350㍍

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801