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ペット可
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バイク置場がある
駐輪場がある

ルネ千駄木プラザの概要

近くの駅

千駄木徒歩2分
日暮里徒歩13分
根津徒歩9分
東大前徒歩12分

マンション名

ルネ千駄木プラザ

住所

東京都文京区千駄木二丁目13-1

所有権タイプ

所有権

地上階層

11階

築年数

1987年3月（築38年）

総戸数

133戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理体制

地下階層

1階

間取り

1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK

小学校区域

汐見小学校

中学校区域

第八中学校

分譲会社

総合地所

施工会社名

フジタ

設計会社

管理会社名

総合ハウジングサービス

ルネ千駄木プラザの過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
4ヶ月	2024-04	2024-07	3階	9300万円	9300万円	76.96㎡	9.38㎡	3LDK	西向き	399万円	120万円	17500円	22696円	リフォーム無
1ヶ月	2024-03	2024-03	9階	6390万円	6390万円	53.76㎡	5.04㎡	2LDK	東向き	392万円	118万円	12300円	8160円	リフォーム無
7ヶ月	2023-07	2024-01	9階	6880万円	6390万円	53.76㎡	5.04㎡	2LDK	東向き	392万円	118万円	12300円	8160円	リフォーム無
3ヶ月	2023-07	2023-10	8階	6780万円	6780万円	53.76㎡	5.04㎡	2LDK	東向き	416万円	126万円	12300円	8160円	リフォーム済
2ヶ月	2023-05	2023-07	7階	7180万円	7180万円	51.68㎡	5㎡	2LDK	南東向き	459万円	138万円	12800円	8520円	リフォーム済
7ヶ月	2023-02	2023-09	7階	7180万円	6980万円	56.04㎡	5.6㎡	2LDK	東向き	411万円	124万円	12800円	8520円	リフォーム済
2ヶ月	2022-12	2023-01	3階	5780万円	5780万円	51.68㎡	7㎡	2LDK	西向き	369万円	111万円	11800円	7860円	リフォーム済
1ヶ月	2022-10	2022-11	7階	5980万円	5980万円	56.04㎡	5.6㎡	3DK	南東向き	352万円	106万円	12800円	8520円	リフォーム無
1ヶ月	2022-04	2022-05	3階	5380万円	5380万円	53.76㎡	5.04㎡	2LDK	南東向き	330万円	100万円	12300円	8160円	リフォーム済
4ヶ月	2022-01	2022-04	8階	11490万円	11390万円	105.5㎡	18.56㎡	3LDK	南向き	356万円	107万円	24000円	16020円	リフォーム無
1ヶ月	2021-12	2021-12	8階	11490万円	11490万円	105.5㎡	18.56㎡	3LDK	南向き	360万円	108万円	24000円	16020円	リフォーム済
1ヶ月	2021-08	2021-08	8階	7980万円	7980万円	105.5㎡	18.56㎡	3LDK	南向き	250万円	75万円	24000円	16020円	リフォーム無
2ヶ月	2021-01	2021-03	4階	8380万円	8380万円	89.89㎡	9.38㎡	3SLDK	西向き	308万円	93万円	20500円	13680円	リフォーム済
2ヶ月	2020-12	2021-01	3階	5280万円	5280万円	51.68㎡	7㎡	2LDK	北西向き	337万円	102万円	11800円	7860円	リフォーム無
1ヶ月	2020-10	2020-11	3階	5380万円	5380万円	56.85㎡	5.6㎡	2LDK	西向き	312万円	94万円	13000円	8640円	リフォーム無
3ヶ月	2019-10	2019-12	9階	5180万円	4850万円	61.59㎡	7.39㎡	3LDK	東向き	260万円	78万円	14000円	9360円	リフォーム無
2ヶ月	2019-03	2019-04	7階	4980万円	4980万円	53.76㎡	0㎡	2LDK		306万円	92万円	円	円	リフォーム無
4ヶ月	2019-03	2019-06	6階	5980万円	5980万円	71.89㎡	0㎡	3LDK	東向き	274万円	83万円	16400円	10920円	リフォーム無
9ヶ月	2019-01	2019-10	7階	7850万円	8480万円	105.5㎡	18.56㎡	3LDK	西向き	265万円	80万円	24000円	16020円	リフォーム無
1ヶ月	2018-10	2018-10	10階	7800万円	7800万円	95.91㎡	9.52㎡	3LDK	東向き	268万円	81万円	21900円	14580円	リフォーム無
0ヶ月	2018-10	2018-10	2階	7380万円	7380万円	57.7㎡	0㎡	ワンルーム	東向き	422万円	127万円	17700円	11760円	リフォーム無
16ヶ月	2018-05	2019-09	3階	3980万円	4980万円	53.76㎡	5.04㎡	2LDK	西向き	306万円	92万円	12300円	8160円	リフォーム無

ルネ千駄木プラザの価格相場（平米単価、坪単価）

ルネ千駄木プラザの関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
ルネ千駄木プラザ	100万2254円
千駄木	119万2982円	118万5964円	118万6946円
文京区	120万4087円	134万6671円	151万2836円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

文京区の坪単価推移

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

過去一年間の文京区のマンションの専有面積・価格・築年数の相関関係

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

ルネ千駄木プラザの周辺施設

千駄木駅
297㍍
根津駅
720㍍
千駄木駅
297㍍
根津駅
720㍍
東大前駅
717㍍

和菓子薫風
113㍍
Bon Fire
332㍍
HAGISO
489㍍
COUZT CAFE + SHOP（コーツトカフェ）
406㍍
ミスタードーナツ千駄木駅ショップ
200㍍
Hedge8
376㍍
Cibi
268㍍
さんさき坂カフェ
331㍍
みのりCafe
380㍍
ペチコートレーン
222㍍
ねんねこ家
429㍍
バスストップカフェオルシックスティシックス
240㍍
エスプレッソファクトリー
217㍍
やなか珈琲店千駄木店
144㍍
サンマルクカフェ千駄木店
161㍍
ブーザンゴ
60㍍
オハナ
33㍍
中華喫茶大使館
471㍍
Cafe Gallery 幻
46㍍
ＮｅｚｕＣａｆｅ根津珈琲店
258㍍

ローソン千駄木店
403㍍
ポプラ千駄木駅前店
210㍍
セブン-イレブン文京千駄木３丁目店
463㍍
セブン‐イレブン文京千駄木店
64㍍
生活彩家千駄木店
124㍍
セブン-イレブン文京千駄木１丁目店
249㍍
Lawson
329㍍

往来堂
147㍍
ブックオフ千駄木店
591㍍
古書ほうろう
677㍍
武藤書店
627㍍
ブーザンゴ
60㍍
古書bangobooks(バンゴブックス)
211㍍
古本出張買取の古書相澤書店
536㍍
文明堂書店
472㍍
ひるねこBOOKS
353㍍
株式会社弘和洞
646㍍
古書信天翁（あほうどり）
658㍍
あおば堂
722㍍
三書樓
505㍍
古書鮫の歯
625㍍
고서 horo
658㍍

防災広場初音の森
434㍍
岡倉天心記念公園
509㍍
汐見兒童遊園
195㍍
谷中小学校前広場
302㍍
初音児童遊園
392㍍
つつじ園
424㍍
千駄木児童遊園
477㍍
根津1丁目駐輪場
489㍍
根津二丁目児童遊園
533㍍
駒込大観音公園
538㍍
芋坂児童公園
551㍍
西林ひろば
564㍍
千駄木三丁目児童遊園
565㍍
根津一丁目児童遊園
565㍍
向丘二丁目児童遊園
603㍍
区立駒込林町公園
655㍍
千駄木公園
706㍍
谷中清水町公園
714㍍
谷中児童遊園
717㍍
向丘一丁目児童遊園
766㍍

三菱東京UFJ銀行千駄木支店
234㍍
みずほ銀行根津支店
137㍍
三井住友銀行白山支店
734㍍
朝日信用金庫根津支店
93㍍
城北信用金庫動坂支店
704㍍
ATMコーナー千駄木駅前
346㍍
ATM
451㍍
（株）東和銀行上野寮
784㍍

駒込警察署団子坂交番
452㍍
下谷警察署谷中交番
761㍍
浅嘉交番
798㍍
初音交番
250㍍
本富士警察署根津交番
466㍍
天王寺駐在所
777㍍

GlassGalleryBohemian
307㍍
Things.YANAKA
586㍍
よみせ通り商栄会
738㍍

カーブス文京東大前
659㍍
Pilates Style千駄木店
192㍍
ピラティススタイル・千駄木
203㍍
バンデミエールヨガスタジオ
211㍍
文京針ヶ谷相撲クラブ
426㍍
ボディメイキング工房アトリエミロン
435㍍
Lomilomi Anuenue ロミヨガ根津クラス
577㍍
谷中ベーゴマ道場
669㍍

日本医科大学付属病院
387㍍
森田医院
601㍍
堀越医院
754㍍
森谷医院
754㍍
グラウベ整骨院千駄木院
39㍍
広江医院
109㍍
ひいふうみい居宅介護支援事業所
160㍍
日本医科大学健康医療センター
371㍍
トラストガーデン本郷
739㍍

文京千駄木三郵便局
468㍍
台東谷中郵便局
283㍍
文京根津郵便局
486㍍
文京向丘二郵便局
637㍍
文京向丘郵便局
683㍍
台東桜木郵便局
743㍍

藍染保育園
240㍍
文京区立第八中学校
191㍍
文京区立駒本小学校
692㍍
個別指導塾｜英才個別学院千駄木校
203㍍
駒込高等学校
508㍍
駒込中学校
510㍍
文京学院大学
740㍍
台東区立谷中小学校
268㍍
文京学院大学文京幼稚園
627㍍
東京都立向丘高等学校
723㍍
どんぐり保育園
165㍍
根津保育園
531㍍
文京区立汐見小学校
151㍍
文京区役所しおみ保育園
188㍍
明光義塾根津教室
311㍍
立華学苑
390㍍
ハッピーナーサリースクール
3㍍

日本医科大学
343㍍
日本医科大学基礎医学大学院棟
417㍍
文京学院大学
740㍍
東京大学弥生キャンパス
739㍍
日本医科大学教育棟
427㍍
東京大学分子細胞生物学研究所庶務掛
739㍍

文京区立本郷図書館
276㍍
文京区立本郷図書館根津図書室
474㍍
日本医大中央図書館
348㍍
台東区立中央図書館谷中分室
473㍍
根津図書館
482㍍
図書館
735㍍
文京学院大学本郷図書館
764㍍
東京大学農学生命科学図書館
797㍍
区立根津図書室
475㍍
根津メトロ文庫
789㍍

ルネ千駄木プラザの近くのマンション

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T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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