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買主が“住みたい”と思える第一印象を提供するバーチャルステージング。
リアルな家具配置で、 写真や内覧だけでは伝えきれない物件の可能性を最大限にアピール。
※現在お住まいの家具を消去して、バーチャルステージングを施すことが可能です。
ネオハイツ千駄木(東京都文京区千駄木一丁目22-28)は、千駄木駅から徒歩5分、本駒込駅徒歩8分、白山駅徒歩10分の利便性に優れた立地にあるマンションです。1975年築の7階建て、総戸数30戸と落ち着いた規模感。エレベーターを備え、日常の移動もスムーズです。管理形態は委託、日勤管理体制が取られており、比較的安定した管理が期待できます。
間取りは2DKが中心で、単身から夫婦、小さな子どもがいるファミリーまで対応しやすいプラン。建物の築年数は経ていますが、手を入れることで個性ある住空間に仕上げやすく、リノベーションを考える方にも適しています。
周辺は「谷根千」エリアの生活文化が色濃く残るエリア。徒歩圏内に個性豊かなカフェや和菓子店(CIBI TOKYO、HAGISO、和栗や、ひみつ堂など)が点在し、食文化や散策を楽しめます。スーパーマーケット(サミットストア)やコープも近く、日々の買い物も便利。公園や緑地も適度にあり、子育て環境も整っています。
学区は汐見小学校・第八中学校で、汐見小学校へは約200mと通学にも安心な距離。通勤・通学でのアクセス性と、周辺の暮らしやすさを両立した物件です。
築年数を踏まえた上で立地や周辺環境を重視する方、リノベーションで自分らしい住まいを作りたい方に魅力のある選択肢となるでしょう。詳細な間取りや管理状況、修繕履歴などはご確認をおすすめします。🏢🚶♂️☕🍰🏞️
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2021-02 | 2021-04 | 7階 | 5680万円 | 5680万円 | 98.99㎡ | 8.1㎡ | 3LDK | 西向き | 189万円 | 57万円 | 21770円 | 24300円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
用心棒 本号
782㍍
俺の生きる道 白山
862㍍
also
713㍍
兆徳
506㍍
はま寿司 駒込白山店
657㍍
ミスタードーナツ千駄木ショップ
370㍍
CIBI TOKYO
444㍍
HAGISO
648㍍
ひみつ堂
726㍍
和栗や~唯一無二の和栗専門店〜
633㍍
谷中 宿木カフェ&レストラン(保護猫カフェ)
710㍍
サンドイッチ専門店 ポポー
946㍍
動坂食堂
844㍍
小学校
文京区立誠之小学校
906㍍
文京区立根津小学校
765㍍
文京区立汐見小学校
191㍍
台東区立谷中小学校
548㍍
文京区立駒本小学校
418㍍
文京区立千駄木小学校
493㍍
コンビニ
セブン-イレブン 根津駅前店
850㍍
ローソン 千駄木不忍通店
565㍍
公園
鳥のいるカフェ 谷中本店
715㍍
白山公園
841㍍
郁文館 夢学園
377㍍
東京都立向丘高等学校
520㍍
駒込中学校・高等学校
220㍍
開成中学校・高等学校
1006㍍
ショッピング
コープみらい コープ白山店
655㍍
FUNagain
636㍍
サミットストア 千駄木店
635㍍
肉のハナマサPLUS 動坂店
737㍍
コープみらい コープ田端店
981㍍

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