株式会社ランディックスのアイコン
Landixマンション
概要
写真
スペック
価格推移
ローン
周辺環境
よくある質問
ランディックスの強み

グランドメゾン千駄木中央

仲介手数料半額キャンペーン中
千駄木エリア17物件
文京区327物件
4月23日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

グランドメゾン千駄木中央の概要

近くの駅
  • 千駄木徒歩1
  • 日暮里徒歩13
  • 根津徒歩12
マンション名
グランドメゾン千駄木中央
住所
東京都文京区千駄木二丁目30-1
所有権タイプ
所有権
地上階層
12階
築年数
1995年7月(築30年)
55戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1R、1LDK、1SLDK、2LDK
小学校区域
汐見小学校
中学校区域
第八中学校
分譲会社
積水ハウス
施工会社名
フジタ
設計会社
安宅設計
管理会社名
フジタビルメンテナンス

グランドメゾン千駄木中央の紹介

東京・文京区千駄木二丁目に位置する「グランドメゾン千駄木中央」は、1995年築の安心感あるマンションです。総戸数55戸の中規模マンションで、12階建ての建物は周囲にしっかりとした存在感を放っています。

最寄りの千駄木駅から徒歩わずか1分という好立地で、通勤・通学やお出かけに大変便利です。さらに日暮里駅や根津駅も徒歩圏内にあり、複数の路線を利用できるためアクセス性は抜群です。

積水ハウスが分譲したこちらのマンションは、設計をフジタが担当。建物の管理はフジタビルメンテナンスが日勤体制でしっかりと行っており、安心の管理体制が整っています。

住戸の間取りは1Rから2LDKまでバリエーション豊かで、一人暮らしからファミリーまで幅広いニーズに対応可能です。オートロックや宅配ボックスが設置されているため、防犯面や宅配物の受け取りも快適です。さらに、エレベーターや駐輪場完備で日々の生活が快適にサポートされます。

教育環境も充実しており、徒歩圏内に文京区立汐見小学校(約173m)と第八中学校の学区があり、お子さまの通学も安心です。

周辺は下町の風情を感じられるエリアで、谷中や根津の歴史ある街並みや、評判の良い飲食店が多くあります。例えば、「和栗や」などの和栗専門店や、谷中の人気カフェ「谷中 宿木カフェ&レストラン(保護猫カフェ)」は徒歩圏内で、休日のリラックスタイムにも最適です。

また、日常の買い物も便利。サミットストア千駄木店やマルマンストア 日暮里店などが徒歩圏内にあり、食料品や日用品の調達に困りません。コンビニも複数近隣にあり、ローソンやセブン-イレブンが利用できます。

公園も近くに点在しており、西日暮里公園や「鳥のいるカフェ 谷中本店」など、自然を感じながらの散策やカフェタイムも楽しめます。

交通利便性、教育環境、生活利便施設、そして下町の温かみを兼ね備えた「グランドメゾン千駄木中央」。文京区で落ち着いた暮らしを求める方に適したマンションです。ぜひ、周辺環境の魅力もあわせて検討してみてはいかがでしょうか。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

グランドメゾン千駄木中央の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2023-042023-0421750万円1750万円18.950ワンルーム東向き305万円92万円55105060リフォーム
1ヶ月2022-112022-1186180万円6080万円60.956.762LDK南向き329万円99万円00リフォーム
1ヶ月2022-112022-1286080万円5980万円60.956.762LDK南向き324万円98万円00リフォーム
2ヶ月2022-082022-1086480万円6180万円60.956.762LDK南向き335万円101万円00リフォーム
1ヶ月2021-102021-1143990万円3990万円45.4931LDK北東向き289万円87万円1314011460リフォーム
12件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間のグランドメゾン千駄木中央千駄木文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
グランドメゾン千駄木中央の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスではグランドメゾン千駄木中央のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、グランドメゾン千駄木中央の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
1,750万円
月々ローン返済
¥45,427
月額返済額
¥45,427
総返済額
1,908万円

周辺施設

地図を読み込み中...

飲食店

用心棒 本号

832

根津うどん 釜竹

793

カヤバ珈琲

816

Think

802

also

980

兆徳

775

はま寿司 駒込白山店

948

ミスタードーナツ千駄木ショップ

102

CIBI TOKYO

180

HAGISO

403

ひみつ堂

506

和栗や~唯一無二の和栗専門店〜

449

谷中 宿木カフェ&レストラン(保護猫カフェ)

560

マクドナルド 日暮里駅前店

970

サイゼリヤ 日暮里東口店

903

一由そば

1007

サンドイッチ専門店 ポポー

858

動坂食堂

958

コンビニ

セブン-イレブン 根津駅前店

675

セブン-イレブン 台東谷中6丁目店

762

ローソン 千駄木不忍通店

458

セブン-イレブン 日暮里駅北店

913

東京都立上野高等学校

921

郁文館 夢学園

524

東京都立向丘高等学校

745

駒込中学校・高等学校

521

開成中学校・高等学校

942

小学校

文京区立根津小学校

626

文京区立汐見小学校

173

台東区立谷中小学校

247

文京区立駒本小学校

714

文京区立千駄木小学校

633

公園

鳥のいるカフェ 谷中本店

474

西日暮里公園

896

ショッピング

コープみらい コープ白山店

929

エキュート日暮里

856

マルマンストア 日暮里店

985

FUNagain

604

サミットストア 千駄木店

670

肉のハナマサPLUS 動坂店

837

よくある質問
グランドメゾン千駄木中央についてよくいただく質問
グランドメゾン千駄木中央の仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
グランドメゾン千駄木中央のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
グランドメゾン千駄木中央からの通勤・アクセスはどうですか?
グランドメゾン千駄木中央からは、最寄駅の千駄木まで徒歩1分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
グランドメゾン千駄木中央の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスではグランドメゾン千駄木中央の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
グランドメゾン千駄木中央でペットは飼えますか?
グランドメゾン千駄木中央のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
グランドメゾン千駄木中央の学区はどこですか?
グランドメゾン千駄木中央の小学校区は汐見小学校、中学校区は第八中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
グランドメゾン千駄木中央の管理体制はどうなっていますか?
グランドメゾン千駄木中央の管理形態は日勤、管理会社はフジタビルメンテナンスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
グランドメゾン千駄木中央の構造・耐震性は大丈夫ですか?
グランドメゾン千駄木中央の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築30年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。ランディックスでは耐震性に関する調査もサポートしています。
グランドメゾン千駄木中央で住宅ローンは使えますか?
グランドメゾン千駄木中央は築30年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。ランディックスでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
グランドメゾン千駄木中央はリノベーション可能ですか?
グランドメゾン千駄木中央はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。
グランドメゾン千駄木中央の修繕積立金の状況は?
グランドメゾン千駄木中央の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
グランドメゾン千駄木中央の周辺環境・生活利便性は?
グランドメゾン千駄木中央は文京区に位置し、最寄りの千駄木駅まで徒歩1分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

仲介手数料が半額

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

物件紹介が早いから

物件紹介が早いから

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

住宅ローンサポートが充実

ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
Google

T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様 江東区のマンションご売却
Google

T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
Google

Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

レビューを読む

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
Google

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
Google

O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
Google

S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様 マンションご売却&ご購入
Facebook

K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
Google

K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

グランドメゾン千駄木中央の売却をご検討の方はこちら
マンション購入

新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

不動産購入をご検討の方はこちら
仲介手数料
半額キャンペーン中
検索
お気に入り
内覧
売却査定
チャット

「不動産売買で、お客様にときめきを」

© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

当社は株式会社ランディックス(東証グロース:2981)のグループ会社です。
東証

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル

Tel: 03-6380-9801

facebookinstagram
イクラ不動産