株式会社ランディックスのアイコン
不動産売買仲介、買取のリンネ
概要
写真
スペック
価格推移
ローン
周辺環境
よくある質問
リンネの強み

セントラルコーポラス

仲介手数料半額キャンペーン中
揚場町エリア0物件
新宿区681物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

セントラルコーポラスの概要

近くの駅
  • 飯田橋徒歩3
  • 神楽坂徒歩10
  • 牛込神楽坂徒歩8
マンション名
セントラルコーポラス
住所
東京都新宿区揚場町2-12
所有権タイプ
所有権
地上階層
6階
築年数
1962年11月(築63年)
56戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
地下階層
1階
間取り
2SLDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
日本開発
施工会社名
佐藤工業
設計会社
管理会社名
その他

セントラルコーポラスの紹介

セントラルコーポラス(東京都新宿区揚場町2-12)は、飯田橋駅徒歩3分の利便性が魅力の住宅マンションです

周辺は神楽坂や飯田橋エリアに近く、神楽坂駅徒歩10分、牛込神楽坂駅徒歩8分と複数路線が使える好立地。通勤・通学や買い物、外食に便利なエリアで、飯田橋ラムラやサクラテラス、ダイソーなどの商業施設が日常生活を支えます。

1962年11月築、鉄筋系の6階建・総戸数56戸の建物で、間取りは2SLDK。分譲は日本開発、設計は佐藤工業によるものです。管理は管理会社に全部委託、巡回の管理体制で維持されています。

共用の設備として駐輪場・バイク置場があり、自転車やバイクの利用にも配慮。周辺にはコンビニ多数、評価の高い飲食店(神楽坂 茶寮やつじ半、人気ラーメン店など)や公園、教育施設も揃っており、単身からファミリーまで幅広い生活ニーズに対応します

築年数は経過しているため、内装や設備のリフォーム状態を確認することをおすすめします。また巡回管理のため、日常の細かな管理体制や修繕計画の確認も重要です。

都心の利便性と神楽坂エリアの落ち着いた生活環境が両立する物件。立地と周辺環境を重視する方に適した選択肢です。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

セントラルコーポラスの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2023-052023-06610300万円9800万円100.499.061SLDK南東向き322万円97万円164100リフォーム
1ヶ月2023-042023-04610700万円10300万円100.499.061SLDK南東向き338万円102万円164100リフォーム
5ヶ月2023-022023-07610700万円9980万円109.5591SLDK東向き301万円91万円164100リフォーム
2ヶ月2022-112022-12611980万円11980万円109.5501SLDK東向き361万円109万円164100リフォーム
2ヶ月2017-092017-1114700万円4700万円89.0902SLDK東向き174万円52万円2000015000リフォーム
5件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間のセントラルコーポラス揚場町新宿区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
セントラルコーポラスの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではセントラルコーポラスのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、セントラルコーポラスの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
9,980万円
月々ローン返済
¥259,066
月額返済額
¥259,066
総返済額
10,881万円

周辺施設

地図を読み込み中...

コンビニ

ファミリーマート 九段下駅西店

989

ミニストップ 飯田橋駅西口店

427

セブン-イレブン 飯田橋4丁目店

557

ファミリーマート 神楽坂下店

188

ファミリーマート 三崎町三丁目店

805

NewDays 水道橋西口

885

ローソン 東京ドームホテル店

1005

セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店

906

ファミリーマート 飯田橋駅北店

284

ファミリーマート 後楽店

429

セブン-イレブン 飯田橋駅北店

339

ローソン メトロス後楽園店

980

セブン-イレブン 文京春日1丁目店

659

小学校

白百合学園小学校

781

暁星小学校

704

新宿区立愛日小学校

808

新宿区立江戸川小学校

742

和洋九段女子中学校高等学校

872

中央大学高等学校

925

ショッピング

肉のハナマサ 市ヶ谷店

628

飯田橋サクラテラス

395

まいばすけっと 飯田橋駅南店

506

三徳 飯田橋店

270

キッチンコート神楽坂店

720

飯田橋ラムラ

198

Can★Do 飯田橋ラムラ店

190

BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店

217

ダイソー 飯田橋店

141

よしや SainE 神楽坂店

474

ダイソー メトロ・エム後楽園店

979

メトロ・エム 後楽園

980

㈱トーハン 本社

687

アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店

907

飲食店

餃子の店 おけ以

433

The tee Tokyo

925

CANAL CAFE

260

400℃ Pizza Tokyo

361

しかたらむかな

361

スターバックス コーヒー 神楽坂下店

217

サイゼリヤ 神楽坂下店

202

香港贊記茶餐廳飯田橋店(ホンコンチャンキチャチャンテン)

541

日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店

189

珈琲館 飯田橋店

363

鶏soba座銀 神楽坂東京本店

197

REC COFFEE 水道橋店

780

ル ブルターニュ 神楽坂店

248

神楽坂 茶寮 本店

120

dacō?神楽坂

468

ジェラテリア テオブロマ神楽坂店

418

神楽坂 椿々

255

Aux Merveilleux de Fred

704

サーモンnoodle3.0

559

Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam

932

龍朋

822

AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー

531

パン デ フィロゾフ

509

回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店

979

マクドナルド 後楽園店

998

Cafe 1 Part

855

うなぎ はし本

948

公園

新宿区立白銀公園

447

文京区立礫川公園

992

よくある質問
セントラルコーポラスについてよくいただく質問
セントラルコーポラスの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
セントラルコーポラスのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
セントラルコーポラスからの通勤・アクセスはどうですか?
セントラルコーポラスからは、最寄駅の飯田橋まで徒歩3分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
セントラルコーポラスの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではセントラルコーポラスの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
セントラルコーポラスでペットは飼えますか?
セントラルコーポラスのペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
セントラルコーポラスの学区はどこですか?
セントラルコーポラスの学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
セントラルコーポラスの管理体制はどうなっていますか?
セントラルコーポラスの管理形態は巡回、管理会社はその他です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
セントラルコーポラスの構造・耐震性は大丈夫ですか?
セントラルコーポラスの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築63年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
セントラルコーポラスで住宅ローンは使えますか?
セントラルコーポラスは築63年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
セントラルコーポラスはリノベーション可能ですか?
セントラルコーポラスはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
セントラルコーポラスの修繕積立金の状況は?
セントラルコーポラスの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
セントラルコーポラスの周辺環境・生活利便性は?
セントラルコーポラスは新宿区に位置し、最寄りの飯田橋駅まで徒歩3分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
セントラルコーポラスのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
セントラルコーポラスのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

仲介手数料が半額

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

物件紹介が早いから

物件紹介が早いから

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

住宅ローンサポートが充実

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
Google

T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様 江東区のマンションご売却
Google

T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
Google

Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

レビューを読む

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
Google

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
Google

O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
Google

S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様 マンションご売却&ご購入
Facebook

K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
Google

K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

セントラルコーポラスの売却をご検討の方はこちら
マンション購入

新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

不動産購入をご検討の方はこちら
  • 仲介手数料が半額!

    ※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税

  • 新着物件は最速でご紹介

    ※一般公開前の物件も多数あり!

  • ネット未掲載物件もご紹介

    ※会員限定の特別物件情報

  • チャットで気軽に相談可能

    ※物件探しのプロが回答します

  • 住宅ローン金利が提携割引

    ※購入時の費用が節約できます

\ 会員登録は10秒で完了! /

※会員登録済みの方はログインへ

今すぐ無料会員登録するログイン

※個人情報は厳重に管理し、物件情報のご提供以外には使用いたしません

仲介手数料
半額キャンペーン中
検索
お気に入り
内覧
売却査定
チャット

「不動産売買で、お客様にときめきを」

© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

当社は株式会社ランディックス(東証グロース:2981)のグループ会社です。
東証

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル

Tel: 03-6380-9801

facebookinstagram
イクラ不動産