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ラコスタ新宿余丁町

仲介手数料半額キャンペーン中
余丁町エリア4物件
新宿区681物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ラコスタ新宿余丁町の概要

近くの駅
  • 曙橋徒歩11
  • 東新宿徒歩8
  • 若松河田徒歩5
マンション名
ラコスタ新宿余丁町
住所
東京都新宿区余丁町7-2
所有権タイプ
所有権
地上階層
10階
築年数
2011年1月(築15年)
62戸
用途地域
近隣商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1R、1DK、1LDK
小学校区域
中学校区域
新宿中学校
分譲会社
山協商事
施工会社名
南海辰村建設
設計会社
アートプランニング
管理会社名
日本住宅管理

ラコスタ新宿余丁町の紹介

東京都新宿区余丁町に位置する「ラコスタ新宿余丁町」は、2011年築のモダンな10階建てマンションです。総戸数62戸の中規模レジデンスで、1R、1DK、1LDKの使い勝手の良い間取りが揃い、単身者やDINKSに最適な住まいとなっています。

最寄り駅は若松河田駅から徒歩5分、東新宿駅まで徒歩8分、曙橋駅も徒歩11分という3路線利用可能な好立地。都心へのアクセスはもちろん、通勤や通学にも便利な環境です。

建物はオートロック完備でセキュリティ面も安心。エレベーターを備え、日勤管理体制で管理もしっかりしています。宅配ボックスが設置されているため、日中不在がちな方も荷物の受け取りに困りません。

ペットの飼育も可能で、大切なペットと一緒に暮らせるのは嬉しいポイント。駐輪場やバイク置場も完備しており、様々なライフスタイルに対応しています。

周辺環境も充実しており、徒歩圏内にはスーパーの「業務スーパー東新宿店」(約90m)や「ヨークフーズ新宿富久店」(約500m)があり、日々の買い物に便利です。さらに新宿区立富久さくら公園(約440m)や箱根山公園(約740m)など、自然を感じられるスポットも近く、都会の中に落ち着いた空間があります。

グルメ環境も抜群です。徒歩圏内に評価の高い飲食店が多数あり、「小笠原伯爵邸」(約330m、4.5)や「アルトニア」(約480m、4.3)など、幅広いジャンルのグルメを楽しめます。話題のラーメン店やカフェも多く、外食派の方にも満足いただけるエリアです。

教育環境は新宿区立富久小学校まで約550m、新宿中学校学区内のため、子育て世代にも安心の立地。さらに東京韓国学校も近く、多文化が混じり合う国際色豊かな環境が魅力的です。

「ラコスタ新宿余丁町」は、利便性の高さと快適な生活環境を両立した魅力的な物件です。セキュリティや設備が充実しており、心地よい暮らしを求める方におすすめです。都心でありながらも落ち着いた雰囲気の余丁町エリアで、毎日の暮らしを豊かに彩ります。

ハザードマップ

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ラコスタ新宿余丁町の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2023-102023-11105480万円5480万円38.495.41LDK南西向き470万円142万円124308850リフォーム
2ヶ月2023-052023-0773480万円3480万円28.045ワンルーム南西向き410万円124万円90606450リフォーム
16ヶ月2023-042024-0734480万円4480万円33.4661DK北東向き442万円133万円108107700リフォーム
1ヶ月2023-022023-0353880万円3880万円32.297.721LDK南西向き397万円120万円104307430リフォーム
5ヶ月2022-022022-0644380万円4380万円33.466.181DK北東向き432万円130万円108107700リフォーム
13件の売却履歴を見る
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過去5年間のラコスタ新宿余丁町余丁町新宿区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ラコスタ新宿余丁町の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではラコスタ新宿余丁町のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ラコスタ新宿余丁町の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
4,480万円
月々ローン返済
¥116,294
月額返済額
¥116,294
総返済額
4,884万円

周辺施設

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飲食店

Rahmen Eddie

942

うどん 萬田次郎

947

RAMEN MATSUI

893

切麦や 甚六 新宿御苑

902

餃子の福包 新宿店

1000

オールシーズンズコーヒー新宿店

986

Ramen Afro Beats

831

TSUBASA COFFEE

844

Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen

780

串焼BISTRO福みみ 新宿店

929

焼肉わしの新宿本店

893

HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Shinjuku

912

シャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店

514

cafe dalcomhada

507

びっくりドンキー新宿靖国通り店

945

新宿 六

555

すごい煮干ラーメン凪 新宿ゴールデン街店本館

949

ミニストップ 新宿歌舞伎町店

904

アルトニア

482

マクドナルド 東新宿駅前店

595

ホルモン焼幸永

698

小笠原伯爵邸

330

ロイヤルホスト東新宿駅前店

593

BAM BI COFFEE

969

チュクミドサ 新宿本店

682

ヤンピョン ヘジャンク

860

Scoop Coffee

981

プングム 新大久保本店

990

イチュンジプ

1001

新大久保韓国横丁

989

ラーメン富士丸西早稲田店

927

マクドナルド 明治通り新宿ステパ店

1006

小学校

新宿区立花園小学校

861

新宿区立富久小学校

550

新宿区立牛込仲之小学校

866

東京韓国学校初等部

679

新宿区立大久保小学校

830

新宿区立東戸山小学校

653

コンビニ

ミニストップ 新宿花園通り店

793

セブン-イレブン 新宿2丁目新宿通り店

1010

ファミリーマート 御苑大通り店

854

ローソン 新宿三丁目北店

934

ローソン 市谷仲之町店

957

セブン-イレブン 歌舞伎町2丁目東店

759

ミニストップ 新宿歌舞伎町店

904

セブン-イレブン 新宿7丁目店

546

セブン-イレブン 新宿東店

731

ローソン 東新宿明治通店

607

セブン-イレブン 新宿若松町店

576

セブン-イレブン 新宿大久保通り店

992

セブン-イレブン 大久保2丁目明治通り店

767

公園

新宿公園

875

新宿区立富久さくら公園

442

箱根山

743

戸山公園(箱根山地区)

875

ショッピング

わらべや日洋ホールディングス㈱ 本社

566

ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店

504

新宿マルイ メン

865

ダイコクドラッグ 新宿5丁目店

760

日清食品㈱ 東京本社

660

業務スーパー 東新宿店

89

韓国広場

967

TOPmart新宿本店【韓国食品スーパー】

795

アジアスーパーストアー

857

三徳 新宿本店

610

DAISO 大久保二丁目明治通り店

835

テンポス 新宿センター

957

東京韓国学校中・高等部

612

成城中学校・成城高等学校

877

よくある質問
ラコスタ新宿余丁町についてよくいただく質問
ラコスタ新宿余丁町の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ラコスタ新宿余丁町のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ラコスタ新宿余丁町からの通勤・アクセスはどうですか?
ラコスタ新宿余丁町からは、最寄駅の曙橋まで徒歩11分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ラコスタ新宿余丁町の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではラコスタ新宿余丁町の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ラコスタ新宿余丁町でペットは飼えますか?
ラコスタ新宿余丁町のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ラコスタ新宿余丁町の学区はどこですか?
ラコスタ新宿余丁町の中学校区は新宿中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ラコスタ新宿余丁町の管理体制はどうなっていますか?
ラコスタ新宿余丁町の管理形態は日勤、管理会社は日本住宅管理です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ラコスタ新宿余丁町の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ラコスタ新宿余丁町の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築15年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
ラコスタ新宿余丁町で住宅ローンは使えますか?
はい、ラコスタ新宿余丁町は築15年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ラコスタ新宿余丁町はリノベーション可能ですか?
ラコスタ新宿余丁町はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ラコスタ新宿余丁町の修繕積立金の状況は?
ラコスタ新宿余丁町の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ラコスタ新宿余丁町の周辺環境・生活利便性は?
ラコスタ新宿余丁町は新宿区に位置し、最寄りの曙橋駅まで徒歩11分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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