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グランスイート文京音羽イースタージュ

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
音羽エリア14物件
文京区315物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

グランスイート文京音羽イースタージュの概要

近くの駅
  • 江戸川橋徒歩11
  • 護国寺徒歩2
  • 茗荷谷徒歩11
マンション名
グランスイート文京音羽イースタージュ
住所
東京都文京区音羽一丁目16-12
所有権タイプ
所有権
地上階層
15階
築年数
2012年2月(築14年)
43戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
小学校区域
関口台町小学校
中学校区域
音羽中学校
分譲会社
丸紅
施工会社名
前田建設工業
設計会社
前田建設工業
管理会社名
丸紅コミュニティ

グランスイート文京音羽イースタージュの紹介

東京都文京区音羽一丁目に位置する「グランスイート文京音羽イースタージュ」は、2012年2月築の総戸数43戸、15階建ての高級マンションです。

最寄りの護国寺駅から徒歩2分、さらに江戸川橋駅と茗荷谷駅も徒歩11分圏内にあり、都心へのアクセスが非常に便利です。通勤や通学、買い物など日々の生活を快適にサポートします。

建物は前田建設工業が設計を担当し、分譲は信頼の丸紅が手掛けています。堅牢かつ美しい外観と、免震・制震構造を採用しているため安心して暮らせるのも大きな魅力です。

間取りは1LDKから3LDKまで多彩に揃い、シングルからファミリーまで幅広いライフスタイルに対応可能。ペットの飼育も可能なので、大切なペットと一緒に過ごせる心地よい空間を実現しています。

24時間ゴミ出し可能で忙しい方も気軽に利用でき、宅配ボックス完備でネット通販の受け取りもスムーズ。オートロックと日勤管理による安心のセキュリティ体制も整っています。

駐輪場やバイク置き場もあり、多様な交通手段に対応。住戸は全て快適な生活空間となるよう設計されています。

周辺環境も充実しています。徒歩圏内には話題のラーメン店「MENSHO」(約87m、4.1)、ファミリーレストランのロイヤルホスト音羽店(約162m、3.9)など多彩な飲食店があり、外食も楽しめます。

また、老舗のパン屋「関口フランスパン本店」(約568m、4.2)や評判の丼もの店「丼太郎」(約803m、4.3)など、日常の食卓に彩りを添えるお店も豊富です。

コンビニも近隣に複数あり、急な買い物にも便利。セブン-イレブン文京目白台2丁目店までは約619mで、徒歩圏内にあります。

子育て環境も整っており、小学校は文京区立関口台町小学校、中学校は音羽中学校の学区内。教育施設へのアクセスが良好で、ファミリーにも安心感があります。

自然を感じられるスポットも身近です。ホテル椿山荘東京庭園(約555m、4.6)や文京区立目白台運動公園(約681m、4.0)、教育の森公園(約707m、4.1)など、四季折々の風景を楽しめる緑地が点在し、リフレッシュに最適です。

ショッピング面では、ダイソーやSeriaといった生活雑貨店も徒歩圏内にあり、日用品の調達も簡単。利便性と快適さを兼ね備えた環境です。

「グランスイート文京音羽イースタージュ」は、都心の利便性と落ち着いた住環境を両立させた上質な住まいを求める方に最適なマンションです。安全性や快適な設備、周辺環境の充実度も非常に高く、生活の質を一段と高めてくれるでしょう。

ハザードマップ

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グランスイート文京音羽イースタージュの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2025-102026-01514580万円14580万円72.417.782LDK北西向き665万円201万円2320013110リフォーム
5ヶ月2025-092026-021417800万円14980万円72.4172LDK北向き683万円206万円2320013110リフォーム
2ヶ月2024-102024-111212000万円12000万円72.417.782LDK北東向き547万円165万円2320013110リフォーム
1ヶ月2024-052024-0569980万円9980万円72.417.783LDK北東向き455万円137万円2320013110リフォーム
4ヶ月2024-032024-07510300万円9980万円72.417.782LDK北東向き455万円137万円2320013110リフォーム
21件の売却履歴を見る
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過去5年間のグランスイート文京音羽イースタージュ音羽文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
グランスイート文京音羽イースタージュの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではグランスイート文京音羽イースタージュのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、グランスイート文京音羽イースタージュの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
14,980万円
月々ローン返済
¥388,859
月額返済額
¥388,859
総返済額
16,332万円

周辺施設

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飲食店

味噌ラーメン 三ん寅

878

新雅

885

関口フランスパン 本店

568

ロイヤルホスト音羽店

162

MENSHO

87

丼太郎

803

OTOWA FUJIYA

503

コンビニ

セブン-イレブン 文京関口1丁目店

846

拓殖大学購買会 文京キャンパス

687

セブン-イレブン 文京目白台2丁目店

619

小学校

文京区立関口台町小学校

601

文京区立小日向台町小学校

730

日本女子大学附属豊明小学校

934

文京区立窪町小学校

673

お茶の水女子大学附属小学校

461

筑波大学附属小学校

870

文京区立大塚小学校

989

公園

ホテル椿山荘東京庭園

555

文京区立目白台運動公園

681

教育の森公園

707

文京区立大塚公園

814

獨協中学校・高等学校

413

筑波大学附属高等学校

234

日本大学豊山高等学校・中学校

439

ショッピング

ダイソー 茗荷谷駅前店

655

Seria 茗荷谷店

699

よくある質問
グランスイート文京音羽イースタージュについてよくいただく質問
グランスイート文京音羽イースタージュの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
グランスイート文京音羽イースタージュのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
グランスイート文京音羽イースタージュからの通勤・アクセスはどうですか?
グランスイート文京音羽イースタージュからは、最寄駅の江戸川橋まで徒歩11分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
グランスイート文京音羽イースタージュの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではグランスイート文京音羽イースタージュの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
グランスイート文京音羽イースタージュでペットは飼えますか?
グランスイート文京音羽イースタージュのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
グランスイート文京音羽イースタージュの学区はどこですか?
グランスイート文京音羽イースタージュの小学校区は関口台町小学校、中学校区は音羽中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
グランスイート文京音羽イースタージュの管理体制はどうなっていますか?
グランスイート文京音羽イースタージュの管理形態は日勤、管理会社は丸紅コミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
グランスイート文京音羽イースタージュの構造・耐震性は大丈夫ですか?
グランスイート文京音羽イースタージュの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築14年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
グランスイート文京音羽イースタージュで住宅ローンは使えますか?
はい、グランスイート文京音羽イースタージュは築14年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
グランスイート文京音羽イースタージュはリノベーション可能ですか?
グランスイート文京音羽イースタージュはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
グランスイート文京音羽イースタージュの修繕積立金の状況は?
グランスイート文京音羽イースタージュの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
グランスイート文京音羽イースタージュの周辺環境・生活利便性は?
グランスイート文京音羽イースタージュは文京区に位置し、最寄りの江戸川橋駅まで徒歩11分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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