株式会社ランディックスのアイコン
不動産売買仲介、買取のリンネ
概要
写真
スペック
価格推移
ローン
周辺環境
よくある質問
リンネの強み

パークスクエア文京音羽

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
音羽エリア14物件
文京区315物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

パークスクエア文京音羽の概要

近くの駅
  • 江戸川橋徒歩5
  • 護国寺徒歩6
  • 茗荷谷徒歩12
マンション名
パークスクエア文京音羽
住所
東京都文京区音羽一丁目8-3
所有権タイプ
所有権
地上階層
16階
築年数
2004年2月(築22年)
168戸
用途地域
第一種低層住居専用地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
常駐
地下階層
2階
間取り
1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
小学校区域
小日向台町小学校
中学校区域
音羽中学校
分譲会社
住友不動産
施工会社名
淺沼組
設計会社
淺沼組石原建築企画設計
管理会社名
住友不動産建物サービス

パークスクエア文京音羽の紹介

【パークスクエア文京音羽】は、東京都文京区音羽一丁目に位置する高品質な分譲マンションです。2004年2月築、16階建て・総戸数168戸のビッグコミュニティで、住友不動産が分譲し、淺沼組が設計を担当。管理も住友不動産建物サービスが行い、安心の常駐管理体制を敷いています。

駅近の好立地で、東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」から徒歩5分、東京メトロ有楽町線・副都心線の「護国寺駅」も徒歩6分と、通勤・通学に非常に便利。さらに「茗荷谷駅」へも徒歩12分でアクセスできます。

間取りは1LDK~3SLDKまで多様に揃い、ライフスタイルに合わせて選択可能。シングルからファミリーまで幅広く対応しています。

セキュリティも充実のオートロックに加え、24時間常駐の管理人が常に安全を見守ります。宅配ボックス完備で留守中の荷物受け取りもスムーズ。忙しい毎日に嬉しい24時間ゴミ出し可能な環境も整っています。

ペット飼育も可能なので、大切なペットと一緒に快適な生活が送れます。駐輪場・バイク置場も完備し、アクティブな生活をサポート。

ゲストルームも備えており、親しい友人や家族の宿泊にも対応可能。多彩な共用施設が日々の暮らしの質を高めてくれます。

お子さまの教育環境も良好で、学区は小日向台町小学校と音羽中学校。周辺には教育機関も充実しており、安心して子育てができる環境です。

生活利便施設も豊富。徒歩圏内にスーパーやコンビニが複数点在し、日々の買い物に困りません。特に人気の「関口フランスパン本店」や「MENSHO」など評価の高い飲食店も近隣に多数あり、グルメライフも楽しめます。

自然を感じられるスポットも充実。ホテル椿山荘東京の庭園や文京区立目白台運動公園、教育の森公園など、休日のリフレッシュにぴったりの場所が徒歩圏内に揃います。

交通利便と快適な居住空間を両立し、教育環境や生活施設も整った「パークスクエア文京音羽」は、都心で落ち着いた暮らしを望む方にとって非常に魅力的な物件です。住友不動産の安心のブランド力も安心感をもたらします。

将来を見据えた住まい選びとして、パークスクエア文京音羽は検討に値する物件と言えるでしょう。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

パークスクエア文京音羽の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2026-012026-021418500万円16900万円76.0210.093LDK東向き734万円222万円3349016940リフォーム
1ヶ月2025-102025-1129980万円9980万円59.12122LDK南西向き558万円168万円2659013170リフォーム
3ヶ月2025-072025-10816500万円16500万円78.03103LDK南西向き699万円211万円3429017380リフォーム
1ヶ月2025-062025-071021400万円21400万円97.22103LDK東向き727万円220万円4219021660リフォーム
2ヶ月2025-052025-061016800万円16800万円82.39133LDK南向き674万円203万円3609018360リフォーム
36件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

パークスクエア文京音羽の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
16061億1150万円108.28㎡3LDK
16051億430万円101.8㎡2LDK
16041億8300万円155.94㎡2LDK
16032億2830万円173.72㎡3LDK
16021億980万円108.41㎡2LDK
16011億1900万円106.93㎡2LDK
15071億790万円108.28㎡3LDK
15061億80万円101.71㎡3LDK
15051億1830万円113.71㎡3LDK
15041億6970万円137.55㎡2LDK
15031億3140万円123.26㎡3LDK
15021億330万円108.41㎡3LDK
15011億1090万円111.94㎡3LDK
14116990万円80.76㎡3LDK
14105470万円60.26㎡2LDK
14097490万円84.39㎡3LDK
14086800万円76.02㎡3LDK
14071億1690万円111.24㎡2LDK
14061億1260万円97.84㎡2LDK
14058650万円85.31㎡3LDK
14047050万円78.03㎡3LDK
14035350万円59.21㎡2LDK
14023190万円34.73㎡1LDK
14016630万円75.75㎡3LDK
13126940万円80.76㎡3LDK
13115420万円60.26㎡2LDK
13107440万円84.39㎡3LDK
13096850万円77.24㎡3LDK
13086760万円67.82㎡2LDK
13071億1180万円97.22㎡3LDK
13068040万円82.39㎡3LDK
13058440万円85.31㎡3LDK
13047000万円78.03㎡3LDK
13035300万円59.12㎡2LDK
13023240万円35.66㎡1LDK
13016580万円75.75㎡3LDK
12126840万円80.76㎡3LDK
12115380万円60.26㎡2LDK
12107390万円84.39㎡3LDK
12096800万円77.24㎡3LDK
12086680万円67.82㎡2LDK
12071億880万円97.22㎡3LDK
12067880万円82.39㎡3LDK
12058260万円85.31㎡3LDK
12046960万円78.03㎡3LDK
12035250万円59.12㎡2LDK
12023190万円35.66㎡1LDK
12016520万円75.75㎡3LDK
11126790万円80.76㎡3LDK
11115340万円60.26㎡2LDK
11107340万円84.39㎡3LDK
11096770万円77.24㎡3LDK
11086640万円67.82㎡2LDK
11071億630万円97.22㎡3LDK
11067780万円82.39㎡3LDK
11058060万円85.31㎡3LDK
11046900万円78.03㎡3LDK
11035170万円59.12㎡2LDK
11023140万円35.66㎡1LDK
11016460万円75.75㎡3LDK
10126740万円80.76㎡3LDK
10115300万円60.26㎡2LDK
10107290万円84.39㎡3LDK
10096740万円77.24㎡3LDK
10086590万円67.82㎡2LDK
10071億380万円97.22㎡3LDK
10067690万円82.39㎡3LDK
10057960万円85.31㎡3LDK
10046830万円78.03㎡3LDK
10035120万円59.12㎡2LDK
10023090万円35.66㎡1LDK
10016340万円75.75㎡3LDK
9126690万円80.76㎡3LDK
9115260万円60.26㎡2LDK
9107190万円84.39㎡3LDK
9096700万円77.24㎡3LDK
9086540万円67.82㎡2LDK
9071億280万円97.22㎡3LDK
9067630万円82.39㎡3LDK
9057900万円85.31㎡3LDK
9046650万円78.03㎡3LDK
9034970万円59.12㎡2LDK
9022990万円35.66㎡1LDK
9016200万円75.75㎡3LDK
8126570万円80.76㎡3LDK
8115180万円60.26㎡2LDK
8107110万円84.39㎡3LDK
8096660万円77.24㎡3LDK
8086410万円67.82㎡2LDK
8071億180万円97.22㎡3LDK
8067570万円82.39㎡3LDK
8057700万円85.31㎡3LDK
8046500万円78.03㎡3LDK
8034920万円59.12㎡2LDK
8022940万円35.66㎡1LDK
8016120万円75.75㎡3LDK
7126490万円80.76㎡3LDK
7115110万円60.26㎡2LDK
7106970万円84.39㎡3LDK
7096620万円77.24㎡3LDK
7086280万円67.82㎡2LDK
7079900万円97.22㎡3LDK
7067520万円82.39㎡3LDK
7057270万円85.31㎡3LDK
7046430万円78.03㎡3LDK
7034870万円59.12㎡2LDK
7022890万円35.66㎡1LDK
7015970万円75.75㎡3LDK
6126390万円80.76㎡3LDK
6115010万円60.26㎡2LDK
6106870万円84.39㎡3LDK
6096500万円77.24㎡3LDK
6086170万円67.82㎡2LDK
6079950万円101.27㎡3LDK
6067400万円82.39㎡3LDK
6057140万円85.31㎡3LDK
6046230万円78.03㎡3LDK
6034790万円59.12㎡2LDK
6022810万円35.66㎡1LDK
6015820万円75.75㎡3LDK
5126270万円80.76㎡3LDK
5114910万円60.26㎡2LDK
5106720万円84.39㎡3LDK
5096450万円77.24㎡3LDK
5086060万円67.82㎡2LDK
5079710万円101.27㎡3LDK
5067180万円82.39㎡3LDK
5057020万円85.31㎡3LDK
5046150万円78.03㎡3LDK
5034740万円59.12㎡2LDK
5022760万円35.66㎡1LDK
5015740万円75.75㎡3LDK
4126170万円80.76㎡3LDK
4114780万円60.26㎡2LDK
4106570万円84.39㎡3LDK
4096400万円77.24㎡3LDK
4085940万円67.82㎡2LDK
4079490万円101.27㎡3LDK
4067090万円82.39㎡3LDK
4056870万円85.31㎡3LDK
4046070万円78.03㎡3LDK
4034690万円59.12㎡2LDK
4022710万円35.66㎡1LDK
4015620万円75.75㎡3LDK
3125900万円80.76㎡3LDK
3114630万円60.26㎡2LDK
3106420万円84.39㎡3LDK
3096250万円77.24㎡3LDK
3085780万円67.82㎡2LDK
3079210万円101.27㎡3LDK
3066990万円82.39㎡3LDK
3056720万円85.31㎡3LDK
3045970万円78.03㎡3LDK
3034590万円59.12㎡2LDK
3022660万円35.66㎡1LDK
3015520万円75.75㎡3LDK
2115710万円80.76㎡3LDK
2104530万円60.26㎡2LDK
2096320万円84.39㎡3LDK
2085580万円67.82㎡2LDK
2078920万円101.27㎡3LDK
2066790万円82.39㎡3LDK
2056520万円85.31㎡3LDK
2045850万円78.03㎡3LDK
2034470万円59.12㎡2LDK
2022560万円35.66㎡1LDK
2015400万円75.75㎡3LDK

過去5年間のパークスクエア文京音羽音羽文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
パークスクエア文京音羽の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではパークスクエア文京音羽のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、パークスクエア文京音羽の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
16,900万円
月々ローン返済
¥438,699
月額返済額
¥438,699
総返済額
18,425万円

周辺施設

地図を読み込み中...

小学校

新宿区立江戸川小学校

967

新宿区立鶴巻小学校

783

文京区立関口台町小学校

393

文京区立小日向台町小学校

490

文京区立窪町小学校

753

お茶の水女子大学附属小学校

628

コンビニ

セブン-イレブン 早稲田店

879

セブン-イレブン 文京関口1丁目店

676

セブン-イレブン 西早稲田1丁目店

949

拓殖大学購買会 文京キャンパス

553

セブン-イレブン 文京目白台2丁目店

866

飲食店

Cafe 1 Part

858

アトリエ アニバーサリー 早稲田店

916

デニーズ新宿山吹町店

677

味噌ラーメン 三ん寅

547

うなぎ はし本

763

新雅

553

Life is Better… from Yume Wo Katare

992

GOOD MORNING CAFE 早稲田

1003

関口フランスパン 本店

247

ロイヤルホスト音羽店

182

MENSHO

283

丼太郎

751

OTOWA FUJIYA

788

公園

ホテル椿山荘東京庭園

455

文京区立目白台運動公園

759

教育の森公園

822

獨協中学校・高等学校

278

筑波大学附属高等学校

217

日本大学豊山高等学校・中学校

770

ショッピング

三徳 茗荷谷店

954

ダイソー 茗荷谷駅前店

644

Seria 茗荷谷店

690

よくある質問
パークスクエア文京音羽についてよくいただく質問
パークスクエア文京音羽の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
パークスクエア文京音羽のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
パークスクエア文京音羽からの通勤・アクセスはどうですか?
パークスクエア文京音羽からは、最寄駅の江戸川橋まで徒歩5分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
パークスクエア文京音羽の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではパークスクエア文京音羽の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
パークスクエア文京音羽でペットは飼えますか?
パークスクエア文京音羽のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
パークスクエア文京音羽の学区はどこですか?
パークスクエア文京音羽の小学校区は小日向台町小学校、中学校区は音羽中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
パークスクエア文京音羽の管理体制はどうなっていますか?
パークスクエア文京音羽の管理形態は常駐、管理会社は住友不動産建物サービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
パークスクエア文京音羽の構造・耐震性は大丈夫ですか?
パークスクエア文京音羽の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築22年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
パークスクエア文京音羽で住宅ローンは使えますか?
はい、パークスクエア文京音羽は築22年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
パークスクエア文京音羽はリノベーション可能ですか?
パークスクエア文京音羽はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
パークスクエア文京音羽の修繕積立金の状況は?
パークスクエア文京音羽の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
パークスクエア文京音羽の周辺環境・生活利便性は?
パークスクエア文京音羽は文京区に位置し、最寄りの江戸川橋駅まで徒歩5分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

仲介手数料が半額

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

物件紹介が早いから

物件紹介が早いから

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

住宅ローンサポートが充実

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
Google

T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様 江東区のマンションご売却
Google

T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
Google

Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

レビューを読む

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
Google

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
Google

O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
Google

S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様 マンションご売却&ご購入
Facebook

K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
Google

K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

パークスクエア文京音羽の売却をご検討の方はこちら
マンション購入

新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

不動産購入をご検討の方はこちら
仲介手数料
半額キャンペーン中
検索
お気に入り
内覧
売却査定
チャット

「不動産売買で、お客様にときめきを」

© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

当社は株式会社ランディックス(東証グロース:2981)のグループ会社です。
東証

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル

Tel: 03-6380-9801

facebookinstagram
イクラ不動産