藤和シティホームズ新宿余丁町（東京都新宿区余丁町8-2）は、1994年9月築、地上8階・総戸数50戸の中規模マンションです。若松河田駅（徒歩6分）や東新宿駅（徒歩8分）、新宿三丁目・曙橋・新宿御苑前各駅も徒歩圏内で、都心の利便性と落ち着いた住環境のバランスがとれた立地です
間取りは1DK・1SLDK・2LDKを中心に単身〜ファミリーまで対応。清水建設設計、藤和不動産分譲、管理は三菱地所コミュニティが日勤で委託運営しており、管理体制が整っています。
設備面はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可を完備。ペット飼育・楽器演奏が可能な点はライフスタイルの幅を広げます また駐輪場・バイク置場もあり、移動手段の選択肢が豊富です
周辺は業務スーパー（約73m）やヨークフーズ（約537m）といった買物施設が近く、富久さくら公園や箱根山・戸山公園など緑地も点在。飲食店も多彩で、小笠原伯爵邸や評判のラーメン店、カフェなど徒歩圏内に揃っています
学区は余丁町小学校・新宿中学校。通勤・通学、買物、休日の過ごし方まで幅広いニーズに応えるロケーションと設備が特徴の物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2026-02 | 2026-03 | 3階 | 4800万円 | 4800万円 | 33.67㎡ | 0㎡ | 1DK | 南西向き | 471万円 | 142万円 | 10300円 | 16390円 | リフォーム無 |
| 10ヶ月 | 2024-10 | 2025-08 | 6階 | 26000万円 | 16900万円 | 163.03㎡ | 26㎡ | 4LDK | 南東向き | 342万円 | 103万円 | 49900円 | 79340円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2024-07 | 2024-10 | 6階 | 26000万円 | 26000万円 | 163.02㎡ | 26.4㎡ | 4LDK | 南東向き | 527万円 | 159万円 | 49900円 | 79340円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2023-09 | 2023-09 | 6階 | 20000万円 | 20000万円 | 163.03㎡ | 26.4㎡ | 4LDK | 南東向き | 405万円 | 122万円 | 49900円 | 50210円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2022-06 | 2022-10 | 5階 | 6999万円 | 6999万円 | 61.88㎡ | 9.18㎡ | 2LDK | 南西向き | 373万円 | 113万円 | 19000円 | 19060円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
Rahmen Eddie
979㍍
うどん 萬田次郎
981㍍
RAMEN MATSUI
942㍍
切麦や 甚六 新宿御苑
931㍍
オールシーズンズコーヒー新宿店
990㍍
Ramen Afro Beats
853㍍
TSUBASA COFFEE
863㍍
Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen
809㍍
串焼BISTRO福みみ 新宿店
919㍍
焼肉わしの新宿本店
881㍍
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Shinjuku
898㍍
シャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店
550㍍
cafe dalcomhada
535㍍
びっくりドンキー新宿靖国通り店
920㍍
サイゼリヤ 新宿区役所前店
991㍍
ミスタードーナツ 新宿靖国通りショップ
1007㍍
新宿 六
551㍍
すごい煮干ラーメン凪 新宿ゴールデン街店本館
916㍍
麺匠の心つくし つるとんたん 新宿店
972㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
856㍍
アルトニア
441㍍
マクドナルド 東新宿駅前店
536㍍
ホルモン焼幸永
638㍍
小笠原伯爵邸
366㍍
ロイヤルホスト東新宿駅前店
529㍍
BAM BI COFFEE
904㍍
チュクミドサ 新宿本店
614㍍
ヤンピョン ヘジャンク
792㍍
Scoop Coffee
913㍍
新大久保 美食堂【ミシクタン】
980㍍
プングム 新大久保本店
922㍍
イチュンジプ
933㍍
新大久保韓国横丁
921㍍
ラーメン富士丸西早稲田店
860㍍
マクドナルド 明治通り新宿ステパ店
944㍍
小学校
新宿区立花園小学校
900㍍
新宿区立富久小学校
609㍍
新宿区立牛込仲之小学校
927㍍
東京韓国学校初等部
735㍍
新宿区立大久保小学校
765㍍
新宿区立東戸山小学校
594㍍
コンビニ
ミニストップ 新宿花園通り店
830㍍
セブン-イレブン 新宿2丁目新宿通り店
1009㍍
ファミリーマート 御苑大通り店
845㍍
ローソン 新宿三丁目北店
915㍍
セブン-イレブン 歌舞伎町２丁目東店
722㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
856㍍
セブン-イレブン 新宿７丁目店
485㍍
セブン-イレブン 新宿東店
670㍍
ローソン 東新宿明治通店
541㍍
セブン-イレブン 新宿若松町店
604㍍
セブン-イレブン 新宿大久保通り店
924㍍
セブン-イレブン 大久保２丁目明治通り店
699㍍
公園
新宿公園
886㍍
新宿区立富久さくら公園
482㍍
箱根山
699㍍
戸山公園（箱根山地区）
831㍍
ショッピング
わらべや日洋ホールディングス㈱ 本社
614㍍
ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店
537㍍
新宿マルイ メン
845㍍
ダイコクドラッグ 新宿5丁目店
725㍍
日清食品㈱ 東京本社
622㍍
業務スーパー 東新宿店
73㍍
韓国広場
909㍍
TOPmart新宿本店【韓国食品スーパー】
734㍍
アジアスーパーストアー
795㍍
ドン・キホーテ 新宿店
958㍍
三徳 新宿本店
542㍍
Can★Do 新大久保店
980㍍
DAISO 大久保二丁目明治通り店
768㍍
テンポス 新宿センター
896㍍
ドン・キホーテ 新宿明治通り店
966㍍
東京韓国学校中・高等部
666㍍
成城中学校・成城高等学校
920㍍
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