文京区千駄木四丁目に位置する「グランドステージ千駄木」(東京都文京区千駄木4-12-6)は、1999年2月築、地上12階・総戸数45戸の中規模マンションです。最寄りは千駄木駅徒歩11分、田端駅徒歩9分、西日暮里駅徒歩11分と複数路線へのアクセスが利便性を高めています。
建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場・バイク置場を備え、ペット飼育可能な点も特徴。管理は青山メイン企画に全面委託され、日勤体制での管理が行われています。分譲は青山メインランド、設計は鋼管建設によるものです。
間取りは1Kと2LDKを中心に単身者からDINKS、小さなお子様のいる世帯まで対応可能。学区は文京区立千駄木小学校・文林中学校で、教育環境も整っています。
周辺は生活利便施設が充実。徒歩数分に肉のハナマサPLUS(約90m)、コープ田端(約192m)、サミット千駄木(約299m)などの買物スポットがあり、飲食店も動坂食堂(約49m)や谷中エリアのカフェ・和菓子店が点在。西日暮里公園も近く、散歩や子どもの遊び場として利用できます。
1999年築と築年数は経ていますが、管理体制が整っているため日常の維持が行き届いている点が魅力。交通・買物・教育のバランスが良く、都心近接で落ち着いた住環境を求める方に適した物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2025-08 | 2025-10 | 11階 | 7480万円 | 7480万円 | 56.51㎡ | 3㎡ | 2LDK | 北東向き | 437万円 | 132万円 | 12200円 | 15030円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2023-05 | 2023-05 | 3階 | 5980万円 | 5980万円 | 56.51㎡ | 3㎡ | 2LDK | 南西向き | 349万円 | 105万円 | 12200円 | 15030円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2022-05 | 2022-11 | 12階 | 5180万円 | 4570万円 | 40.92㎡ | 18.61㎡ | 2DK | 東向き | 369万円 | 111万円 | 8900円 | 5340円 | リフォーム済 |
| 19ヶ月 | 2022-05 | 2023-12 | 3階 | 7280万円 | 5850万円 | 62.51㎡ | 12.06㎡ | 2LDK | 南東向き | 309万円 | 93万円 | 13500円 | 16630円 | リフォーム無 |
| 15ヶ月 | 2022-01 | 2023-04 | 3階 | 6580万円 | 5980万円 | 56.51㎡ | 3.21㎡ | 2LDK | 南西向き | 349万円 | 105万円 | 12200円 | 7320円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
文京区立汐見小学校
945㍍
文京区立駒本小学校
904㍍
文京区立千駄木小学校
304㍍
文京区立昭和小学校
836㍍
北区立田端小学校
593㍍
飲食店
ミスタードーナツ千駄木ショップ
883㍍
CIBI TOKYO
890㍍
HAGISO
905㍍
ひみつ堂
873㍍
和栗や~唯一無二の和栗専門店〜
763㍍
谷中 宿木カフェ&レストラン(保護猫カフェ)
697㍍
サンドイッチ専門店 ポポー
607㍍
動坂食堂
49㍍
麺屋HERO
452㍍
fav TOKYO NISHINIPPORI
900㍍
えどもんど
894㍍
佃忠 田端銀座店
638㍍
駒込中学校・高等学校
782㍍
開成中学校・高等学校
571㍍
コンビニ
ローソン 千駄木不忍通店
611㍍
セブン-イレブン 荒川西日暮里5丁目店
837㍍
セブン-イレブン 豊島駒込1丁目店
964㍍
セブン-イレブン北区田端3丁目店
606㍍
セブン-イレブン 北区田端駅東店
895㍍
ショッピング
FUNagain
443㍍
サミットストア 千駄木店
299㍍
肉のハナマサPLUS 動坂店
90㍍
Can★Do 西日暮里駅前店
780㍍
Xuân shop Việt Nhật Nishi nippori
650㍍
コープみらい コープ田端店
192㍍
公園
西日暮里公園
708㍍

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