南砂公園ガーデニア(東京都江東区南砂七丁目1-25)は、1988年3月築・地上10階、総戸数72戸の分譲マンションです。南砂町駅から徒歩2分という利便性が魅力で、東陽町駅へは徒歩20分、潮見駅へは徒歩36分のアクセスです。
間取りは2LDK〜3SLDKを中心にファミリー向けのプランを揃え、分譲はトーメンハウジング、設計は東海工業、管理は東武ビルマネジメント(委託/日勤)による安定した管理体制が敷かれています。エレベーター、オートロック、宅配ボックスが設置されており、駐輪場・バイク置場も利用可能。ペット飼育可のため、ペットと暮らす生活にも対応します。
駅近の強みは日常の買い物利便性。南砂町駅周辺にはSUNAMOやイオンスタイル南砂、ダイエーなど大型商業施設が揃い、スーパーや雑貨店、飲食店が充実しています(徒歩数分圏内)。カフェやファミリーレストラン、地元の評判店も多く、外食や買い物に困りません。
子育て世代には学区(第三砂町小学校・第三砂町中学校)が近く、公園も点在しているため通学・遊び場環境が整っています。近隣の公園や仙台堀川沿いの散策路は、週末のリフレッシュにも適しています。
築年数は経ていますが、管理形態が整っている点や駅近で生活利便を得やすい立地は大きな魅力です。日常の買い物・通学・ペットとの暮らしを重視する方、駅近のマンションを探しているファミリーに適した選択肢と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0ヶ月 | 2025-08 | 2025-08 | 2階 | 5910万円 | 5910万円 | 87.62㎡ | 4.5㎡ | ワンルーム | 222万円 | 67万円 | 12610円 | 14301円 | リフォーム無 | |
| 4ヶ月 | 2025-02 | 2025-06 | 9階 | 8780万円 | 8280万円 | 99.91㎡ | 8.82㎡ | 2LDK | 西向き | 273万円 | 82万円 | 13740円 | 15590円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2024-12 | 2025-04 | 4階 | 6480万円 | 5980万円 | 73.72㎡ | 9.96㎡ | 3LDK | 西向き | 268万円 | 81万円 | 10150円 | 11500円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2024-04 | 2024-05 | 4階 | 4290万円 | 4290万円 | 73.72㎡ | 9㎡ | 2SLDK | 西向き | 192万円 | 58万円 | 10150円 | 11500円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2023-04 | 2023-07 | 2階 | 4480万円 | 4480万円 | 75㎡ | 7㎡ | 3LDK | 南西向き | 197万円 | 59万円 | 10320円 | 11700円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
ダイソー 南砂町ショッピングセンターSUNAMO店
462㍍
SUNAMO
395㍍
ダイエー 南砂町スナモ店·イオンフードスタイル
378㍍
ダイソー 南砂町駅前店
257㍍
Can★Do イオンスタイル南砂店
378㍍
トピレックプラザ
419㍍
イオンスタイル南砂
412㍍
Standard Products イオンスタイル南砂店
419㍍
ワイズマート 東砂店
569㍍
飲食店
スターバックス コーヒー 南砂町 SUNAMO店
448㍍
マロリーポークステーキ 南砂町SUNAMO店
383㍍
こしょうや
695㍍
マクドナルド 南砂町店
189㍍
すき家 江東新砂店
346㍍
サイゼリヤ 南砂町駅前店
264㍍
aoiケーキ店
93㍍
つきじ竹鈴
726㍍
麺屋ばらお 大衆酒場はな 南砂店|ラーメン 居酒屋 唐揚げ
741㍍
松屋 南砂町店
250㍍
もんじゃ 燈akari
327㍍
バーミヤン 江東南砂店
477㍍
マクドナルド イオン南砂店
465㍍
台湾阿Q麺館
638㍍
スターバックス コーヒー イオン南砂店
447㍍
デニーズ南砂店
506㍍
なか卯 南砂町店
486㍍
京都北白川ラーメン魁力屋 南砂店
502㍍
木曽路 南砂店
507㍍
ラ・オハナ 南砂店
918㍍
ナカヤパン 本店
1009㍍
しゃぶしゃぶどん亭北砂店
880㍍
公園
新砂めぐみ公園
461㍍
新砂のぞみ公園
304㍍
新砂あゆみ公園
142㍍
南砂三丁目公園
169㍍
日曹橋公園
514㍍
南砂二丁目南公園
940㍍
仙台堀川公園(砂町運河跡)
596㍍
砂町公園
843㍍
小学校
江東区立第五砂町小学校
559㍍
江東区立南砂小学校
888㍍
江東区立第三砂町小学校
486㍍
江東区立第二砂町小学校
872㍍
コンビニ
セブン-イレブン 江東新砂3丁目店
212㍍
セブン-イレブン 江東東砂8丁目店
692㍍
ファミリーマート 江東新砂店
402㍍
ミニストップ 南砂町駅前店
162㍍
ローソン 南砂日曹橋店
720㍍
セブン-イレブン 江東南砂7丁目店
358㍍
セブン-イレブン 江東南砂3丁目公園前店
182㍍
ローソン 南砂二丁目店
758㍍
ファミリーマート 南砂六丁目店
354㍍
ファミリーマート 東砂七丁目店
620㍍
セブン-イレブン 江東北砂7丁目店
899㍍














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