南砂4丁目住宅は、東京都江東区南砂4丁目の落ち着いた住宅街に位置する14階建・総戸数260戸の大規模マンションです。
最寄り駅は南砂町駅徒歩8分、東陽町駅徒歩20分、大島駅徒歩26分と複数駅が利用でき、通勤・買い物の利便性が高い立地です。1977年築の建物ですが、分譲は東京都住宅供給公社、設計は安藤建設、管理は東武ビルマネジメントによる委託・日勤管理体制で、日中の管理による安心感があります。
間取りは1LDK~3LDK、2SLDKなど幅広く、単身者からファミリーまで対応。エレベーター完備でペット可の物件のため、ペットと暮らしたい方にも適しています。駐輪場・バイク置場も整備されており、自転車やバイクでの移動にも便利です。
周辺は商業施設が充実。徒歩圏内にイオンスタイル南砂、トピレックプラザ、ワイズマートなどがあり、日々の買い物や週末のまとめ買いにも困りません。飲食店も多彩で、和食からラーメン、カフェ、ファミリーレストランまで選択肢が豊富です。
緑や公園も点在しており、仙台堀川公園は散歩やジョギングコースとして人気。子育て世帯には、第二砂町小学校・第三砂町中学校が学区となっている点も大きな魅力です。
築年数を踏まえたリノベーションの余地がある一方、管理体制が整っているため共用部の維持は良好です。利便性と生活環境のバランスを重視する方、通勤と買い物のしやすさを求めるファミリーやペットと暮らしたい方に向いているマンションといえます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2024-10 | 2024-11 | 10階 | 3580万円 | 3580万円 | 60.72㎡ | 9㎡ | 3LDK | 南向き | 194万円 | 58万円 | 9500円 | 10500円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2024-10 | 2024-10 | 5階 | 3380万円 | 3380万円 | 60.72㎡ | 9㎡ | 3LDK | 南向き | 184万円 | 55万円 | 9500円 | 10500円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2024-10 | 2024-11 | 11階 | 3680万円 | 3680万円 | 60.72㎡ | 9㎡ | 3LDK | 南向き | 200万円 | 60万円 | 9500円 | 10500円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2024-08 | 2024-11 | 13階 | 3380万円 | 3380万円 | 60.72㎡ | 9㎡ | 3DK | 南向き | 184万円 | 55万円 | 9500円 | 10500円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2024-05 | 2024-11 | 14階 | 3980万円 | 3980万円 | 60.72㎡ | 9㎡ | 3LDK | 南向き | 216万円 | 65万円 | 9500円 | 10500円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
SUNAMO
1006㍍
ダイエー 南砂町スナモ店·イオンフードスタイル
988㍍
ダイソー 南砂町駅前店
650㍍
オーケー 南砂店
974㍍
Can★Do イオンスタイル南砂店
479㍍
トピレックプラザ
454㍍
イオンスタイル南砂
429㍍
Standard Products イオンスタイル南砂店
439㍍
ワイズマート 東砂店
434㍍
Seria 赤札堂砂町店
643㍍
飲食店
マロリーポークステーキ 南砂町SUNAMO店
997㍍
マクドナルド 南砂町店
700㍍
すき家 江東新砂店
721㍍
サイゼリヤ 南砂町駅前店
667㍍
aoiケーキ店
526㍍
つきじ竹鈴
991㍍
麺屋ばらお 大衆酒場はな 南砂店|ラーメン 居酒屋 唐揚げ
721㍍
松屋 南砂町店
420㍍
Louis Hamburger Restaurant
1006㍍
もんじゃ 燈akari
371㍍
バーミヤン 江東南砂店
476㍍
マクドナルド イオン南砂店
454㍍
台湾阿Q麺館
667㍍
スターバックス コーヒー イオン南砂店
373㍍
デニーズ南砂店
380㍍
なか卯 南砂町店
322㍍
京都北白川ラーメン魁力屋 南砂店
335㍍
木曽路 南砂店
151㍍
ラ・オハナ 南砂店
438㍍
ナカヤパン 本店
837㍍
しゃぶしゃぶどん亭北砂店
357㍍
KUNON Baking Factory
495㍍
焼肉北砂トラジ
684㍍
焼きそば·かき氷専門店GOFUKU
675㍍
スタミナ苑
730㍍
公園
新砂めぐみ公園
1000㍍
新砂のぞみ公園
804㍍
新砂あゆみ公園
724㍍
南砂三丁目公園
448㍍
日曹橋公園
552㍍
南砂二丁目南公園
860㍍
仙台堀川公園(砂町運河跡)
349㍍
砂町公園
697㍍
南砂緑道公園
949㍍
城東公園
826㍍
北砂二丁目公園
824㍍
北砂公園
698㍍
仙台堀川公園
963㍍
小学校
江東区立第五砂町小学校
990㍍
江東区立南砂小学校
730㍍
江東区立第三砂町小学校
197㍍
江東区立第二砂町小学校
650㍍
江東区立第四砂町小学校
897㍍
江東区立砂町小学校
473㍍
江東区立小名木川小学校
940㍍
コンビニ
セブン-イレブン 江東新砂3丁目店
674㍍
ファミリーマート 江東新砂店
682㍍
ミニストップ 南砂町駅前店
570㍍
ローソン 南砂日曹橋店
762㍍
セブン-イレブン 江東南砂7丁目店
659㍍
セブン-イレブン 江東南砂3丁目公園前店
461㍍
ローソン 南砂二丁目店
595㍍
ファミリーマート 南砂六丁目店
263㍍
ファミリーマート 東砂七丁目店
564㍍
セブン-イレブン 江東南砂葛西橋通り店
647㍍
セブン-イレブン 江東北砂7丁目店
467㍍
ローソン 江東北砂二丁目店
645㍍
ミニストップ 北砂6丁目店
919㍍














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