南砂住宅(東京都江東区南砂二丁目3)は、1974年10月竣工・14階建て、総戸数559戸の大規模マンションです。
アクセス:東陽町駅 徒歩7分、南砂町駅 徒歩14分、木場駅 徒歩19分と複数路線利用が可能で、通勤・通学や買い物にも便利な立地です。
間取りは1R〜4Kまで多彩で、単身〜ファミリーまで幅広い居住ニーズに対応。分譲は東京都住宅供給公社、設計は三井建設、管理は関東ビルメンテナンスが担当しています(管理形態:自主)。
設備・特徴:エレベーター、ペット飼育可、24時間ゴミ出し可能、駐輪場・バイク置場があり、免震/制震など耐震対策も導入されています。
周辺環境:徒歩圏内にOK南砂店(約124m)や飲食店(Louis Hamburger、人気ラーメン店など)が揃っており、日常の買い物や外食に困りません。公園も近く、南砂二丁目南公園(約49m)や横十間川親水公園(約695m)など緑地が点在し、子育て環境としても落ち着いた雰囲気です。
留意点:築年数が経過しているため、室内や共用部のリフォーム・設備更新状況は住戸ごとに差があります。内覧時に給排水・給湯設備、耐震改修や管理状況を確認することをおすすめします。
総じて、生活利便と緑地のバランスが取れた大規模マンションで、用途や家族構成に応じた住戸選びがしやすい物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2026-01 | 2026-02 | 12階 | 4880万円 | 4880万円 | 61.4㎡ | 5㎡ | 3LDK | 南西向き | 262万円 | 79万円 | 8000円 | 10000円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2024-07 | 2024-08 | 5階 | 4090万円 | 4090万円 | 60.65㎡ | 5.39㎡ | 3LDK | 南西向き | 222万円 | 67万円 | 8000円 | 10000円 | リフォーム無 |
| 0ヶ月 | 2024-04 | 2024-04 | 13階 | 3100万円 | 3100万円 | 57.13㎡ | 1㎡ | 3LDK | 南西向き | 179万円 | 54万円 | 8000円 | 10000円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-03 | 2024-03 | 9階 | 3790万円 | 3790万円 | 59.92㎡ | 5㎡ | 2SLDK | 南東向き | 209万円 | 63万円 | 8000円 | 10000円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2023-10 | 2024-02 | 3階 | 4180万円 | 4180万円 | 61.28㎡ | 5.5㎡ | 3LDK | 南東向き | 225万円 | 68万円 | 8000円 | 10000円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
新砂のぞみ公園
846㍍
新砂あゆみ公園
945㍍
東陽公園
654㍍
南砂三丁目公園
893㍍
日曹橋公園
463㍍
南砂二丁目南公園
49㍍
南砂緑道公園
405㍍
横十間川親水公園
695㍍
北砂二丁目公園
983㍍
ショッピング
㈱明治 関東支社
426㍍
ダイソー 南砂町駅前店
749㍍
ダイソー 東陽町駅店
532㍍
オーケー 南砂店
124㍍
Seria 西友東陽町店
387㍍
株式会社あらた
823㍍
サミットストア イースト21店
914㍍
高く売れるドットコム 東京リユースセンター
1001㍍
オーケー 尾高橋店
941㍍
飲食店
マクドナルド 南砂町店
860㍍
すき家 江東新砂店
704㍍
サイゼリヤ 南砂町駅前店
752㍍
aoiケーキ店
953㍍
カフェ・ベローチェ 東陽町店
455㍍
ラーメン鷹の目 東陽町店
339㍍
横浜家系ラーメン 武道家 賢斗
325㍍
東陽町 大衆焼肉 暴飲暴食
985㍍
B² ビースクエアード 東陽町店
250㍍
マクドナルド 東陽町駅前店
528㍍
つじ田 東陽町店
346㍍
サイゼリヤ 東陽町駅前店
497㍍
麺屋ばらお 大衆酒場はな 南砂店|ラーメン 居酒屋 唐揚げ
237㍍
東陽町七厘家
342㍍
あご出汁ラーメン 東陽町らぁ麺 ばらや
575㍍
鳥貴族 東陽町駅前店
618㍍
Eclat des Jours
512㍍
Louis Hamburger Restaurant
159㍍
モンシェール 東陽町工場
819㍍
木曽路 南砂店
947㍍
ラ・オハナ 南砂店
598㍍
コメダ珈琲店 東陽町イースト21店
823㍍
砂町珈琲
915㍍
コンビニ
セブン-イレブン 江東新砂3丁目店
812㍍
ファミリーマート 江東新砂店
613㍍
ミニストップ 南砂町駅前店
814㍍
セブン-イレブン 東陽2丁目サンヒダカ店
615㍍
ローソン 南砂日曹橋店
281㍍
デイリーヤマザキ 東陽町駅前店
457㍍
セブン-イレブン 江東南砂3丁目公園前店
985㍍
セブン-イレブン 江東東陽町駅前店
623㍍
ローソン 南砂二丁目店
273㍍
ファミリーマート 南砂六丁目店
877㍍
セブン-イレブン 江東南砂葛西橋通り店
534㍍
ローソン 江東北砂二丁目店
863㍍
小学校
江東区立南陽小学校
879㍍
江東区立東陽小学校
701㍍
江東区立南砂小学校
138㍍
江東区立第三砂町小学校
984㍍
江東区立第四砂町小学校
460㍍
江東区立砂町小学校
914㍍
N高等学校 東陽町キャンパス
838㍍














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