コープ南砂(東京都江東区南砂一丁目25-14)は、1981年4月築、14階建・総戸数166戸のマンションです。最寄りは南砂町駅徒歩13分、東陽町駅徒歩16分、西大島駅徒歩19分と複数路線が利用でき、通勤・通学の選択肢が広がります
間取りは3LDK・4LDKが中心で、ファミリー向けの住戸が多め。設計は竹中工務店、分譲は東京都住宅供給公社による堅実な造りです。管理は日本ハウズイングが一部委託、日勤体制で運営されており、共用部の維持管理が行き届いている点は安心材料の一つです
主な設備・特徴
- エレベーター完備
- ペット飼育可(規約あり)
- 駐輪場・バイク置場あり
- 宅配ボックス完備で不在時の荷物受け取りに便利
周辺環境
- 食事:ラ・オハナ(約129m)、焼肉北砂トラジ(約392m)、砂町珈琲(約485m)など、日常使いから外食まで幅広く利用可能
- 買物:オーケー尾高橋店(約518m)、アリオ北砂(約723m)、イオンスタイル南砂(約979m)といった大型店が徒歩圏にあります
- 公園:横十間川親水公園(約563m)、南砂緑道公園(約474m)など緑地が点在し、子どもの遊び場や散歩に適しています
- 学校:学区は砂町小学校・第三砂町中学校で、通学区域が明確な点はファミリーにとって安心材料です
検討ポイント
築年は経っていますので、室内のリフォーム履歴や給排水・設備の更新状況、長期修繕計画や管理費・修繕積立金の状況を確認することをおすすめします。ペット可や共用設備、周辺の生活利便性を重視する方に向く物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2024-07 | 2024-11 | 13階 | 4480万円 | 4480万円 | 72.21㎡ | 7㎡ | 3LDK | 南向き | 205万円 | 62万円 | 9500円 | 13500円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2024-07 | 2024-09 | 1階 | 3480万円 | 3480万円 | 72.21㎡ | 7㎡ | 2LDK | 南西向き | 159万円 | 48万円 | 9500円 | 13500円 | リフォーム無 |
| 13ヶ月 | 2023-05 | 2024-05 | 7階 | 4390万円 | 4390万円 | 72.21㎡ | 7㎡ | 3LDK | 西向き | 200万円 | 60万円 | 9500円 | 8500円 | リフォーム済 |
| 7ヶ月 | 2023-03 | 2023-10 | 12階 | 4380万円 | 4380万円 | 72.21㎡ | 7.89㎡ | 3LDK | 南西向き | 200万円 | 60万円 | 9500円 | 8500円 | リフォーム済 |
| 9ヶ月 | 2023-01 | 2023-09 | 4階 | 4380万円 | 4380万円 | 73.83㎡ | 8.5㎡ | 3LDK | 西向き | 196万円 | 59万円 | 9500円 | 8500円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
すき家 江東新砂店
967㍍
サイゼリヤ 南砂町駅前店
959㍍
aoiケーキ店
974㍍
ラーメン鷹の目 東陽町店
931㍍
横浜家系ラーメン 武道家 賢斗
915㍍
B² ビースクエアード 東陽町店
858㍍
つじ田 東陽町店
914㍍
麺屋ばらお 大衆酒場はな 南砂店|ラーメン 居酒屋 唐揚げ
652㍍
東陽町七厘家
885㍍
松屋 南砂町店
928㍍
Eclat des Jours
976㍍
Louis Hamburger Restaurant
696㍍
もんじゃ 燈akari
900㍍
マクドナルド イオン南砂店
1007㍍
スターバックス コーヒー イオン南砂店
926㍍
デニーズ南砂店
934㍍
なか卯 南砂町店
876㍍
京都北白川ラーメン魁力屋 南砂店
890㍍
木曽路 南砂店
701㍍
ラ・オハナ 南砂店
129㍍
コメダ珈琲店 東陽町イースト21店
950㍍
しゃぶしゃぶどん亭北砂店
740㍍
KUNON Baking Factory
646㍍
砂町珈琲
485㍍
焼肉北砂トラジ
392㍍
焼きそば·かき氷専門店GOFUKU
462㍍
スタミナ苑
859㍍
ニューラーメンショップ扇橋店
985㍍
コンビニ
セブン-イレブン 江東新砂3丁目店
998㍍
ファミリーマート 江東新砂店
885㍍
ミニストップ 南砂町駅前店
929㍍
ローソン 南砂日曹橋店
725㍍
セブン-イレブン 江東南砂3丁目公園前店
945㍍
ローソン 南砂二丁目店
479㍍
ファミリーマート 南砂六丁目店
751㍍
セブン-イレブン 江東南砂葛西橋通り店
125㍍
セブン-イレブン 江東北砂7丁目店
895㍍
ローソン 江東北砂二丁目店
244㍍
セブン-イレブン 北砂3丁目明治通り店
853㍍
ショッピング
ダイソー 南砂町駅前店
946㍍
オーケー 南砂店
676㍍
トピレックプラザ
1004㍍
イオンスタイル南砂
979㍍
Standard Products イオンスタイル南砂店
989㍍
Seria 西友東陽町店
736㍍
ワイズマート 東砂店
985㍍
株式会社あらた
950㍍
オーケー 尾高橋店
518㍍
Seria 赤札堂砂町店
701㍍
アリオ北砂
723㍍
公園
南砂三丁目公園
890㍍
日曹橋公園
671㍍
南砂二丁目南公園
652㍍
仙台堀川公園(砂町運河跡)
894㍍
南砂緑道公園
474㍍
横十間川親水公園
563㍍
北砂二丁目公園
398㍍
北砂公園
712㍍
小学校
江東区立南砂小学校
511㍍
江東区立第三砂町小学校
749㍍
江東区立第四砂町小学校
395㍍
江東区立砂町小学校
312㍍
江東区立川南小学校
911㍍
江東区立小名木川小学校
846㍍
江東区立北砂小学校
841㍍














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