テラス東陽町ネクスタワー（東京都江東区南砂二丁目36）は、2011年築・地上25階、総戸数168戸のタワーマンションです。南砂町駅から徒歩7分、東陽町駅徒歩12分、買物施設や飲食店、緑地が揃う生活利便性の高い立地が魅力です。
設備・共用施設は充実しており、オートロック・コンシェルジュ・宅配ボックス・エレベーター完備のほか、24時間ゴミ出し可、ゲストルーム、キッズルーム、託児所もあるため子育て世代に安心感があります。ペット可・駐輪場・バイク置場もあり、ライフスタイルに合わせた暮らしが可能です。
耐震対策として免震または制震に関する対策が導入されている記載があるため、地震対策も考慮された造りとなっています（詳細は図面や管理資料で要確認）。管理は東急コミュニティーが日勤で全部委託運営しており、管理体制が整っています。
間取りは2LDK〜3LDKが中心で、ファミリーにも単身やDINKSにも対応。周辺は横十間川親水公園や南砂緑道公園など緑地が点在し、スーパー（オーケー南砂店、イオンスタイル南砂）や飲食店も近く、日常利便性が高いエリアです。学校区は第四砂町小学校・第二南砂中学校。物件の仕様や管理費・修繕積立金、実際の住戸条件は現地や管理資料での確認をおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-09 | 2025-10 | 5階 | 8980万円 | 8980万円 | 77.24㎡ | 19.16㎡ | 3LDK | 北東向き | 384万円 | 116万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2025-09 | 2025-12 | 10階 | 8500万円 | 8980万円 | 70.29㎡ | 0㎡ | 3LDK | 西向き | 422万円 | 127万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2025-03 | 2025-05 | 15階 | 7880万円 | 7880万円 | 78.11㎡ | 27㎡ | 3LDK | 南向き | 333万円 | 100万円 | 17600円 | 34630円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-08 | 2024-09 | 8階 | 7390万円 | 7390万円 | 73.6㎡ | 25.19㎡ | 3LDK | 北向き | 331万円 | 100万円 | 16600円 | 16040円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-08 | 2024-09 | 6階 | 7980万円 | 7980万円 | 77.18㎡ | 28㎡ | 3LDK | 南向き | 341万円 | 103万円 | 17400円 | 16830円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
新砂のぞみ公園
811㍍
新砂あゆみ公園
852㍍
東陽公園
948㍍
南砂三丁目公園
710㍍
日曹橋公園
364㍍
南砂二丁目南公園
332㍍
仙台堀川公園（砂町運河跡）
901㍍
南砂緑道公園
434㍍
横十間川親水公園
675㍍
北砂二丁目公園
746㍍
北砂公園
1005㍍
ショッピング
㈱明治 関東支社
714㍍
ダイソー 南砂町駅前店
670㍍
ダイソー 東陽町駅店
840㍍
オーケー 南砂店
415㍍
Can★Do イオンスタイル南砂店
938㍍
トピレックプラザ
934㍍
イオンスタイル南砂
909㍍
Standard Products イオンスタイル南砂店
921㍍
Seria 西友東陽町店
592㍍
ワイズマート 東砂店
972㍍
株式会社あらた
952㍍
オーケー 尾高橋店
796㍍
Seria 赤札堂砂町店
978㍍
飲食店
マクドナルド 南砂町店
778㍍
すき家 江東新砂店
668㍍
サイゼリヤ 南砂町駅前店
681㍍
aoiケーキ店
785㍍
カフェ・ベローチェ 東陽町店
769㍍
ラーメン鷹の目 東陽町店
658㍍
横浜家系ラーメン 武道家 賢斗
643㍍
B² ビースクエアード 東陽町店
571㍍
マクドナルド 東陽町駅前店
831㍍
つじ田 東陽町店
659㍍
サイゼリヤ 東陽町駅前店
798㍍
麺屋ばらお 大衆酒場はな 南砂店｜ラーメン 居酒屋 唐揚げ
300㍍
東陽町七厘家
645㍍
あご出汁ラーメン 東陽町らぁ麺 ばらや
862㍍
鳥貴族 東陽町駅前店
901㍍
松屋 南砂町店
798㍍
Eclat des Jours
788㍍
Louis Hamburger Restaurant
445㍍
もんじゃ 燈akari
800㍍
バーミヤン 江東南砂店
978㍍
マクドナルド イオン南砂店
954㍍
スターバックス コーヒー イオン南砂店
873㍍
デニーズ南砂店
903㍍
なか卯 南砂町店
841㍍
京都北白川ラーメン魁力屋 南砂店
860㍍
木曽路 南砂店
669㍍
ラ・オハナ 南砂店
289㍍
コメダ珈琲店 東陽町イースト21店
952㍍
しゃぶしゃぶどん亭北砂店
878㍍
KUNON Baking Factory
882㍍
砂町珈琲
765㍍
焼肉北砂トラジ
738㍍
焼きそば·かき氷専門店GOFUKU
797㍍
コンビニ
セブン-イレブン 江東新砂３丁目店
730㍍
ファミリーマート 江東新砂店
577㍍
ミニストップ 南砂町駅前店
689㍍
セブン-イレブン 東陽２丁目サンヒダカ店
925㍍
ローソン 南砂日曹橋店
373㍍
デイリーヤマザキ 東陽町駅前店
769㍍
セブン-イレブン 江東南砂３丁目公園前店
790㍍
セブン-イレブン 江東東陽町駅前店
905㍍
ローソン 南砂二丁目店
129㍍
ファミリーマート 南砂六丁目店
637㍍
セブン-イレブン 江東南砂葛西橋通り店
310㍍
ローソン 江東北砂二丁目店
595㍍
小学校
江東区立東陽小学校
982㍍
江東区立南砂小学校
185㍍
江東区立第三砂町小学校
711㍍
江東区立第四砂町小学校
419㍍
江東区立砂町小学校
607㍍
今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。
新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。
リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。
価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。
T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む
T.Y様 江東区のマンションご売却
レビューを読む
Y.A様 渋谷区のマンションご売却
レビューを読む
K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入
レビューを読む
O.K様 中央区のマンションご購入
レビューを読む
S.E様 港区のマンションご購入
レビューを読む
K.U様 マンションご売却＆ご購入
レビューを読む
K.Y様 中央区のマンションご購入
レビューを読む
※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税
※一般公開前の物件も多数あり！
※会員限定の特別物件情報
※物件探しのプロが回答します
※購入時の費用が節約できます
\ 会員登録は10秒で完了！ /
※会員登録済みの方はログインへ
「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス
東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801
