南砂町グリーンハイツ２号棟（東京都江東区南砂三丁目8-2）は、南砂町駅から徒歩3分の利便性が魅力の大規模マンションです。1981年3月築、総戸数499戸・地上14階のスケールがあり、管理は日本ハウズイングへ全部委託、管理人常駐で日常の安心感があります。
主な設備・特徴
- ペット可（飼育規約あり）
- 駐輪場・バイク置場あり
- 宅配ボックス完備で不在時の荷物受け取りに便利
周辺環境
駅近の立地を活かして、イオンスタイル南砂・トピレックプラザ・SUNAMOなどの大型商業施設が徒歩圏内。スーパーや各種専門店、飲食店も豊富で日々の買い物や外食に困りません。公園や緑道（仙台堀川公園、南砂緑道公園など）も近く、散歩や子どもの遊び場にも恵まれた環境です
子育て・学区
小中学校は第三砂町小学校・第三砂町中学校の学区で、通学距離も無理のない範囲です。周辺には保育施設や習い事の選択肢もあります。
設計・分譲・管理体制
分譲：東洋不動産／ケイエム国際。設計には長谷川工務店・大林組・銭高組が関わっており、建物の設計・施工実績は確かなものです。管理は常駐体制で、維持管理が行き届いています。
備考
築年は経過していますので、室内の仕様や設備はリノベーションで大きく改善できます。駅近・商業施設充実・大規模コミュニティを重視する方、ペットと暮らしたい方に適した選択肢と言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-11 | 2025-11 | 6階 | 4780万円 | 4780万円 | 63.84㎡ | 7㎡ | 3LDK | 東向き | 247万円 | 74万円 | 6100円 | 8620円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2025-10 | 2026-01 | 1階 | 4780万円 | 4780万円 | 63.84㎡ | 7㎡ | 3LDK | 南西向き | 247万円 | 74万円 | 6100円 | 9300円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2025-09 | 2025-11 | 10階 | 4690万円 | 4690万円 | 63.84㎡ | 7㎡ | 3LDK | 南西向き | 242万円 | 73万円 | 6100円 | 9300円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2025-07 | 2025-08 | 4階 | 5480万円 | 5480万円 | 78.75㎡ | 23.12㎡ | 3LDK | 南西向き | 230万円 | 69万円 | 7500円 | 11400円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2024-12 | 2025-04 | 6階 | 4599万円 | 4599万円 | 63.84㎡ | 7.84㎡ | 3LDK | 南東向き | 238万円 | 72万円 | 6100円 | 9300円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
ダイソー 南砂町ショッピングセンターSUNAMO店
934㍍
SUNAMO
878㍍
ダイエー 南砂町スナモ店·イオンフードスタイル
867㍍
㈱明治 関東支社
767㍍
ダイソー 南砂町駅前店
372㍍
オーケー 南砂店
638㍍
Can★Do イオンスタイル南砂店
655㍍
トピレックプラザ
661㍍
イオンスタイル南砂
637㍍
Standard Products イオンスタイル南砂店
649㍍
Seria 西友東陽町店
872㍍
ワイズマート 東砂店
732㍍
Seria 赤札堂砂町店
1006㍍
飲食店
スターバックス コーヒー 南砂町 SUNAMO店
935㍍
マロリーポークステーキ 南砂町SUNAMO店
861㍍
マクドナルド 南砂町店
472㍍
すき家 江東新砂店
397㍍
サイゼリヤ 南砂町駅前店
386㍍
aoiケーキ店
466㍍
カフェ・ベローチェ 東陽町店
957㍍
ラーメン鷹の目 東陽町店
830㍍
横浜家系ラーメン 武道家 賢斗
819㍍
B² ビースクエアード 東陽町店
735㍍
つじ田 東陽町店
853㍍
麺屋ばらお 大衆酒場はな 南砂店｜ラーメン 居酒屋 唐揚げ
321㍍
東陽町七厘家
855㍍
松屋 南砂町店
500㍍
Louis Hamburger Restaurant
673㍍
もんじゃ 燈akari
518㍍
バーミヤン 江東南砂店
713㍍
マクドナルド イオン南砂店
689㍍
台湾阿Ｑ麺館
926㍍
スターバックス コーヒー イオン南砂店
614㍍
デニーズ南砂店
657㍍
なか卯 南砂町店
598㍍
京都北白川ラーメン魁力屋 南砂店
619㍍
木曽路 南砂店
454㍍
ラ・オハナ 南砂店
456㍍
しゃぶしゃぶどん亭北砂店
775㍍
KUNON Baking Factory
875㍍
焼肉北砂トラジ
893㍍
焼きそば·かき氷専門店GOFUKU
925㍍
公園
新砂めぐみ公園
976㍍
新砂のぞみ公園
527㍍
新砂あゆみ公園
540㍍
南砂三丁目公園
394㍍
日曹橋公園
138㍍
南砂二丁目南公園
494㍍
仙台堀川公園（砂町運河跡）
683㍍
南砂緑道公園
752㍍
横十間川親水公園
995㍍
北砂二丁目公園
961㍍
コンビニ
セブン-イレブン 江東新砂３丁目店
427㍍
ファミリーマート 江東新砂店
323㍍
ミニストップ 南砂町駅前店
372㍍
ローソン 南砂日曹橋店
349㍍
デイリーヤマザキ 東陽町駅前店
961㍍
セブン-イレブン 江東南砂７丁目店
769㍍
セブン-イレブン 江東南砂３丁目公園前店
480㍍
ローソン 南砂二丁目店
258㍍
ファミリーマート 南砂六丁目店
362㍍
ファミリーマート 東砂七丁目店
849㍍
セブン-イレブン 江東南砂葛西橋通り店
587㍍
セブン-イレブン 江東北砂７丁目店
880㍍
ローソン 江東北砂二丁目店
784㍍
小学校
江東区立南砂小学校
401㍍
江東区立第三砂町小学校
484㍍
江東区立第四砂町小学校
740㍍
江東区立砂町小学校
707㍍
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